三迪雅颂枫丹是纯商品房吗

时柱阮4605纯商品住宅是什么概念 -
杨仁诸17063806198 ______ 是指房地产开发企业(单位)建设并出售、出租给使用者,仅供居住用的房屋.

时柱阮4605土地出让金管理办法 -
杨仁诸17063806198 ______ 各地土地出让金管理办法是不同的!你可以在当地的政府网站查找相关信息,.国土部门收取土地出让金的具体标准目前,我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖.在这三种方式中, 招...

时柱阮4605没有房本,地税发票的房子不能买卖吗 -
杨仁诸17063806198 ______ 什么样的房子可以上市交易? 商品房 1、有产权证且没在抵押期间. 2、不拖欠物业费、供暖费等相关费用. 3、有产权证但在按揭期间的需要通过转按揭方式交易 已购公房 1、有产权证且没在抵押期间. 2、不拖欠物业费、供暖费等相关费用. 3、...

时柱阮4605经济适用房转商品房流程是怎样的 -
杨仁诸17063806198 ______ 经济适用房转商品房流程:1、根据七部委联合颁发的《经济适用房管理办法》规定,经适房住户,在取得房屋产权的前五年内,是没有完全的房屋产权的,不能直接上市交易.加上政府优先回购等其它政策,经适房在业主获得房产的前五年,...

时柱阮4605燕郊新坐标小区小产权房属于合法的吗 -
杨仁诸17063806198 ______ 一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”. 二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真...

时柱阮4605徐水知感庄园小区是大产权还是小产权 -
杨仁诸17063806198 ______ 是否为大产权房很容易判断: 1、我们所说的商品房(大产权房)是要＂五证＂俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的. 2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的). 3、大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了. 4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的. 5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的.

时柱阮4605开发商赔给私人的安置房,目前还没有房产证可以买吗?买了有没有什么风险 -
杨仁诸17063806198 ______ 农村房屋买卖,如果你非本村的村民,那么所签订的合同在目前国家的法律政策中是不予承认的.你与村委会签订的合同属于无效的合同,不能产生房屋产权转移的效果,因此你也无权要求以后的拆迁补偿.所以建议你谨慎购买以上房屋,否则你以后就仅仅只是能要求对方返还你的购房款,而无权要求国家拆迁补偿. 补充如下:如果属于可以上市买卖的房屋,那么主要你们签订了买卖合同,并且已经实际上使用居住,也已经付完所有的房款,那么即使没有房产证,在拆迁补偿时你是可以取得补偿的.