个人房屋评估报告模板

蒲俭奇4572网上如何做房产评估? -
宁红安18647028839 ______ 2.通过首页导航栏进入房产估价频道,输入小区名或者地址.3.如果出现了多个小区,选择想估价的小区.4.在估价页面中,输入房屋的信息后,点击＂开始评估＂.房屋信息包括4个部分.基本信息必须填写,包括房屋的楼层、房龄、朝向、楼层、建筑面积等.装修情况 可以选择填写,包括装修类型、装修所花的费用、装修年限等.更详细信息主要针对房屋的一些细节,可以选择填写,包括房屋在小区内的位置、采光通风、噪音影响等.其他信息是指需要补充的可能会影响房价的因素.5.查看评估报告,获得评估结果.评估报告上一般会有几项内容:评估价格(包括单价、总 价和小区均价)、近期的房价走势图、以及类似的挂牌房源.

蒲俭奇4572怎样评估房子 -
宁红安18647028839 ______ 通常情况下,对房屋的作价评估主要按以下顺序进行: 第一,接受评估任务.即房屋拆迁作价评估的具体工作人员,接受上级主管部门或委托单位的委托开展具体评估工作. 第二,评估前的准备.即准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料. 第三,现场勘查.是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定的行为. 第四,资料的综合和分析.综合分析的目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据,为补偿作可靠的依据. 第五,编写评估报告.是指评估人员综合被拆迁房屋资料,提出作价评估意见,具体确定被拆迁房屋价格的重要过程.一般可以采取表格形式和文字形式. 第六,评估复核和审批.

蒲俭奇4572房屋拆迁评估所用的评估报告该如何写 具体写那些 越详细越好 -
宁红安18647028839 ______ 第二章 住宅房屋拆迁评估 第十四条 高档住宅房屋拆迁评估方法:高档住宅房屋的拆迁补偿适用市场比较法评估,直接套用可比实例修正方式进行,也可视具体情况采用其它市场化方法评估,具体操作按《房地产估价规范》要求执行,可比实例...

蒲俭奇4572工行个人二手房贷款须提供的资料?
宁红安18647028839 ______ 须提供的资料 申请借款时,应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》,并向我行提交如下文件: (一)借款人资料 1.借款人合法的身份证件; 2.借款人经济收...

蒲俭奇4572我买二手房,银行评估报告出来了 -
宁红安18647028839 ______ 是评估公司对你要购买的房屋的评估报告吧??如果是这样就说明你的贷款基本上没有什么问题,要不银行是不会做评估的!如果不行早就告诉你了!个人的资料还是要审核的,但不是在你所在贷款银行了,是他们的上级,一般是分行!!也有可能还会让你提供一些补充的材料,但基本上没有问题了!后面接着就是等分行的批款了然后还有抵押过程,然后就是放款了!评估是有费用的,但不至于那么高,你可以跟他们讲一下价格,什么正式的合同呀?是跟银行吧,你要是跟中介签那就是服务合同,由他们替你去跑贷款,那样就是你自己方便一点,但是要给他们钱的!一般在贷款额的3%左右

蒲俭奇4572怎么正确地书写评估报告?
宁红安18647028839 ______ 撰写评估报告的步骤: 撰写评估报告的目的在于向那些没有参与评估的人提供评估结论并对此做出解释.通常,组织的主管人员会对培训的产出感兴趣:那些要求对其雇员...

蒲俭奇4572拆迁房屋的评估报告 -
宁红安18647028839 ______ 评估时,你签字确认的是他给你测量的数据是正确的,而不是认可最后的评估价格,这是两个概念.比如清点你家的宅基地面积,树木棵树种类等等,是对数字的确认,房屋建造时间的确认,房屋结构的确认,等等

蒲俭奇4572婚内财产协议房产给妻子一个人
宁红安18647028839 ______ 三、婚内财产协议房产给妻子一个人婚内财产协议只要是双方真实意思的表示,不违反法律规定,均有效.双方自愿签订,不违反法律的禁止性规定,对双方发生效力,当...

蒲俭奇4572二手房交易个税的
宁红安18647028839 ______ 一、二手房买卖,交个税需要多少钱,个人所得税按国家相关部门规定,个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的,前二者是房屋卖出所产生,而卖...

蒲俭奇4572个人是否有转让土地权 -
宁红安18647028839 ______ 那片菜园的使用权属于谁?若属于你家则你有权阻止.一、国有土地使用权转让(一)单位用地转让1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、...