作者：小拾说

都说在小户型设计中，会受到很多局促性，以至于空间功能性无法得到完善。可在我看来，若能做到合理规划，哪怕是方寸之间，也能拥有无限种可能。

比如下面这位屋主家，虽说套内面积只有45，但却硬是改出了三室两卫，并且还有一个衣帽间，真做到了要啥有啥，即便说是改造教科书都不过分。

平面结构图

本案位于北京，两室一厅一厨一卫的格局，屋主一家四口，有两个孩子，且长辈也会偶尔过来居住照顾孩子。

现有的空间结构，肯定是无法满足基本居住需求的。因此，如何挖掘出可利用的空间，来改善居住环境，也是本案最大的设计重点。

平面方案图

结合屋主的家庭成员结构，整体做了三室两卫一厅一厨布局，具体调整如下。

1、原客餐厅一分为二，改造出卫生间和水吧区，实现双卫功能。

2、重新规划两间卧室，并以内退的方式，延伸出一块客餐厅。

3、主卧增加衣帽间，提升储物能力。

4、次卧一分为二，规划出两间独立的儿童房。

玄关

原户型进门并没有一块合理的收纳区，所以在改造时，就利用厨房的墙体隔断，改造出了一组日常鞋柜，以解决基本的收纳需求。

除此之外，利用烟道与鞋柜之间的内陷空间，设计一个24cm的薄柜，刚好可以用来存放粮油，并隐藏了烟道，让空间更具整体感。

厨房

进门左侧就是厨房，由于面积比较小，将所有的墙体拆掉，并做成开放式结构，可以最大程度缓解空间的拥挤性。

橱柜做U型结构布局，中间预留88cm宽转身空间，操作时不会感到拥挤。同时，还实现了人性化的洗-切-炒烹饪动线。

刻意选择四眼灶，可以同时进行多种烹饪方式，让生活更高效。

厨房收纳展示，所有的分类储物区都是根据屋主的生活习惯来考虑的，使用起来非常方便。

水吧区

利用原客餐厅面积规划出的水吧区，与厨房之间做了打通处理。这样既增加了空间的通透性，也增强了生活中的互动属性。

两块空间之间增加高柜隔断，满足烤箱、洗碗机、扫地机器人收纳。而像这种“精打细算”式的结构规划，也最大化提升了空间收纳率。

水吧区主要用来煮饭，饮水功能，并承担了部分小家电的收纳使用，继而缩短厨房与餐厅之间的动线距离。

客餐厅

利用卧室空间内退规划出的客餐厅，做了卡座布局，虽说面积仅有2，但也满足了一家四口用餐互动的需求，并且十分温馨。

卡座对面的白墙，则充当了投影幕布，为空间保留下了基本的视听功能。

卡座上方增加不同尺寸的吊柜，方便收纳书籍、装饰品；下方增加抽屉，便于收纳使用率较低的物品。

过道

由于两间卧室的结构进行了重组，中间也自然形成了一个通往阳台的过道。虽说看起来有些狭长，但面积并没有浪费，并且还起到了为室内引光的作用。

过道两边分别设计不同结构的书架，充分满足了孩子不同阶段的书籍收纳需求，并且看起来就如一个小图书馆一般。

不仅如此，左侧柜体底部内嵌墨菲床，展开后还能当作一张单人床使用。这样一来，即便长辈偶尔过来，也能满足全家人的居住需求。

阳台

阳台以半围合式的结构，设计了一组低矮的开架，延续了过道的储物能力，并且还兼具了办公区的功能性。

这里有一个细节，就是为了最大化释放空间，下水管并没有做常规的包管处理，只是用麻绳缠绕了一下，美观又实用。

主卧室

主卧选择了一张1.5m宽的箱体床，两人睡眠足够，且可以用来收纳。

床头临窗处增加梳妆台，采光环境优质。值得一提的是，梳妆台桌面还暗藏了滑轨，拉开后可临时办公使用。

独立的步入式衣帽间设计，可以说是所有小户型屋主的梦想了，收纳能力十分强大。

儿童房一

虽说屋主家的两个孩子都是男孩，但考虑到哥哥已经11岁，开始需要私密空间了，所以就将原有的卧室一分为二，规划出了两间儿童房。

细节，刻意将榻榻米床加高，不仅仅是为了增加收纳能力，也是为了方便内部的透气处理，避免发生潮湿等问题。

儿童房二

弟弟房间的布局，基本上与哥哥房间一样。同时，两个房间之间用柜体+窗户隔断，也保留下了一定的通风采光环境。

卫生间一

原卫生间十分拥挤，根本无法满足基本的布局，所以为了改善使用舒适性，内部就取消了洗手台功能。这样不仅实现了独立淋浴间设计，日常使用也宽敞多了。

卫生间二

利用原客餐厅面积规划的第二个卫生间，刚好与原有的卫生间挨在一起，所以下水问题自然很好解决。

虽说内部仅增加了马桶和洗漱，但也有效优化了生活效率。除此之外，门外一体的家政柜设计，也让洗烘设备和清洁工具得到了有序收纳。

整个案例看下来，完全称得上改造教科书了，虽说每块空间都比较紧凑，但在家庭成员较多的情况下，却也做到了要啥有啥，从而让生活更加舒适有品质。所以大家也可以来参考下这个改造思路，真的很棒。

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骆态易1429新买的房,2室2厅,想改成3室2厅,请高手帮忙. -
盖雄儿15354232748 ______ 不要客厅,或者将客厅改小(改小也要用通透性隔断);再就是将卧房一改二(采光也是问题).

骆态易142990方可变三房是什么意思?还有就是公摊面积是什么意思?怎么算价格的?能解释的详细一点么! -
盖雄儿15354232748 ______ 90平米 标准的就是两室两厅 所谓的改三房是指后期可以改变户型布局 变成三室,这个一般都不成立 改变之后布局 不伦不类 主要是面积太小 房子通常有三个面积1.产权面积(建筑面积)2.公摊面积(楼道电梯间等公共设施面积,由该单元每家...

骆态易1429我家房子是两室两厅,由于家里刚有小孩,还有家长住家里,所以两把两室改成三室,或者加一个床的位置也成 -
盖雄儿15354232748 ______ 建筑面积89,不知道你的均摊,估计实用面积也就不到80,改了以后在人多的情况下会不会太小呢,而且你家才有小孩子,也不可能现在就单独睡吧,怎么也要四五年吧,所以不建议改造.

骆态易1429请问,二房二厅七十平米的房子怎么能改成三房两厅,在重庆巴南,这七十平米装修最简单要多少钱?
盖雄儿15354232748 ______ 把大的卧室隔开 隔成两个屋子就行了 70平米简装最少2.5万

骆态易1429两室一厅90平米套内面积新房如何装修?预算需要多少,如何改装成三室一厅
盖雄儿15354232748 ______ 感觉这个户型还是两室的合适,如果要改三室看看在客厅能不能隔出一个小书房什么的,预算要看在什么城市,购买什么价位的建材,10万左右应该是需要的.

骆态易1429两室两厅改造成三室一厅 -
盖雄儿15354232748 ______ 几乎是改不了,现在的布局很好,注意客厅和餐厅之间的那道推拉门一定要去掉.如果因为家庭人员的情况非要改成3室的话,那就把客厅和阳台之间的门去掉,将客厅和餐厅之间的门改成隔断墙并且向下移,移到右下角卧室门边,并在右边设一个门.移出来的那块空间做组1.1-1.3米高的橱柜吧,橱柜上方再开一扇窗户便于餐厅及门口那块采光用.改造后,餐厅那边桌椅选用折叠式的吧,空间太小,根本不能当开间用了

骆态易1429两室改三室最好办法 -
盖雄儿15354232748 ______ 我们都知道,现在的房价都十分昂贵,大家想要买到一个大户型的房屋并不容易,所以很多家庭都是选择尽可能地利用好自己的小户型空间,有的家庭虽然购买的户型比较小,一开始设计的时候只有两个房间,但是经过合理的安排和改造,也可...

骆态易1429帮我把这个房子两室改三室 -
盖雄儿15354232748 ______ 客厅改卧室,餐厅变客厅.简单粗暴,改动成本低.感觉现在,单独的餐厅根本用不到,我家小孩两岁多,餐桌太高,吃饭都是在客厅茶几.餐厅的餐桌就用来随手放一些杂物,真的很丑,很难看.而且一般家里有客人非近亲的话也不会在家里...

骆态易1429请问如何将两房改成三房呢 -
盖雄儿15354232748 ______ 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间