买房最忌讳的两个楼层

随着现在社会的发展，越来越多的人开始离开自己的家乡，去大城市打拼发展。对于很多去他乡打工赚钱的人来说，都梦想着自己能够在大城市里买一套属于自己的房子，让自己在大城市里有归属感。现在想要在城市里买一套房真的很不容易，可以说，很多人为了能够在大城市买房都耗尽自己家的存款，还只是付了一个首付，剩下的钱找银行贷款，甚至可以说基本上提前透支了自己未来二三十年的收入。买房对于很多人来说，都不是一件轻松的事情。

在这样的情况下，购房者买房应该更加谨慎地挑选房子，对于购房者来说，在买房的时候一定要注意以下三个原则，就能够挑选到适合自己的楼层。

看盘不要冲动

对于现在的购房者来说，买房千万不要冲动。现在房地产市场并没有以前那样火爆，主要原因就是因为现在随着房地产调控的不断加深，现在对于房地产的政策就是正在逐渐收紧，从深圳开始，现在已经有多个城市都出台了相关的房地产政策，然而这些政策无一例外，全都是房地产限购政策。随着房地产政策的不断收紧，让很多炒房客都丧失了买房资格，对于购房者来说，是一件好事，没有人再跟刚需购房者抢房，购房者也能够安心地挑选一套属于自己的房子。

在这样的房地产市场下，购房者买房还是需要谨慎，不要看楼盘销售十分火爆就觉得这个楼盘好，这么多人都在抢购，肯定是个好楼盘。对于购房者来说，千万不要抱着这样的心情去看房。主要原因就是因为现在房地产市场刚需购房者并不是很多，在现在的房地产政策下，很多人都已经失去买房资格。而且根据央行最新调查统计，现在城镇居民住房拥有率在96%，可以说大部分城市居民已经有一套属于自己的住房，大量的炒房客也已经没有了购房机会，现在剩下的刚需购房者并不是很多。楼盘抢购的人越多，对于购房者来说就需要越小心，现在楼盘能够十分火爆的原因无非就两种。

第一种原因就是因为这个楼盘的价格非常低，要比周边的二手房便宜很多，在这样的情况下，才会出现万人抢房的现象。例如最近杭州的西溪公馆的房子，开盘价格要比周边的二手房每平米便宜一万元左右。房价这样便宜的情况下，这个楼盘就出现万人摇号抢房的现象，毕竟买到就是赚到，基本上当时有购房资格的人全都去摇号抢房了。能够买到这样便宜的房子几率真的非常小，对于购房者来说，也是可以去试试，万一摇号摇到了呢？买这样的房子居住，不仅便宜，还能够实现自己房子能够升值。

第二种情况就是开发商请的房托，或者是各种各样的中介都在买房现场烘托气氛，如果是这样的情况的话，购房者如果冲动买房真的要吃亏。现在很多房企资金都是非常紧张，很多开发商都会给购房者很大的优惠政策，如果购房者冲动买房，很可能会失去这样的折扣，直接原价销售给购房者。

怎么分辨是托还是真正的购房者？看看房价就知道，如果这个楼盘的房价真的很便宜，那么这个楼盘有人来抢购也是很正常的一件事，但是如果这个楼盘的价格也不优惠，地段也不是特别好，购房者就需要警惕。

不要太大或太小

对于购房者来说，现在买房不要选择太大或者太小的房子，一般来说，一百平左右的房子就已经足够居住，购买太大或者太小的房子都是存在一定的缺点。

买面积太小的房子

购买太小的房子可能自己住着都不会很舒服，就是因为面积太小，会显得室内特别拥挤。而且现在大多数年轻人都是独生子女，未来可能还要赡养老人，两个小年轻结婚的话，可能就需要赡养四个老人，就算不跟父母住在一起，父母也会偶尔来看看。房子太小可能连父母住的位置都没有。

现在二胎政策已经开放，未来很多家庭可能会要二胎，在这样的情况下，房子买得太小，未来还是需要换房子居住。因此对于购房者来说，不要买太小的房子以免未来换房压力大。

买面积太大的房子

对于刚需购房者来说，买房最好也不要购买面积太大的房子。首先面积大的房子首付高，月供高，一般的家庭真的很难承受起这样的买房负担。而且大平米的房子，后期的物业费、供暖费用都是按照面积来计算价格，需要缴纳更多的费用。房子面积大装修花的钱就自然更多，可以说是持房成本很高。

而且大面积的房子后期打扫卫生也十分麻烦，因此选购房子的时候最好还是选择面积适中的房子。面积太大或者太小的房子一般在二手房市场上也很难出售，就算以后想换房居住，可能都很难出售。主要原因就是因为面积太小的房子不适合家庭居住，刚需不会购买，而面积太大的房子刚需承担不了，有钱人也看不上这样的二手房。因此买房面积一般在89平米到144平米之间是比较好的，这样大小的房子，在市场上也十分受人欢迎。

不要太在意楼层

不要太在意楼层，主要是不要太在意楼层数字，很多购房者比较迷信，不愿意买带有数字“4”的楼层，主要原因就是因为这个数字的谐音不好，很多人都十分忌讳这样的数字。可是现在的房子都有4层，而且住在4层的人也都没有像传闻中的那样。

而且4层其实是一个很不错的楼层，不算太高，出行不受电梯困扰，就算停电回家走楼梯也不会太累。而且4层也不会太低，楼层太低的房子有的会比较潮湿，但是4层就是不会有这样的问题。可以说4层住得非常舒服。

很多人都觉得数字“8”和数字“9”非常吉利，但是也有人说“七上八下”、“九死一生”，这样一想，数字“8”和数字“9”也不是那么尽善尽美。所以对于购房者来说，买房真的不要因为迷信数字而选择不买这一层，真的会吃亏。很多人都觉得4层这样的房子不好，但是4层的房子很多开发商就做特价房销售，4层的房子算上贷款的钱可能要便宜十几万。拿着买房节省出来的十几万元买猪肉吃不香吗？

买房看楼层主要还是看自己需求什么样的房子，如果家里有老人、小孩，买房子最好买低楼层的，这样的房子出行方便。对于年轻人来说，只要自己喜欢，买哪一层都可以，不要迷信数字而错过很多好楼层。

韩查关2324买房的楼层选择 -
唐旺弘19881257409 ______ 这三种楼层要慎选:(1)顶层,漏水是大概率事件.(2)底层,采光最差,同时受噪音和蚊虫的滋扰.(3)设备层的上下层:设备层存放了大量设备,这种楼层的上下层容易受到设备噪音干扰.有些人还忌讳一些特殊数字楼层,如4层、14层、18层.

韩查关2324买房:这几个楼层万万别买,入住影响时运,严重的还会 -
唐旺弘19881257409 ______ 低层住宅:指一层至三层的住宅.楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的.有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的.价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积.

韩查关2324买房最忌讳买什么楼层 -
唐旺弘19881257409 ______ 还是个人生活习惯吧!家里有老人肯定低层 出入方便,年轻人还是高层 能观景,没有太多要求还是中下好些,至于风水禁忌 个人不太在乎信就有不信就没.4 7 18层分楼盘 有的买的便宜相比其他楼层稍便宜些.有条件还是洋房好些,矮层舒服.

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唐旺弘19881257409 ______ 例如33层的高楼,1-6层如果前面建造高楼,必定遮挡阳光,总不能一直不要阳光吧,7-8如果非要迷信的话,那么七上八下,乱七八糟,我觉得就是迷信,9-12层扬灰层,空气质量不好,如今中国污染那么严重,如果在意的话,那这么说,9-12层的人都不要呼吸了,简直可笑,13层耶稣的什么,香港那边都不买13层,难道大陆的人也在乎这个?15层以上是很好,但是价格很贵,而且在中国的消防达不到,失火了都救不了,当然了,谁能希望失火,但是物业跟不上的话,如果万一电梯坏了,那就累死爬吧,所以总结下来,14层 乐谱上还是多发的意思呢,反正我觉得每层都有利有弊,都挺好的,看你自己怎么理解了.

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唐旺弘19881257409 ______ 一、从价格上来说,电梯房一般次顶层价格最高(如总共33层,那么32层同一户型是各楼层中售价最高的),越往下价格越低,所以,同样价格下尽量选高点楼层. 二、...

韩查关2324关于买房大家选楼层有什么忌讳吗 -
唐旺弘19881257409 ______ 选楼层是极其讲究的一件事,所谓选择不对,努力白费.我国的文化博大精深,五千年文明的积累,里面有很多玄机.至于选楼层方面,有专家根据祖先们的数字经验对现代社会居住不同楼层的人的命运进行了大量研究和数据统计

韩查关2324买房最忌讳买什么楼层 买房需要注意什么 -
唐旺弘19881257409 ______ 我觉得底层不要买,潮湿,蚊虫多,很多地方不喜欢13楼 14楼 18楼其他都还好,个人认为买房最重要的两点一个是房子的采光怎么样,第二个就是房子通风性怎么样,也就是我们平常所说的南北通透.

韩查关2324买房哪几个楼层不能买 -
唐旺弘19881257409 ______ 一般最底下和最高的都不会很多人买 都会选择中间的楼层哦 还是要看具体情况的

韩查关23242017年最新买房楼层禁忌!1 - 32层就要这么选 -
唐旺弘19881257409 ______ 2017年到了,又是新的一年,买房子又成了大家考虑的大事.选购房子时我们都特别关注楼层和风水问题,假如买到了一个楼层和风水不好的房子,那么你们之后的日子一定会越过越差的,那么终究哪几种房子千万不能买呢? 首先不要相信售...