东莞各镇繁华排名
进入6月，各房企纷纷加足马力年中冲刺，多个全新盘入市，新房供应增加，同时不少楼盘推出打折促销、首付分期、买房送车位等优惠活动积极抢客。
新政在新房端的效应也开始显现，看房客户明显增多。近日，高埗新盘华侨城天鹅堡营销中心开放，吸引了上千人到访看房。
一些购房者在跃跃欲试的同时也有烦恼，哪些楼盘性价比较高？哪些镇街比较适合入手？
乐居君盘点了东莞各镇街在售楼盘的价格情况，一起来看看各个镇街的单价和总价在什么水平。
总价最高超千万
这些镇街买房压力大
根据东莞目前在售楼盘的最新房价整理数据发现，总价天花板排名前十的分别是松山湖、南城、厚街、长安、凤岗、虎门、大朗、高埗、黄江、塘厦。
这些镇街的房价在东莞相对较高，而且户型也普遍较大，因此总价也较高，入手难度比较大。
具体来看，松山湖、南城、厚街、长安四个镇街排在第一梯队，新房供应不多，但总价天花板都在千万以上级别。紧接着是凤岗和虎门两镇，新房均价在3.5万元/㎡以上，最高总价在700-1000万之间。
大朗、高埗、黄江、塘厦、寮步这几个镇的总价天花板在500万左右，差距不是特别大。其中，大朗的代表楼盘中海松湖云锦均价约40000元/㎡，最大户型为建面约129㎡四房，总价约516万元。而高埗的华侨城天鹅堡新房限价26755元/㎡，按最大约193㎡户型计算，总价同样为516万元。
总价较低的楼盘分布在常平、中堂、石龙、谢岗等镇街，总价天花板在300万元以下，更适合刚需入手。
下面再来看看六大片区各楼盘的详细价格和首付情况。
城区片区
总价约203万起
城区片区新房供应不多，而且价格差也比较大。目前东城、莞城均无新房在售，南城也仅有鹏瑞天玥一个在售楼盘，大平层户型总价高达约1256万元起，三成首付要去到376万元起。
另外，备受关注的华润润府、孚泰锦城等新盘也即将入市，据说吹风价最高破5万元/㎡。这几个新盘的入市应该能够在一定程度上“解渴”中心城区楼市。（更多新盘进度详情，可点击《最新进度曝光！东莞主城6盘即将入市，比万象府更抢手的新盘来了？》查看）
关注城区新房的刚需朋友们可以考虑“价格洼地”石碣和高埗。石碣相对来说门槛更低，三成首付基本在80万元以内。位于石碣镇中心的新城御珑公馆均价约24900元/㎡起，总价最低203万元，首付三成约61万元起。
如果预算再充足一点，不妨看看万江的奥园翡翠澜湾和碧桂园云樾半岛。这两个楼盘的总价在300-500万之间，首付三成最低约99万起。另一个新盘珑远万江翠珑湾也将在近期入市，吹风价约3.5万元/㎡。
松山湖片区
总价约146万元起
松山湖片区中能够与城区匹敌的，就属松山湖高新区。
当前松山湖在售的主力楼盘万科松悦花园，主推约298-395㎡大平层户型，总价在千万以上。按照首付三成计算，项目最小的户型首付都要去到约536万元。
而片区内门槛较低的是石龙、石排两个镇街。具体到楼盘来看，石龙的华讯大宅主推建面约77-247㎡二至五房，均价约19000元/㎡，最小户型的总价约146万元，首付三成约44万元即可入手。
华讯大宅位于石龙新城中心区，坐享沃尔玛、三甲医院、石龙中学等教育、医疗、购物、休闲等配套。项目占地约15.6万㎡，总建面55.6万㎡，体量较大。但项目与石龙镇中心还有一定距离，中心城区、松山湖通勤往返不是特别方便。
在城区上班的刚需客可以考虑寮步、茶山等环城区的镇街。像寮步比较靠近东城的楼盘——万科时富金色家园，最小的户型为建面约75㎡两房，总价约195万可以入手，首付三成仅约59万元。茶山的龙湖|金地天曜城、金融街金悦府、鲁能公馆、碧桂园瑜璟臺最小户型的总价在200万左右，对于刚需来说选择也较多。
滨海片区
最低总价约123万元
滨海湾新区作为东莞三大都市中心之一，正在如火如荼地建设中，其价值在不断提升的同时，也带起了滨海片区四镇的楼市热度。
滨海片区新房供应较充足，目前新房主要集中在厚街和虎门两镇。
厚街有4个项目在售，均价从2万到近4万元不等。其中门槛最低的是海逸豪庭，按最小户型约69㎡两房计算，总价约123万元。总价最高的是瑧山悦，项目位于厚街镇中心，周边居住氛围较浓厚，主推约141-413㎡三至四房，总价约609-789万元。
虎门的可选择性更多，当前有7个项目在售。标杆楼盘为虎门站上盖是TOD大盘保利时区，最大的户型为建面约195㎡大平层，总价约712万元。其余几个主力项目如众筑滨海中央、粤港湾樾光里、世茂佳兆业璀璨时代最低总价均在300万以内，最低首付约81万起，比较好入手。
临深片区
总价最低约171万元
临深片区的总价天花板出现在凤岗，与深圳仅百米之隔的世城悦湖花园，最户型为建面约249㎡五房，总价约946万元，首付三成约284万元。
预算偏紧的客户可以考虑清溪和樟木头。这两个镇虽然新房供应不多，但价格比较“亲民”，基本在2万元/㎡出头。
清溪有三个楼盘在售，总价最低的振业清溪雅苑约171万元可以入手75㎡小两房，而总价最高的保利堂悦则要去到220-280万元。
有着“小香港”之称的樟木头目前仅有两个新盘，信鸿誉庭和THE\nEMERALD星岸，97㎡三房总价约183起。
水乡片区
总价约142万元起
水乡片区内部分化也比较严重，靠近南城的道滘新房整体价格较高，均价已经突破3万元/㎡。而中堂、麻涌、望牛墩和洪梅四镇相对来说价格较低，最低单价低至1字头。
道滘近期全新开盘的项目中海凤凰熙岸，主推约87-122㎡三至四房，均价约3.1-3.4万元/㎡，总价约278-390万元。
总价最低的要数麻涌的景福花园，最小的户型为建面约86㎡三房，总价约142万元，首付三成仅需43万元。
东部产业园片区
总价约96万元起
东部产业园片区也可以大致分为三个梯队。第一梯队为靠近深圳光明的黄江镇，新房均价最高突破4字头。新近入市的科学城时区，整体均价约3.69万元/㎡，总价在351-517万元之间。
第二梯队为东坑、常平、横沥，这三镇的均价在2-2.3万元/㎡之间。第三梯队则是桥头、谢岗、企石三镇，区域内新房整体均价还停留在1字头。
具体来看，像企石的松湖悦龙台，主推建面约73-135㎡三四房，均价仅约18500元/㎡，最低总价约96万元可入手。谢岗的碧桂园樾府，均价约16800元/㎡，最小的81㎡三房户型总价同样约为96万元。
总价预算300万元以内，可以考虑常平的金地名著、东坑的壹品松湖、桥头的保利紫云等。
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文章来源:乐居买房
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莘蔡南2519在东莞那个镇比较好点?比较繁荣点? -
陈娇桑19255596963 ______ 厚街虎门都不错,长安也行,石龙虽然小但也够繁华,但据我所知没有什么工厂.要想去哪个镇,还是得看你想往哪方面发展了
莘蔡南2519东莞哪个镇经济比较发达,繁荣,
陈娇桑19255596963 ______ 长安,虎门,塘厦,凤岗,厚街,樟木头, 市区南城,东城, 南城
莘蔡南2519东莞哪个镇最繁华楼盘最多
陈娇桑19255596963 ______ 东莞哪个片区最繁华: 片: 西城楼:一直是莞城的核心,连着市桥;西正路,这一带历来是东莞最繁华的商业片区. 从生活配套来看,东城东片可为楼盘加分不少;一方面是因为东城是目前整个东莞房地产发展最成熟的区域,二则东城中心的商业如世博广场、酒吧街、十三碗饮食街等也已成为东莞最繁华的商圈之一. 区: 从区依次是长安.厚街.
莘蔡南2519东莞市哪里最繁华啊请问东莞哪里最繁华啊,东莞的区域是如何划分的,
陈娇桑19255596963 ______ 只能说东城南城和莞城相对繁华,南城是CBD中央商务区. 没有所谓的最繁华,因为东莞的镇区都比较发达. 东莞分4个区和28个镇,还有一个松山湖开发区, 这些都是平级的,没有谁大谁小, 更不会分关内关外(深圳是特区才分的).
莘蔡南2519东莞那个镇最富裕?大岭山排第几?
陈娇桑19255596963 ______ 2007年,东莞32个镇街的GDP中,前八强依次为:虎门、长安、东城、南城、厚街、清溪、塘厦、常平.2008年的还没排出来!大岭山应该排中间或靠尾的位置吧
莘蔡南2519哪位高手知道东莞各镇的经济实力排名,最好是这两年的. -
陈娇桑19255596963 ______ 第一档: 第一名:长安 第二名:塘厦 第三名:凤岗 第四名:樟木头 第五名:东城 第六名:南城 第七名:清溪 第八名:虎门 第二档: 第一名:黄江 第二名:常平 第三名:厚街 第四名:石碣 第五名:大岭山 第六名:寮步 第七名:大朗 第八名:桥头 第三档: 第一名:沙田 第二名:横沥 第三名:万江 第四名:高埗 第五名:茶山 第六名:莞城 第七名:石龙 第四档: 第一名:望牛墩 第二名:麻涌 第三名:洪梅 第四名:企石 第五名:道滘 第六名:中堂 第七名:石排 第八名:东坑 第九名:谢岗
莘蔡南2519大家好,请问东莞有哪些繁华街道?
陈娇桑19255596963 ______ 厚街是东莞最繁华的街道 个人观点,是银城酒店旁边的那条小吃街, 厚街的康乐南路,人多,车多,品牌点多,吃东西的地方多.
莘蔡南2519请问东莞各镇的经济排名是怎样的?
陈娇桑19255596963 ______ 方案根据经济综合实力的强弱共分四个档次,其中第一档次(即前6名)分别是长安、凤岗、东城、塘厦、虎门和樟木头,第二档次(即7-14名)分别是清溪、南城、黄江、常平、厚街、石碣、大朗和大岭山,第三档次(即15-22名)分别是莞城、寮步、桥头、石龙、万江、茶山、横沥和高埗,第四档次(即23-32名)分别是沙田、谢岗、中堂、东坑、石排、道蛲、麻涌、企石、洪梅和望牛墩.
莘蔡南25192010年东莞市那个镇最有钱?把32个镇街的排名列出来
陈娇桑19255596963 ______ 塘厦镇排第3...
莘蔡南2519东莞哪个镇比较好啊? -
陈娇桑19255596963 ______ 东莞个镇区经济排名 全国排名 镇区编码 镇名 分数 1 441998007 广东东莞市虎门镇 164.4 3 441998008 广东东莞市长安镇 160.3 5 441998019 广东东莞市塘厦镇 153.8 17 441998022 广东东莞市常平镇 125.2 26 441998009 广东东莞市厚街镇 ...