下大雨地下车库会淹吗

本文转自【南国早报】；

南国早报全媒体记者 王斯

4月22日凌晨，柳州融水苗族自治县突降暴雨，该县城市便捷酒店枫厦店地下车库被积水倒灌，导致客人的10多辆车被泡。目前，针对如何赔偿，酒店方和客人仍协商不下。

雨水倒灌地库

10多辆车被淹

4月22日晚，北海的陈女士反映，21日，他们一家驾车到融水游玩，入住城市便捷酒店枫厦店。

22日凌晨4时许，酒店客服敲门称暴雨导致地下车库被淹，让他们挪车。陈女士赶紧起床，看到水已淹到方向盘，车子无法启动 。

“车像船一样在水上漂。”陈女士提供的视频显示，车辆被泡后在车库内漂浮，有车主涉水将车推出车库。

陈女士说，当天有10多辆旅客的车被泡 ，因为此事，他们的假期泡汤了。保险公司的工作人员建议他们先将车拖出，以免被二次浸泡。后来，大伙自己掏钱将车拖出，仅剩一辆车因被卡无法拖出。

究竟如何赔偿

双方协商不下

事后，酒店方拿出一份协议称：

因22日突降暴雨，致使车辆未能及时移至安全区域而浸水。双方协商一致，先将车辆拖至4S店定损，待定损金额确定后，双方再就事故责任及赔偿金额进行下一步协商。如协商不成，车主有权诉至该酒店所在地的人民法院。

“他们就是想推卸责任，一直强调已经通知了我们，可我们去到车库时，车已被泡。”陈女士说，酒店方没有承认自己应负的责任，而是强调事发时已通知车主，且暴雨太大，10多分钟时间车库就被淹。车主们要求看监控，想了解自己的车是不是在10多分钟内被淹，当天的暴雨是否属于不可预见、不可抗力，但酒店方未答应。

22日晚，双方一直协商至23时许，最终协商未果。

当晚，记者打通了城市便捷酒店枫厦店值班经理的电话，对方表示工作繁忙，晚点再联系。23日上午，记者再次拨打，但无人接听。

陈女士称，目前一些车主将车停放在酒店，已搭乘动车离开。一些车主则留在当地，想定损后再与酒店方协商。如协商不成，只能通过诉讼维权。

律师：可先定损再协商赔偿

南国法援公益律师赵明堂认为：

从有利于解决问题的角度来说，酒店方提供的协议没问题，车主对协商赔偿不满意可以起诉。 客人入住酒店，酒店方有义务保障客人的财产安全，至于有无履行好合同义务，可以看监控录像等证据以佐证。

至于当天的暴雨是否属于不可抗力，还要看其他酒店的地库有无被淹的情形，如果比较普遍，可能从侧面反映暴雨确实难以防范。如果只是这家酒店的地库被淹，说明酒店方的设施以及排水措施等达不到要求。

广西桂玺律师事务所律师张哲也表达了类似的观点。张律师认为，酒店方提供的协议还算比较客观公平，车主可以先定损再看双方责任进行赔偿。如果协商不一致，该协议也证明车辆是在酒店内停车场被泡，有利于车主维权。

来源丨南国早报全媒体记者 王斯

赖饼璧864问个无聊的问题,地下有两层车库,下雨天(暴雨类型),地下排水系统来不及排水,那一层会淹掉!是同时,还是负一层先,还是负二层先,回答前两个的给出为什么,谢谢! -
经盾石19850249578 ______ 负一层先, 因为排水水泵在负二层,负一层先进水.

赖饼璧864地下室下雨天淹水 -
经盾石19850249578 ______ 1,物业必须解决,这是他们的职责,你物业费不仅仅是为了养保安和保洁的2,物业出面,确定漏水原因3,如果是管道问题的 a,如果管道是开发公司钻孔的,由物业负责协调维修; b,如果未经允许,楼上私自钻的,由物业公司负责责令恢复.已上是程序,也是你的权利 但实际操作的时候,你可以对物业稍微强硬,但不要太过激.没有必要和邻居引发冲突,因为你完全可以让物业去得罪人.尽量别走司法程序,这东西无论仲裁和起诉,都耗时耗力,最后基本还是调节,没有精力尽量别走,折磨物业多好玩啊,还轻松.

赖饼璧864下大雨,城市街道排水不畅,导致大量街水进入小区地下车库,车辆被淹城建局和物业有责任吗,该找谁负责? -
经盾石19850249578 ______ 如果是物业管理不善,导致排水管路被堵塞,造成雨水倒灌的,物业具有管理责任,应该承担损失.如果是雨水过大,超过设计排水速度,或因市政外网管线排水不畅,形成雨水倒灌,物业若已经尽到维护义务,保证小区内排水管线畅通的,物业没有责任.

赖饼璧864一楼的房子有地下车库 会潮湿吗 -
经盾石19850249578 ______ 一楼潮湿是因为地气问题,如果一楼离地面较高,下现还有半层车库的话,地气问题不会很明显的.感觉潮湿还是整体南方湿气较重.但相信与其他楼层的区别不会太大.

赖饼璧864地下车库没有地漏,下雨有积水,该找谁? -
经盾石19850249578 ______ 先找物业 物业有维修人员 维修人员检查维护 解决不了 物业会找开发商.

赖饼璧864地下车库在施工中,大雨车库进水,怎么向甲方计算 -
经盾石19850249578 ______ 地下车库施工,基坑内防止雨水、地表水侵(流)入,及地下水的排除,均属于施工技术措施.具有一定施工资质的单位,应属于有经验的施工企业,由于施工措施不当,施工期间造成基坑(地下车库)被水淹没,其损失(质量、工期及进度)...

赖饼璧864地下车库底板渗水有什么影响? -
经盾石19850249578 ______ 混凝土渗水会严重腐蚀混凝土内部的稳定,开裂、起粉、起壳、内部钢筋腐蚀这些都是最常见的危害,最严重的是长期渗水会减弱混凝土的强度,威胁建筑的安全.地下车库渗水不光有以上的问题,由于地下车库漏水会导致地下车库内部湿度较大,对停放在地下车库的车辆造成一些危害,比如电路受潮短路等.还会威胁业主的出行安全.遇到温差交大的天气时,地下车库内还会起雾,影响人们的视线,增加行车的安全隐患.渗水问题看起来问题很小,但长期下来问题会非常严重.关于解决地下车库渗水,推荐下郑州赛诺.他们的赛诺背水一喷灵,可以直接在地下车库内部直接处理.注浆失败了他们仍然有办法解决渗水问题.渗水早期治理好处理,越拖问题越严重.

赖饼璧864地下车位漏水,下雨或地上给绿化草浇水,地下车位就有水,把车停那有害吗? -
经盾石19850249578 ______ 不但你的车有害,地库其他车因为湿度问题会增加修理费用和降低使用寿命,如果漏水滴到车上,是擦也擦不掉腐蚀的印迹.

赖饼璧864因为暴雨城区涨水,车子在地下停车场水中泡了两天了,水已经超过车顶?
经盾石19850249578 ______ 首先不要发动车子,发动机涉水保险管,但二次着火损伤不管此事先与物业交涉,赔不赔的再说,估计是够呛,因为暴雨是天灾,物业责任不大,但如果他们买了责任险之类有可能获赔,记住一个原则能让他们的赔尽量不走自己保险,不然明年保费多花如果交涉不成,就只能报保险公司,让他们看是以自然灾害直接赔你,还是也认为物业有责任从而先赔你然后向物业代位求偿 不一定,别打火,直接检修下