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新京报讯 （记者饶舒玮）6月30日，新京报记者从“济源市房地产管理局”微信公众号了解到，6月29日，河南省济源市发布的《关于济源市促进房地产平稳健康发展若干措施的通知》（简称《通知》）已被删除。此前该《通知》提出，首套房的首付比例降至20%，鼓励首付分期；在2023年5月31日前出现房贷断供现象的，可以延期还本付息等内容。

对于济源市“撤文”的举动，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，类似现象说明，各地至少在意愿上有一些政策的创新和突破，但对于相关政策的尺度，多少需要试探市场的反应。不管如何，此类新政的出发点肯定是很好的，有助于激活市场交易需求。但难点在于，可能会有一些购房方面的金融风险等和社会的舆论压力。

“建议一些尺度大的政策，可以尝试做做，不能因噎废食，创新中做好日常市场的监测即可。否则往往一受到关注就撤销，那也会影响政策的公信力。” 严跃进如是说。

根据此前报道，《通知》创新性地提出，个人房贷在2023年5月31日前，出现房贷断供现象的，可以延期还本付息，最长可延期一年，银行暂不申请法院对断供房屋采取拍卖、变卖等处置措施；银行已申请执行的，法院征得银行同意后，暂不采取拍卖、变卖的处置措施；房贷断供行为不纳入个人征信范围。此外，《通知》还显示，居民购买首套房的首付比例降为20%，鼓励房地产开发企业对首付分期收取，但最长不宜超过一年。拥有1套住房且已结清相应购房贷款现需改善居住条件，再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，可享受首套房贷款政策。

编辑 武新

校对 卢茜

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