作者:xingtiao49
家里有一套学区房,小区配套好,一公里内,医院,超市,菜场,幼儿园(三所任选),小学(下楼走几百米就到了),初中,吾悦海底捞,地铁,公交车,全有了,住的还算方便,节省了很多时间,如果住到高架边的万科的房子,环境要好一点,但是接送小孩,再上班,每天至少浪费2小时。
房子位于五楼,第五层97平米,西边户,加送了一层阁楼,阁楼面积比楼下大一点,因为楼梯间划给了我家。实际使用面积200多平米,阁楼最低处1.3米,每个房间都有窗户,客厅是挑高的,楼下两室两厅一厨一卫,楼上两室一厅一个书房,一个卫生间,一个储藏室。住的很宽敞。
唯一的遗憾,可能屋顶没有保温层,楼上夏天热,冬天冷,开三匹空调,效果也不太好。所以就想自己加盖保温层。
第一步,先选材。
屋顶外保温,保温层要想起到效果,最起码10cm厚。考虑到成本和效果,追踪选择了现在流行的XPS挤塑板。
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这些材料,很多地方有售。阻燃级别在B1的基本上60-70元每平方。B3的便宜点。
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这种材料,现在做地暖工程,和外立面保温,都使用的很多,产量多了,价格也逐步下来了,
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我选的是180*60*10。
第二步,选择施工工艺,请工人施工
1,厂家推荐的。
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这种确实好,但是混凝土浇筑到屋顶,成本太高。
我选择了第2种。用10cm*5cm的木头,做好屋顶的隔珊,把保温层卡在里面。这种木头,大概每米19元左右。
这里推荐一款软件,草图大师,哔哩哔哩上学半小时就能直接上手,可以让你把施工的草图画出来,让工人一看就明白。
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用10cm*5cm的木头,做好屋顶的隔珊,再把保温层卡在格栅中间。这种木头,大概每米19元左右。
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经过草图大师的测算和绘制,预估购买的材料,木头+保温层+防水层,施工下来,保温层,木头格栅,一点没有多买,也没有少买。刚刚好,难以置信吧。其实做好前期准备工作,就不会浪费。
北面的坡顶做了13个格栅,南面的坡顶做了12个格栅,因为北面多了一个房间,公共楼道上面的空间是我家的,多了一个房间,做成了书房和储藏室。有机会晒图一下。
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买好材料,就是请工人施工,请了1位老木工,3位小工。
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先做好一层防水层,再铺设保温层。这样防水效果保险一点。
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通过长钉子,把木头隔珊订在屋顶。钉子目测大概15cm。
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大神兽出镜,:),隐藏一下,她一定要上来看看,给师父送了雪梨冰糖茶和点心,再加上软中华发发,工人干活更起劲了。
再铺上挂瓦的木头棱子。就可以铺瓦了。
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大致就是这样,时间关系,写的粗糙一点,全部费用,大概1万多,成本大概每平米120元左右。还是很实惠的。
下一步和邻居商量,一起准备在屋顶铺满太阳能发电板。这样用电量会少很多。家里电器太多了,现在才11月初,已经用到7507度电了,三阶梯用电了,基本要8毛多。全年电费基本要突破5000元,现在我邻居用了六块太阳能板子,能开日常照明和一台空调。我家小孩怕热,夏天空调24小时开机。
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趁着双11,把家里的电器更新一下,旧空调全部换成小米的,冰箱再买个大的,切割木头,买了个角磨机和博世的手枪钻。也一起晒一晒。空调买的最核算。
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空调后悔买少了,还有一台用券后1200多,当时拍下后犹豫了一下,没有付款,结果后面就涨价到2000多了。当时以旧换新抵了690,用券抵了300,到手就是1084,买了一台一级能耗的1.5匹的小米空调,真爽。
有什么不对的,请大家指教。保温层,现在实际使用下来的效果还不错。室内温度变化,比以前好多了。至少有10度的来去。有什么疑问,评论区讨论吧。
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