万科第一大股东是谁
本文来源：时代周报 作者：梁争誉
机会总是留给有准备且有钱的人，比如深铁置业。
近日，深圳公共资源交易公共服务平台接连发布《龙岗区四联社区排榜村城市更新项目建筑方案设计及建筑专业初步设计》、《龙岗区四联社区排榜村城市更新项目医院设计总承包》等招标公告。
招标公告显示，排榜村城市更新项目的建设单位为深圳地铁置业集团有限公司（以下简称“深铁置业”）。
建筑规模超300万平方米的排榜村城市更新项目曾是恒大集团深圳旧改版图中的重要一子。据时代周报记者了解，2016年12月，排榜村被纳入城市更新单元计划，由桑泰集团开发，后于2019年引入恒大集团，二者共同操盘。
招标公告的发布，意味着排榜村城市更新项目正式易主——恒大集团出局，深铁置业接盘。
排榜村城市更新项目位于深圳市龙岗区横岗街道，东至兴旺路、南至红棉路、西至恒心路、北至水官高速，靠近地铁14号线四联站，交通条件优越。
该项目于2016年12月被纳入《2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》，总建筑面积约307万平方米，主要功能涉及住宅、商业、办公、酒店、M0研发及宿舍、学校、医院等，是横岗街道最大的城市更新项目。
排榜村城市更新项目最早由桑泰集团开发，后引入恒大集团联合开发。
据时代周报记者了解，排榜村城市更新项目主体公司为深圳市桑泰华辉房地产有限公司（以下简称“桑泰华辉”）。2019年9月，北京合源融汇股权投资中心（有限合伙）（以下简称“北京合源”）出资230万元，获得桑泰华辉23%股权。北京合源99.94%股权由恒大人寿保险有限公司持有，恒大集团由此正式介入排榜村城市更新项目。
引入恒大集团的次月，桑泰华辉曾高调发布一封致业主公开信。公开信称，恒大集团深圳公司愿与四联股份公司、桑泰集团、村民居民、业主携手共进，助力城市更新，共创美好未来。
牵手恒大集团，排榜村旧改一度进展迅速。
公开信发出两个月后即2019年12月，桑泰华辉发布“喜报”称，经过近40天的紧张工作，排榜村城市更新单元项目已完成更新范围内571栋物业（占比89.22%）、面积约64万平方米（占比74.05%）的测绘查丈工作，为确权工作和制定拆迁安置补偿标准奠定了基础。
受恒大集团出险影响，排榜村城市更新项目停滞不前。于是，深铁置业伸出援手，接下这个投资额464亿元的巨无霸旧改。
来自横岗街道主管部门的信息显示，横岗街道已制定街道专项攻坚小组方案，推进排榜村旧改。据时代周报记者了解，横岗街道将与专项领导小组、深铁置业积极沟通对接，解决项目资金等问题，确保项目如期开工。
前述招标公告显示，排榜村城市更新项目计划总投资约464.43亿元。
4月18日，时代周报记者查询桑泰集团官网发现，排榜村城市更新项目仍为该公司储备项目。图源：桑泰集团官网
近年来，作为万科第一大股东，深铁置业的地产副业经营得风生水起。
克而瑞数据显示，2022年深铁置业以全口径销售金额210.2亿元，位列《2022年中国房地产企业销售榜TOP 200》第79名，排名上升63位，业绩同比增长49%。今年一季度，深铁置业实现流量销售金额53.77亿元，在深圳排名第二。
销售排名逆势上位的同时，深铁置业还在公开市场跑马圈地，积极补仓。2022年，深铁置业累计获取9宗土地，创下历史新高，包括登良东站地块、坪山区石井街道昂鹅车辆段3宗地块等，拿地金额在大湾区排名第6，超过招商蛇口、中海地产、万科等房企。
截至目前，深铁置业已拥有29个轨道沿线上盖项目的综合开发权，总开发规模超1643万平方米，在建面积超1173万平方米，主要位于深圳。
克而瑞认为，深铁置业在深圳承担着TOD项目开发、保障房建设等特殊的城市建设功能，具有较为丰富的住宅项目开发经验，项目资源来源稳定且具有较强的资金实力，未来将成为搅动市场变化的力量。
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厍邰些2505万科属于国企吗?万科属于国企吗?
皮厕娥13123279907 ______ 确切的说不是国企. 这就由万科的股权结构决定的.虽说万科最大的股东华润集团是国企,但是他只占14.43%的股份.所以万科更算是一个公众性的公司,因为他的股权结构非常的合理.
厍邰些2505前海人寿怎么会成为万科 的第一大股东 -
皮厕娥13123279907 ______ 能的,韶能股份2015年8月13日晚公告,基于看好公司未来发展前景,前海人寿于8月12日至13日买入公司股份5404万股,占公司总股本的5%.前海人寿共持有公司股份1.62亿股,占公司总股本的15%,成为公司第一大股东.
厍邰些2505万科第一大股东虽易主宝能系 到底是谁的万科 -
皮厕娥13123279907 ______ 万科是所有股东的.宝能不过是股东中持有股份最多的.
厍邰些2505万科是国有企业吗? -
皮厕娥13123279907 ______ 不是. 它的第一大股东是华润股份有限公司,占14%左右 是一家港资控股的公司 也就是说万科的老板不是国家,是私人.
厍邰些2505万科是国企吗 -
皮厕娥13123279907 ______ 截止至2019年10月,不是国企.公司类型是股份有限公司(上市),成立日期是1984年05月30日.法定代表人是郁亮,营业期限是1984年05月30日--2034年08月16日,注册资本是1099521.0218 万人民币,发照日期是2017年07月14日,登记...
厍邰些2505万科是中外合资吗
皮厕娥13123279907 ______ 回据了解,万科集团在中国主办上市以来,陆续出现过外资注入,但目前还是中资在控股,毕竟万科属于中国地产举足轻重的企业之一! 万科是中外合资吗 万科是私企,这是由万科的股权结构决定的.万科是股份制公司,而国有企业,是指国家对其资本拥有所有权或者控制权,政府的意志和利益决定了国有企业的行为,所以万科不属于国企.万科最大的股东华润集团是国企,但是他只占14.43%的股份,所以万科更算是一个公众性的公司.国有企业是指企业全部资产归国家所有,并按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的非公司制的经济组织.不包括有限责任公司中的国有独资公司.
厍邰些2505王石不是万科的第一大股东,是不是意味着第一大股东有权解除王石其担?
皮厕娥13123279907 ______ 第一大股东并没有这个权力. 股份制公司下,股东大会推举董事,并经过投票产生董事,董事们通过董事会会议选举一人担当董事长.所以大股东没有解除董事长职权的直接权力.
厍邰些2505八问万科股权争夺战 宝能系为什么盯上万科 -
皮厕娥13123279907 ______ 万科股权争夺战烽烟不断,在过去几天开启刷屏模式.仅半年时间,宝能系一路豪掷数百亿取得了万科22.45%的股权,超过了华润和万科合伙人的持股总量,成为万科第一大股东.面对宝能系强势入股,万科高层王石和郁亮接连发声,表示不...
厍邰些2505胡润百富榜为什么没有万科地产呢 -
皮厕娥13123279907 ______ 1、胡润百富榜是按照个人、家庭及家族的财富量来计算的,不是按照企业的资产来计算.所以万科钱是全部股东的,万科有钱不代表万科的股东就一定能进胡润百富榜.(打个比方:如娃哈哈的市值有1000亿,宗庆厚家族是大股东占90%股份,那就等于宗庆厚家族有900亿;万科有2000亿但万科的大股东有很多,最多一个及家族或个人才占10%,那这个人才200亿)所以即使万科的企业比娃哈哈的企业有钱,但和个人财富无关.2、万科的上市公司,其最大的股东是(超大型国企--华润股份有限公司)不是个人,最大的个人股东是叫--刘元生--个人才占1.22%的股份,另个建行、中行、工行还有一些外资银行基金都是万科的股东!