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观点网讯：3月28日，绿城中国举行截至去年十二月底止全年业绩发布会，出席的管理层包括绿城中国董事会主席张亚东，首席执行官兼执行董事李军，行政总裁郭佳峰，执行董事、执行总裁吴文德，执行董事、执行总裁耿忠强及执行董事、副总裁李骏。

李骏指，2023年绿城中国全口径可售货值3600亿，其中自投项目可售货值是2476亿元，自投项目期初可售是1415亿元，在不考虑2023年新拿地的情况下，目前的计划，年内还要新增自投项目供货1061亿元。其中3月份和二季度末、三季度将是集团供货高峰期，保守估计即便按照2022年市场行情和实际完成的去化率，也就是60%到65%之间，以集团现有存量货源预计就可以实现1500亿到1600亿元的销售额。

从销售结构可以看出，他认为目前货值是可以支撑今年稳定销售的，如果说市场显着复苏，以目前绿城中国先进的运营能力来保障组织相应的货源的供出，具体举措，一是前置量价的监测，动态关注核心布局城市的市场动态，竞争关系和客户的置业信心，通过敏锐的市场反馈来感知市场热度，调整策略，精准供货。

二是目前绿城高效的工程营造和运营能力，集团2022年从拿地到开盘平均只有5.5个月，经营性现金流回正平均不到8个月，整体的运营效率和周转能力也都有了比较明显的提升，这样就可以保证今年新拿的项目可以保证大部分在今年年内供货，二是去年以销定产的部分项目，如果市场显着回暖，集团随时可以供应出来，因此今年的销售指标还是有保障的。

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