为什么万科房比恒大贵
为了帮助出险房企、许家印旗下“恒大集团”走出困境，深圳市政府又双叒叕出手了！
据知名媒体（澎湃新闻）于昨天（4月18日）晚间时分发布的报道显示：记者从深圳市相关部门（公共资源交易公共服务平台）于前一天（4月17日）发布的公告得知，“恒大集团”深圳市龙岗区横岗街道排榜村旧改项目（计划总投资464.43亿元）已由“深铁置业”接手！
据公开资料（官网）显示：“深铁置业”，全称“深圳地铁置业集团有限公司”，为深圳市国资委直管的国有独资大型企业“深圳市地铁集团有限公司”（一般简称“深圳地铁集团”）旗下全资子公司。
值得一提的是，深圳市国资委旗下另一国有独资公司“深圳人才安居集团”，此前不仅协助“恒大”深圳市龙岗区另外4个重要项目“保交楼”，更是接手了恒大“深圳超级总部”（地块）。
尤其值得注意的是，在深圳市政府帮助“恒大”的同时，其实一直都有“中国房地产三强”万科的身影！
首先，“深圳地铁集团”是“万科”的第一大股东；
而“深圳地铁集团”之所以能一举超过当年“宝万之争”的胜利者——姚振华旗下“宝能集团”（当时持股25.4%），完全归功于许家印的亏本甩卖，不惜净亏70.7亿元也要将持有的“万科”14.07%股份，以总代价292亿元人民币全部出售给“深圳地铁集团”（交易完成后持股29.38%）。
其次，“万科”间接参与了上述2次对“恒大”项目的“盘活”工作；
其中，恒大城市之光、恒大锦苑、恒大都会广场及恒大深汇大厦安居型商品房项目等4个龙岗区项目的保交付工作，是由“深圳市安居建业投资运营有限公司”（一般简称“深圳安居建业”）旗下子公司“深圳市龙岗安城投资运营有限责任公司”具体主导；
恒大“深圳超级总部”地块则是由“深圳安居建业”下属公司“深圳市安和一号房地产开发有限公司”出面接手的（以底价约75.43亿元竞得）！
而作为深圳市专门为房地产业纾困解难、化解房地产行业风险而成立的市属国有房地产平台，背后的4位股东，其中3家都是深圳市政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，分别为“深圳人才安居集团”、“深业集团有限公司”以及“深圳市特区建工集团有限公司”，而“万科”是唯一一家房企（出资20%）。
本文由“我家住楼房”原创（作者：刀柄老爹），欢迎关注，既可以阅读更多往期好文，也不会错过更多新鲜热文！
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鬱佳邦3895我个人感觉的万科和仁恒的区别. -
宓维琬19860765055 ______ 一般建议买仁恒.地产界像仁恒、晋合这样精心做房,少投诉的房企,太少了.万科的房子品质在业内口碑一般,但其很善于用上好的物业服务补其短板,因此也培养出了一大批“万科控”. 但是近年随着居住文化的提升,几有一半的万科控想...
鬱佳邦3895万科与其他房地产公司相比存在哪些问题
宓维琬19860765055 ______ 万科有个特点、一般不会选择好的地段开发、一般都是选择一个比较偏的地段然后开发大型生活社区、存在的问题就是买万科的房子就是用很高的价钱去买了一个不等值的房子、不过、如果不急于回笼资金的话、你会发现自己买的是多大的潜力股
鬱佳邦3895为什么有万科的地方别的房地产房价就会跟着涨价? -
宓维琬19860765055 ______ 万科以品牌好、质量好、物业好而价位高注明.别的房地产因此价格也水涨船高.但一般比万科的略低一点,现成竞争性.
鬱佳邦3895一辈子总要住一次万科 为什么 -
宓维琬19860765055 ______ 卓越品质,让不少置业者悄悄的立下一个小小的梦想:这辈子总还是要住一住万科.没住过万科的人,只听过万科的好;住过万科的人,才真的懂他的好.质量:整体建筑行业仍为粗犷式施工,这样的结果就是,对房屋本身而言,整个房地产行...
鬱佳邦3895万科的房子质量怎样? -
宓维琬19860765055 ______ 以前中海的房子质量在业界排老大,但是过去几年万科从中海挖来了一批又一批的中海人,目前,万科房子的质量已经不比中海差了.另外,还需要看你所关注的产品品类,已经在大城市实验成功的金色系列等品类,一般质量还是很靠的住的.不知道这样回答你是否满意?
鬱佳邦3895出国留学打包行李带什么?不同国家都有那些攻略?
宓维琬19860765055 ______ 8月份,不少留学生已经在打包行李准备前往另一个国度.此去少则一年,多则4年,要在异国他乡生活,到底该带哪些东西,不必带哪些东西? 过来人认为,出国留学要...
鬱佳邦3895为什么万科被恒大超越 -
宓维琬19860765055 ______ 固步自封的结果,肯定是不进则退,看看许老板在干什么,再看看那位在干什么,就明白为什么了.
鬱佳邦3895恒大买入万科是恒大涨还是万科涨 -
宓维琬19860765055 ______ 自从在私募风云网上看到两家陷入股权之争以来,万科的销售出现明显下滑.根据销售简报,公司7月销售金额、面积环比均下降三成以上.万科总裁郁亮曾表示,宝万之争使得部分已经签约的项目出现了解约和中止签约,部分已经销售未结的项目面临着退订和交付的风险.“作为现任万科第一大股东,宝能系地产业务并不出色,难以对万科的长远发展带来有力支持”,一位市场观察人士表示,恒大作为房企龙头企业,拥有丰富的土地储备与充裕的现金储备,强大的成本控制能力、准确的市场定位、大规模快速开发能力等内控管理优势,能更好地与万科实现产业协同.受恒大入股万科消息影响,近期万科A走势强劲,一举将复牌以来的跌幅几乎全部收复;港股中国恒大也是放量三连阳,三天大涨15%.
鬱佳邦3895万科和恒大谁有钱 -
宓维琬19860765055 ______ 万科有钱吧
鬱佳邦3895万科的房子为什么开价这么高还有很多人买?质量很好吗?
宓维琬19860765055 ______ 万科是知名的开发商,品牌的价值摆在那里.万科在上海的绝大多数项目,品质都是过硬的.很多N年前没什么人关注的偏远板块,在万科的带动下如今都成了十分知名的宜居社区.另外万科的物业管理服务也是一大特色,无论是业主的私密性,还是上门维修的及时度,以及物业人员的服务态度,都堪称首屈一指.