东营农村平房带院出售

冉妍旭2399如何买卖农村房屋 -
钮阮桦19243028631 ______ 根据法律的规定,农村房屋在同村村民之间是可以转让的,但是按照一定程序进行.一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意.二、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意.三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件.四、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵、是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施.五、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续.房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续.

冉妍旭2399农村房子过户需要什么手续 -
钮阮桦19243028631 ______ 1.农村房屋买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证.所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明.买卖双方须持本人身...

冉妍旭2399农村房屋买卖的有效条件 -
钮阮桦19243028631 ______ 农村房屋买卖必须符合的条件如下:(1)购房者主体资格合法农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员.城市居民不具备购买农村房屋的主体资格.(2)售房者的主体资格合格卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利.对于共同共有的人员来说,其中的共有人一方若单方面处分房屋的,并不能使房屋买卖有效.(3)购房者应当符合申请宅基地的条件农村村民一户只能有一处宅基地,已有宅基地的村民不得再申请宅基地.如果买房人不符合上述条件,以买卖形式变相的占有更多的宅基地,这样的买卖得不到法律的支持和保护.(4)买卖经过村民委员会同意这是必经程序,农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分.

冉妍旭2399农村房屋能买卖吗 -
钮阮桦19243028631 ______ 农村建设的房子一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地,若户口在该村(社区),属于该村成员,该房屋已经办好房权证,村委会同意过户并能出具证明,可以购买并过户;满足不了上述条件不能过户~ 依据:中华人民共和国物权法、房地产法、土地法等规定

冉妍旭2399农村房屋买卖
钮阮桦19243028631 ______ 您是否是房屋所在村的村民?根据相关法律规定:受让人不属房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理.换句话说,您不是这村的村民,登记机关就不予登记. 如果您是当地村民,那么经过农村集体经济组织同意,就可以办理转移手续.

冉妍旭2399房屋转让要什么手续
钮阮桦19243028631 ______ 一、二手房屋交易需要手续? 1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; ...

冉妍旭2399有农村平房出售可以吗? -
钮阮桦19243028631 ______ 如果是集体土地的话只能卖给你本村小组的人,外面户口的买了也办不了证.

冉妍旭2399农村房屋转让需要哪些手续 -
钮阮桦19243028631 ______ 地方性比较强.不过首先要确保你是本村户口,而且没有其他宅基地,因国家规定农村宅基地外地户口是不可以占用的,且一家只一块宅基地,签订协议--村委会确认,现在全国大部分农村宅基地在国土局和房管局都没有备案的.议作为房屋赠...

冉妍旭2399农村房屋买卖手续 -
钮阮桦19243028631 ______ 需要提醒你的是农村的房屋买卖要在本集体组织的成员之间进行,如果是这样的话你下一步就是与对方签订房屋买卖合同,然后交付后再去办理相应的过户手续就行了.农村集体经济组织之内可以买卖此类房产...

冉妍旭2399想买秦皇岛附近的乡下平房请问秦皇岛附近的乡下有没有500元一平米
钮阮桦19243028631 ______ 买地就要50万,再加上拆除和重建的费用和成本,一共大概一千万!然后第二年政府规划动迁,你这属于违规建筑,给你铲平了!你说你这一千万干点啥不好!别瞎折腾了!现在国家规定不可以在农村卖地建房.不然都搬到农村去住了!