个人二手家具转让信息

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个人二手家具转让信息

来源：baiyundou.net 日期：2024-07-07

新京报讯（记者薄其雨）二手房买卖是市场上较常见的一种财产交易，与新房买卖不同的是，二手房买卖过程中经常会遇到屋内家具家电等附属设施是否随房一并转让的问题。12月8日下午，新京报记者从北京市通州区人民法院获悉，近日，通州法院审结了一起因买家购房后家具家电被换掉而拒付购房尾款，最后被卖家起诉至法院的案例。

据了解，2020年8月，在北京独自打拼多年的王某在网上看中一套位于北京市某开发区的房子，在中介的介绍下，王某前往房子实地查看后，对房子的格局、装修及家具等都比较满意。在与卖家赵某经过几番讨价还价后，王某最终以3085000元的价格买下了这套房屋。在交完购房定金之后，王某便开始着手准备房子首付款和办理贷款，同时双方约定预留购房尾款20000元作为保证金，在房子顺利交接完毕后再支付。

到了房屋交接的日子，赵某因为有事没有到场，便委托其父亲负责与王某办理房屋交接。后赵某父亲电话告知房屋钥匙放在屋内桌上后便离开。王某办理完毕物业交接后来到房屋收取钥匙，但他开门后发现，当时看房时的部分家具被换掉。王某当即把屋内家具拍照发给中介，并表示不再向赵某支付购房尾款20000元。而赵某认为自己没有错，合同只约定了家具的数量，并没有约定家具的品牌和样式，自己已经按照合同约定留存了足够数量的家具。

此后双方协商不成，赵某将王某诉至法院，要求王某按照合同约定支付剩余购房尾款20000元。王某则认为赵某擅自更换屋内家具的行为构成违约，给其造成经济损失，因此不同意向赵某继续支付剩余购房尾款。

法院经审理认为，根据双方合同约定，总成交价3085000元包括房屋成交价格2800000元和房屋内家具家电、装饰装修及配套设施设备作价285000元，因此房屋内家具家电、附属设施的价格已经包含在双方约定的房屋交易价格之中。同时，双方合同亦约定，出卖人应保证该房屋附属设施设备及其装饰装修随同房屋一并转让给买受人，出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成之日，对各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

因此，赵某向王某交付房屋的同时，应当一并转让该房屋内的家具家电、附属设施，包括油烟机、餐桌、椅子、衣柜、空调、床等物品。虽然双方在合同中未明确约定上述物品的品牌、型号、规格、材质等内容，但从双方约定条款及二手房交易过程来看，王某在看房时屋内陈列的相应家具家电及附属设施理应作为房屋交付的标准。庭审中赵某承认自己对屋内主卧的床、餐厅的椅子及卫生间的马桶进行了更换，因此其行为有违合同约定及诚实信用原则，已经构成违约，应当承担相应的违约责任。

法院表示，双方已约定将购房尾款20000元作为依约交房的保证金，王某虽认为该保证金应当全额折抵赵某应承担的违约金，但王某未能举证证明其因赵某瑕疵交付房屋造成的经济损失数额，因此，法院根据家具更换情况、数量等因素酌定王某的经济损失为5000元，对此损失在保证金中予以扣除，剩余款项15000元，王某应当支付给赵某。判决作出后，双方均未上诉。

编辑杨海校对杨许丽

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雷肩宗705我要找二手家具、建材市场:南京哪里有二手家具、老式门窗、地板出售啊. -
羿钩研14731582163 ______ 到南京苏红旧货市场,据说是华东地区最大的旧货市场,你说的这些都有.地点在下关区中央北路伍佰村路上.

雷肩宗705我想上58同城出售二手床,怎么操作 -
羿钩研14731582163 ______ 进入58同城网页,选择城市,点击首页二手市场,点击家具,选择页面右上角免费发布,输入信息,发布完成.希望有用...

雷肩宗705成都二手家具交易市场有那些? -
羿钩研14731582163 ______ 1、八里庄有,你可以去看一下.在理工附近 2、茶店子八一路也有有一个二手家具市场,二手家具市场里卖的家具分二种,一种是使用过的家具一般成色不太好,另一种是一些小厂做的板式家具是新品,价格都比较便宜. 3、联系人:杨靖电话:86-028-85910663(他们也供应二手家具) 4、五桂桥那边有个大型的二手家具市场

雷肩宗705昆山千灯镇哪里有出售二手家具家电最好价格便宜的 ? -
羿钩研14731582163 ______ 景区旁边老菜场内有一家旧货挺多的老板人不错还送货上门在老菜场东门.

雷肩宗705哪个晓得成都哪有卖二手家具的,比如说床之类的, -
羿钩研14731582163 ______ 五大花园晋阳路铁路道口那里有一个八一家具城后面也有一个,在南三环停车场附近簇桥加气站往李家祠去的方向有一个

雷肩宗705沈阳哪里卖二手家具?
羿钩研14731582163 ______ 沈阳旧货市场,铁西的有贵和旧物市场,家具家电都有,有新的也有旧的,还有开饭店用的东西,办公用的东西,整个贵和市场2楼都是,在沈阳就算比较全的了,你可以自己看看,没准就能选到想要的东西.具体地址就是铁百附近,贵和街和小五路交叉路口吧.

雷肩宗705今天拿到房子了,老家具怎么处理 -
羿钩研14731582163 ______ 我个人认为:第一、恭喜您拿到房子.搬到新房子,开始新生活,但是艰苦奋斗、勤俭朴素的老传统不应该丢.因此,第一个建议是,把老家具搬到新房子,让老家具和您家人一起慢慢变老.第二、如果您确实想更换新的家具,以全新的面貌迎...

雷肩宗705桂林哪里有二手家具卖. -
羿钩研14731582163 ______ 卖旧家具的市场在桂林叠彩商贸城对面有一个,在桂林火车南站乘坐100、11、99转18路在叠彩商贸城站下前行约50米左转走30米即到,也叫做“河沙市场”;家具旧货市场在西门菜市的二楼,,在火车站我就不知道怎么乘坐公共汽车了. 叠彩商贸城对面那个旧木料市场估计占地有两亩左右吧,里面堆放有很多旧门窗、木料、还有师傅在现场代加工.是不是你想象的规模我不知道,是我在桂林市所看到最大的.

雷肩宗705北京哪个二手家具市场价格便宜质量好? -
羿钩研14731582163 ______ 1. 东四环外, 京沈附路, 垡头桥西南角, 有很大的旧货市场(包括N多专业卖二手家具的). 公交车 710, 743, 348, 753, 637, 713.....到百子湾下车就是. 2. 南四环外, 城外诚往南2公里左右, 有旧货市场(以二手家具为主). 公交车352, 750, 927, 723, 732......到小红门下车(然后走1公里左右. 因为各个车的站点不同, 所以下车后走的方向不同. 你问售票员一般都知道) 3. 祝你好运 ^_^ 补充: 东四环外, 京沈附路, 垡头桥西南角, 的旧货市场叫＂天宝＂, 就是原来的双龙旧货市场搬迁过来的.

雷肩宗705淄博卖2手家具集中的地方 -
羿钩研14731582163 ______ 淄博2手家具市场(潘庄旧货市场)位于联通路与柳泉路西50米路北.其实里面好多是卖新家具的,新的价格也不高,甚至比旧的还便宜,可以去比较一下. 家具类的在东南门口就好几家,基本都是卖便宜的新家具.家电类的在北边. 去比较一下看看吧.

（编辑：自媒体）