二手倒链出售

霍阎项1285二手房出售的基本原因都是什么 -
柴全殃19292204610 ______ 一般有4种1.子女长大要买婚房,为此买房凑款2.因为工作原因的搬迁3.房子曾发生过不好的事情(你明白的)4.其他;个人建议你若想买二手房又担心的货,不妨向四周邻居打听打听一下,不要相信卖家的一面之词(坏的都说好的,当然也不乏有实在的但是很少),买之前还是先摸摸房东的底比较好

霍阎项1285急求:二手房买卖的注意事项
柴全殃19292204610 ______ 在购买房产的时候需要注意的主要包括以下几个方面:1、对卖主的资格审查.要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书;2、对...

霍阎项1285怎样签订二手房三方协议 -
柴全殃19292204610 ______ 一、 二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议,是在二手买卖过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议,是一份法律关系较为复杂的合同,既包含了房屋买卖合同的内容,又包含了居间合同的内容.如果买卖一方违约...

霍阎项1285二手公寓出售,税费怎么算 -
柴全殃19292204610 ______ 需要有商品房房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以过户. 如手续齐全,卖家持有满2年住房过户免5.55%营业税. 卖家满五唯一,再免1%个税. 缴纳评估费千分之6. 印花税万分之5. 手续费几百元. 契税,买家首次买房前提90平以下契税1%,90平以上契税1.5% 买家如二套买入,90平以下契税1.5%,99平以上契税2%

霍阎项1285电动倒链哪里的好用 -
柴全殃19292204610 ______ 沪工的电动倒链很不错,质保2年

霍阎项1285个人二手房转让需要交土地增值税吗 -
柴全殃19292204610 ______ 对个人销售住房暂免征收土地增值税.一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).2、 交易费:3元/平方米.3、 测绘费:按各区具体规定. 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米.2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的). 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).

霍阎项1285 倒链是一种简单的起重用具.它由滑轮组成, A B 为同轴并一起转动的定滑轮,半径分别为 R1=50cm R2=40cm C 为动滑轮,其半径为 r=20cm. 它们之间用... -
柴全殃19292204610 ______[答案] 分析与解答 :定滑轮转动一周时, A 轮使铁链上升 h 1 =2 ∏ R 1 B 使铁链下降 h 2 =2 ∏ R 2 则重物上升的距离 h=(h 1 -h 2 )/2= 拉力 F 所做的功 W 1 =Fh 1 克服重力所做的功...