为什么房价越来越高

2022年以来，房地产“救市”从遮遮掩掩到大大方方，政策大潮是滚滚而来，一个比一个猛。这不，“好消息”又来了，房贷利率又要下降了。

1月5日，多部门同时发声要支持第一套住房置业，首付比、首套利率都将再次下调。还宣布，要建立一套首套住房贷款利率政策的动态调整机制，住宅销量连续三个月下降的城市，就可以持续维持、下调甚至取消当地的首套住房贷款利率下限。如果连续三个月上涨，才恢复贷款利率的下限。

什么意思，只要房还卖不动，利率就会一直降？根据这个新政，在国家统计局住房指数的的70城中，至少有38座城市可以放宽首套房贷利率的下限，而其中，已经有将近30座城市已经降至4%以下了。

这支持力度，算是很可以了。但是今年以来，房地产界的“猛料”并不稀奇，从金融端放松到政策端放松，降低房贷利率、降低首付比例、发放购房补贴、放松公积金贷款、放松“四限”、带押过户……哪一个不是大招？但你去售楼部一看，依然是人烟稀少。看来，这些政策对大家的吸引力还是不够大，人们对经济环境看空，都捂紧钱袋子，心里都在坚持一个信念：就不买，等房价下跌。

看到这里，大家难免产生这样一个疑问，为什么不干脆点，直接降房价呢？

其实呢，大家也都知道，房地产行业是“盘根错节”，牵一发而动全身。

一旦降价，对于原先贷款高价买房的业主来说是不公平的。你说你买个几百块的日用品，都会因为刚买完就降价投诉，更不要说几百万的房子。这几年，房地产维权两个大头，除了质量问题，就是降价。

再来看看如今房企的现状，日子已经非常难过了，虽然现在稍有好转，但风险尚未完全除清。更不要房地产捆绑的上下游产业链太多了，降房价影响的远不止是房价高低那么简单，房子要真大降价，谁也受不了。

所以，现在哪怕不好卖，大家也都在死撑着，等着新一轮救市政策发布，再等着市场情绪回暖。买房的，卖房的，都在博弈拉扯中。

与其指望房价大跌，不如希望整个行业更加健康、平稳、可持续。

施卸庄3801为什么楼价越来越高? -
巢纯念18459852832 ______ 人对住的要求提高了, 你有别墅, 你乐意住瓦房不, 你有楼房, 你是不是还想住别墅呢,房子用的材料孬的和材料好的,你有愿意住那个, 这是一方面,最重要的是,赚钱的人越来越多, 所以出差的人也越来越多,为了更好的工作效率,都会买或组多个地方的房子, 这样常年外跑的人一个住的地方肯定是不够的, 但是这样的人越来多,房子就的多建, 房子多,占地少,房子用的材料就的好,所以房价就会上升

施卸庄3801房价为什么越长越高 -
巢纯念18459852832 ______ 别的都是忽悠的说辞,根本上是因为,有控制房价涨跌能力的人,家人正在靠高价房发横财.

施卸庄3801为什么现在房价越来越高,是什么原因造成的 -
巢纯念18459852832 ______ 建筑材料过盛,一直在降价,建筑工人很多失业的,人工费也廉价,所以推动价格上长得,只能是政府地皮卖的太贵,税负收的太重,一直叫嚷着控制房价,就是这么控制的,真心在帮你期待采纳,

施卸庄3801房价是越来越高了~究竟是什么原因引起的求大神帮助 -
巢纯念18459852832 ______ 有地方政府高价卖地、开发商提高房价赚取高额利润,部分业主炒房及建筑材料涨价引起的

施卸庄3801为何现在的房价还是在涨? -
巢纯念18459852832 ______ 因为房地产也在国内经济中占有很重要的位置,房价一直涨,很大层次上是因为政府不愿意看到房价大幅度降价,如果一个地区经济不振,财政吃紧,那么政府就会给房地产商兜售土地,用于调节当地财政,...

施卸庄3801房价为什么会越来越高呢?
巢纯念18459852832 ______ 因为人越来越多

施卸庄3801今年房价为什么突然增长的这么快 -
巢纯念18459852832 ______ 这个问题很复杂.不过总体来说也就是炒起来的. 大量资金没有好的去处,只有投入房地产行业.其他人都是追涨心理,也就越来越高.

施卸庄3801我来告诉大家为什么房价越来越高,今后还会 -
巢纯念18459852832 ______ 导致房价爆涨的第一个因素:银行竞争下的贷款开放. 其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单.比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子.如果还不起那他就倒霉了,因为所有的银行都是一个体系

施卸庄3801现在房价为什么越来越高,还会涨吗 -
巢纯念18459852832 ______ 国家GDP的多一半收复入来自房地产开发商,前段时间全球金融危机,国家要保证经济的增长点肯定要把房地产拉到最前沿的地方.但是现在国内的房价远远超过普通老板姓的收入比例,刚性需求又迫不及待的增加房产的销售数量,国家正处在...

施卸庄3801房价为什么越来越高? -
巢纯念18459852832 ______ 一是相对13亿人的中国来说,住房土地资源属于稀缺品,与美国完全不同. 二是大型国企或央企将解决危机的数万亿投资和大幅度的银行授信部分投入房地产市场,2008、2009年各地地王一直由他们把持,花起钱来毫无顾忌,一般企业望尘莫...