中国地产最新真实消息

中国网7月11日讯 中国人民银行、国家金融监督管理总局日前明确，《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称《通知》)有关政策有适用期限的，将适用期限统一延长至2024年12月31日。

2022年11月11日，中国人民银行、原银保监会联合出台《通知》，从保持房地产融资平稳有序、积极做好保交楼金融服务、配合做好受困房企风险处置、加大住房租赁金融支持等方面，明确了16条支持政策，其中两条政策规定了适用期限。《通知》发布实施后，对保持房地产融资合理适度、推动化解房地产企业风险发挥了积极作用，取得了良好的政策效果。综合考虑当前房地产市场形势，为引导金融机构继续对房地产企业存量融资展期，加大保交楼金融支持，中国人民银行、国家金融监督管理总局决定，延长有关政策适用期限。

对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。2024年12月31日前到期的，可以允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。

对于商业银行按照《通知》要求，2024年12月31日前向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类；对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的，相关机构和人员已尽职的，可予免责。

除上述两条政策外，其他不涉及适用期限的政策长期有效。

编辑：彭瑶 编审：魏婧

中国发布

官友栋962中国最近对房地产又出啦什么性政策吗 -
滕若贩18345436883 ______ 没性政策,只有新政策

官友栋962中国的房地产市场现状如何呢?中国的房地产市场现状如何呢?
滕若贩18345436883 ______ 关于中国房地产是否存在着泡沫,专家们的观点也出现了激烈的冲撞,数年来一直争辩不止.国际货币基金组织(imf)数据显示,五大中国城市在世界最昂贵的房地产市场中名列前茅,甚至超过了东京、伦敦和纽约,美国《大西洋》杂志写道:世界上十大贵的让人难以承受的房地产市场中有七个都是中国的城市——北京、上海、深圳、香港、天津、广州和重庆.如果按照两个最常用标准,中国楼市泡沫都极为严重:一线城市的房价收入比已经普遍在25倍以上,而房产的售价与月租价之比也普遍达到了500~600倍,甚至出现了超过800倍的.

官友栋962中国房地产问题的真正原因是什么.租房70年还是买房有区别么~ -
滕若贩18345436883 ______ 我觉得主要有以下几点:1.由于金融海啸刚过,国家急于发展经济,对于房地产的投入力度不断加大,使一大部分原先用于生产制造业等的资金,大量涌入楼市,使房地产市场的资金过于充裕.把楼价炒高 2楼房本身的使用寿命过短,这样就加大房地产开发的频率,频率加快,对经济发展的速度就会产生影响. 3经济发展过快,物价上涨,开发商挣得就要比原来还多,来应对物价上涨. 总之就是恶性循环. 影响房价的因素很多,不是简简单单两句能说清. 对于是租房还是买房的问题,我觉得在部分中国人看来,房子本身并不只是一件商品这么简单,他可以给人一种精神上的安慰,房子就是一个安定的家,不是租房这么简单,如果条件允许,还是有自己的房子好.

官友栋962中国的房地产还会上涨吗?房价还会不会下跌?
滕若贩18345436883 ______ 会一直不断上涨 下跌的可能性很小几乎没有 过几年也许会把

官友栋962中国房产未来走向??? -
滕若贩18345436883 ______ 北上广等发达城市,省会等特大、大型城市,由于城市知名度高,受关注程度高,原来房价较高的,会有一定程度的回落;其他二线城市,房价应该是一个平稳上扬的趋势;县城什么的,就要看当地的实际情况了.虽然说现在国家政策是希望打压房价,而且80一代生育高峰购房需求(有能力的)基本满足,但是考虑到两个原因:城市化导致农业人口向城市集中,小城镇人口向大城市集中所带来的购房刚性需求会持续一个很长时间;地方政府出于地方性财政收入和旧城区改造等城市升级改造工程的目的,不会对房价过多打压,导致大量资金向政策稍松的二线城市转移.中国房地产是个怪圈,要跳出来很难的

官友栋962随着银根政策的紧缩,我国的房地产是否会出现像人们说的那样出现拐点?以及未来的趋势将会怎样?
滕若贩18345436883 ______ 首先,我要肯定的是房地产的拐点会出现,只是时间的早晚问题.近来各大媒体相继报道的上海深圳等地房产下跌了将近20%,回到了几年前的水平,内地也会随着政策的深入逐步出现,虽然这是现象,但足以说明国家宏观调控的使然,房产回归理性的必然. 其次, 未来房产的走势会趋向于平静,房客也会谨慎地对待投机,人们将会真正地享受到房产政策带来的实惠.

官友栋962怎么了解房地产的最新动态? -
滕若贩18345436883 ______ 2006年是“十一五”规划的开局之年,对国土资源部门来说,土地市场和房产市场的协调配套发展、市场化配置资源的基础性作用等深层次问题仍在探索之中.2005年的土地政策起到了保持稳定总量供应、调整房产结构、保持房价稳定的作用...

官友栋962如果中国的房地产蹦盘了,会怎么样?
滕若贩18345436883 ______ 现在这么高的房价,这么热的市场,真难想像会有那么一天.我这个人绝对不会贷款买房.如果真有那么一天,我会拿出存款,抄底几套吧.

官友栋962如果说房地产崩盘后果将会怎么样?/求真相中国房地产市场到底有没有
滕若贩18345436883 ______ 对于一党专政的国家性质而言,有无泡沫其实并不可怕.若有,则国家贱价收购,若无,人民高价买房,同时承受房贷的压力.国家的打压只是形势所逼.

官友栋962中国的房地产市场实际状况与房地产周期理论是否存在差异?
滕若贩18345436883 ______ 中国的房地产实际情况与房地产周期理论差异很大;传统的房地产周期理论,当其存在条件完备的时候,行政、金融只能一定程度上干扰,延长繁荣时间,减少萧条时间,单不能从根本上做到使其“不按照房地产周期趋势变化”.