个人首套房契税减免

1月15日，安徽省合肥市一网友在人民网领导留言板上反映，目前年轻人压力大，除了高额的月供，还要面对高额的房产契税。

其称，合肥市能否像其他城市学习，在房产契税上有相应优惠政策，“减少年轻人压力。”

对此，1月17日，合肥市税务局回复称，根据《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定：“关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。”

另外，该网友咨询是否有相关契税退还政策。经核实，合肥市暂无购房后退还契税的税收优惠政策。

【来源：人民网领导留言板】

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冯待浦18956012629 ______ 个人首次购房,凭无房证明,购买90平以下住宅,契税按照1%交纳,90-144平以下,契税按照1.5%交纳,没有无房证明,无论面积大小,契税按照3%交纳!

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冯待浦18956012629 ______ 目前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税.根据新政规定,征收机关应...

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冯待浦18956012629 ______ 根据规定,购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的.首套房指购买仅拥有一套住房,中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠.所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18...

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冯待浦18956012629 ______ 不同地区城市发展进程不一样,其补贴政策和规定的内容也是有所区别的,但是目前多数地区的补贴政策如下:1、首套房首付低;2、房贷利率较低;3、契税税率优惠....

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蒯荔宜4611首套房契税多少? -
冯待浦18956012629 ______ 2008年11月1日起,个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率暂减至1%,90-140平的普通住房是1.5%.购买非普通或非首套,是3%. 1、1997年10月1日起,契税税率按4%执行. 2、1999年8月1日起个人购买自用普通住房,暂减半征...

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冯待浦18956012629 ______ 每个地方对于办理首套房契税减免和按揭证明的手续不一样,其中,男满22周岁、女满20周岁未婚的,还须提交民政部门出具的未婚证明.其他还需要材料的详细内容请阅读下文.办理首套房契税减免及按揭证明需带什么手续 个人房产信息查...

蒯荔宜4611首套房契税减免优惠政策 如何计算 -
冯待浦18956012629 ______ 首套房小于90平米的契税减按1%计征,大于90平米的1.5% 应交契税=购房总价÷(1+购房发票上的税率)*上述适用税率

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冯待浦18956012629 ______ 一、据相关的法律法规规定,卖房时减免营业税通常有以下几种情况:1.个人将购买超过 5年的符合本市公布的普通住房标准的住房对外销售的.2.个人将超过5年的符合本市公布的非普通住房标准的住房对外销售的,按差额征收营业税.3.本市...

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