《洛阳三弄》
焦点财经讯 耿宸斐 2月2日,据洛阳发布官微,近日《洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施》正式下发,明确3方面20条举措支持房地产市场健康发展,旨在正确引导住房消费,扎实做好“保交楼、保民生、保稳定”各项工作,支持刚性和改善性住房需求,确保房地产市场平稳健康发展。
在落实金融支持政策上,鼓励银行为房地产企业、建筑类企业存量贷款办理无还本续贷。对房地产企业开发贷款、信托贷款、个人住房按揭贷款等存量融资,在保证债权安全的前提下,鼓励金融机构通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持。
实行新发放首套住房个人住房贷款利率动态调整长效机制,推动房贷利率进一步下降,个人首套房首付比例按照20%执行,并鼓励银行逐步降低二套房首付比例。
措施提出,鼓励项目个人住房贷款的主融资商业银行或其牵头组建的银团,为列入国家专项借款台账支持的项目提供新增配套融资,对承贷主体按照合格借款主体管理。
落实个人最高贷款金额55万元,夫妻双方、青年人才最高贷款金额65万元政策,优化首套房贷款条件,提升服务效率。支持开展公积金贷款与商业银行贷款相结合的组合贷款业务。
购房补贴方面,2023年1月1日至2023年12月31日,购买洛阳市区单套建筑面积在144平米以下新建普通商品住宅,交纳契税和房屋专项维修资金后,按商品住房合同价款的0.5%进行补贴,最高不超过1万元。
在洛工作的全日制博士研究生(具有高级职称的专业技术人才)、全日制硕士研究生(具有中级职称的专业技术人才和高级技师)、全日制本科毕业生(技师)、全日制专科毕业生(技工院校预备技师〔技师〕班毕业生),在洛缴纳社保,在城市区首次购买家庭唯一住房,可分别享受10万元、5万元、3万元、2万元的购房补贴。已按照《洛阳市人才住房补贴实施细则(试行)》享受过购房补贴的不重复享受。
个人转让自用达五年以上,并且是唯一家庭生活用房取得的所得,暂免征个人所得税。在2022年10月1日至2023年12月31日期间,纳税人出售自有住房,并在现住房出售后1年内,在同一城市重新购买住房的,可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。
支持引导各类企事业等单位集中团购商品住房解决职工住房问题。探索试行政府平台公司、用人单位回购困难开发企业存量商品房,用作租赁住房、保障性租赁住房、人才公寓和群众安置房。
措施指出,通过回购、改建、改造等多种方式盘活存量房,用于人才公寓或保障性租赁住房,同时推进“租购同权”,加快发展长租房市场。
在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索,着力满足城镇户籍无房家庭及符合条件新市民的基本住房需求。
另外,全面推行“交房即交证”,落实房屋交易网签备案制度,全面推行商品房买卖合同网签即备案模式,利用电子签名、人脸识别等技术实行商品房买卖电子合同。
积极推行存量房“带押过户”,确保交易资金安全的前提下,不结清房产抵押贷款,实现已抵押房屋的“带押过户”,激发房地产市场活力。
2022年12月1日前开工的项目,受疫情等不可抗力影响,导致部分房地产项目无法按照合同约定按时交房的可以顺延,顺延期限不得超过3个月。
","force_purephv":"0","gnid":"934e0f7737aa8ba6e","img_data":[{"flag":2,"img":[]}],"original":0,"pat":"zzc,art_src_1,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1675326013000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/cf51737e5adfeb7e90b21e708ee679cc","redirect":0,"rptid":"34aefec48b8db626","s":"t","src":"搜狐焦点","tag":[{"clk":"kestate_1:人脸识别","k":"人脸识别","u":""},{"clk":"kestate_1:房贷利率","k":"房贷利率","u":""},{"clk":"kestate_1:个人所得税","k":"个人所得税","u":""},{"clk":"kestate_1:贷款","k":"贷款","u":""},{"clk":"kestate_1:房地产市场","k":"房地产市场","u":""}],"title":"洛阳:年内买新房最高可得1万元补贴
叶孙莘2972有什么好的唐诗宋词?? -
路蓓空19388435306 ______ 寻寻觅觅,冷冷清清, 凄凄惨惨戚戚. 乍暖还寒时候,最难将息. 三杯两盏淡酒, 怎敌他、晚来风急! 雁过也,正伤心,却是旧时相识.满地黄花堆积, 憔悴损,如今有谁堪摘? 守着窗儿,独自...
叶孙莘2972描写喜,愁,悲的诗有那些?要整首的 -
路蓓空19388435306 ______ 1、喜:却看妻子愁何在,漫卷诗书喜欲狂. 全诗: 闻官军收河南河北 杜甫 剑外忽传收蓟北,初闻涕泪满衣裳. 却看妻子愁何在,漫卷诗书喜欲狂. 白日放歌须纵酒,青春作伴好还乡. 即从巴峡穿巫峡,便下襄阳向洛阳. 2、怒:怒发冲冠...
叶孙莘2972友人离别的古诗 -
路蓓空19388435306 ______ 赠汪伦 唐 李白 李白乘舟将欲行, 忽闻岸上踏歌声. 桃花潭水深千尺, 不及汪伦送我情 送元二使安西 唐 王维 渭城朝雨浥轻尘, 客舍青青柳色新. 劝君更进一杯酒, 西出阳关无故人. 黄鹤楼送孟浩然之广陵 唐 李白 故人西辞黄鹤楼...
叶孙莘2972有个朋友家住河南洛阳,想买顺辉瓷砖,想问一下在河南哪里可以买到? -
路蓓空19388435306 ______ 在洛阳市道北聚高隆名优陶瓷城1区1排3号
叶孙莘2972求宋词25首,元曲20首 -
路蓓空19388435306 ______ 宋词 苏轼:卜算子 黄州定惠院寓居作 缺月挂疏桐,漏断人初静.时见幽人独往来,缥缈孤鸿影. 惊起却回头,有恨无人省.拣尽寒枝不肯栖,寂寞沙洲冷. 浣溪沙 蔌蔌衣巾落枣花,...
叶孙莘2972关于雨雪冰霜的古诗词半小时快答!!! -
路蓓空19388435306 ______ 雨春晓春眠不觉晓处处闻啼鸟夜来风雨声花落知多少雪江雪柳宗元千山鸟飞绝万径人踪灭孤舟蓑笠翁独钓寒江雪冰林逋 冰清霜洁.昨夜梅花发.甚处玉龙三弄,声摇动、枝头月.梦绝....
叶孙莘2972同题目的古诗同题目的古诗? -
路蓓空19388435306 ______ 「三绝句」杜甫 楸树馨香倚钓矶,斩新花蕊未应飞. 不如醉里风吹尽,可忍醒时雨打稀. 门外鸬鹚去不来,沙头忽见眼相猜. 自今已后知人意,一日须来一百回. 无数春笋满林生,柴门密掩断人行. 会须上番看成竹,客至从嗔不出迎. ...
叶孙莘2972QQ三国12级镶工书在哪买 -
路蓓空19388435306 ______ 书在古书商人(女)这里买我先说那些高级的镶工书买不到了,下面的数据可能有出入,没有卖 要自己打合成条件:相应职业等级,所需材料,背包状态,所需活力镶工技能书是镶工镶嵌制作各类道具...
叶孙莘2972洛阳最大的综合性公园是哪个?
路蓓空19388435306 ______ 王城公园因建于东周王城故址而得名,位于洛阳市中州中路西北侧的涧河两岸,是目前洛阳最大的综合性公园. 园内辟有动物园、金鱼房、狮虎山、熊猫馆等,还有游泳池...