二次结构人工多少钱一平米

房地产行业是一个民生行业，是为了解决人们的住房问题而存在的。在1998年之前，我国的住房是分配制度，这种制度极大地限制了房地产行业的发展，而当时我国经济高速发展，住房资源严重紧缺。在这种情况下，1998年国家针对房地产行业进行改造，住房全面商品化，这就是第一次房改。住宅全面商品化之后，人们对住房的需求得到了极大地释放，加上政策的扶持，房企如雨后春笋一样冒出，并且开始高速发展。而往后20多年，我国的房地产行业发展速度非常快，但是与此同时房价也是一路上涨，仅平均房价就上涨了4倍之多，很多热点城市的房价更是上涨了十几倍甚至几十倍。

虽然房价上涨了这么多，但是第一次房改的成效还是非常显著的，我国住房资源紧缺的问题得到了彻底地解决。根据统计数据，从1998年到2020年我国人均居住面积从18.7㎡提高到41㎡，超过98.6%的城镇家庭都有房子，并且还有超过41.5%的城镇家庭拥有2套以上的房子。可以看出，目前我国住房资源已经不再紧缺，仅城镇家庭拥有的房子就足够城市中所有的人居住，这足以说明我国住房资源已经开始过剩了。解决了住房资源紧缺的问题是第一次房改的成果，但是高房价问题就是第一次房改的负面影响。目前仅平均房价就在万元左右，在全国70城中平均房价收入比更是高达13.3，意味着生活在这些城市的家庭购买一套房子需要不吃不喝工作13.3年。

可以看出，这么高房价严重偏离了居民的正常收入水平，并且在过去很长时间房价上涨的速度都远超人们收入的增长速度。在这种情况下，普通人就算辛辛苦苦买房，也是越来越买不起房子。特别是对于低收入群体来说，房价实在是太高，就算是现在房价降低一半，他们同样买不起房子。一边是房地产行业的持续发展，一边是很多人买不起房子，这说明住宅商品化已经没法解决这个问题，想要解决剩下的人的住房问题，二次房改就需要提上日程了。二次房改是要解决第一次房改遗留下的问题，就是解决低收入群体的住房问题。

什么是二次房改？其实二次房改的本质就是改善我国的住宅结构，目前市场中绝大部分住宅都是商品房，住宅结构单一，而商品房价格又非常高，这导致低收入群体根本就买不起房子。而二次房改就是大量建设保障性住房，让这些低收入群体居住上保障性住宅，这样不仅能够解决低收入群体的住房问题，同时也能够有效调节商品房的价格，一举双得。

第一次房改已经20多年，从数据上来看我国房地产行业在过去20年取得的巨大的成效，不仅城市发展得越来越大，同时也彻底解决了我国长久以来住房资源紧缺的问题。可以说，目前我国不管是一二线热点城市还是三四线城市，基本上都已经不缺房子，甚至还有很多城市的住房资源已经严重过剩。但是就是这么多房子，由于房价太高的原因，很多人依旧买不起房子，他们的住房问题依旧解决不了。因此，要从根本上解决人们的住房问题，二次房改就要从结构上对房地产进行调整，具有出台落地的实际意义，从而真正地去解决人们的住房问题。

“二次房改”真要来了？

为什么说二次房改真的要来了呢？或者说二次房改已经来了，这是因为国家已经开始从多方面来大力发展除商品房之外的住宅，其中数量最大的就是保障性住房。根据报道显示，证监会发布《关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知》，在这个通知中明确指出2点：

1、拓宽资产试点类型，优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目。

2、鼓励更多保障性租赁住房REITs发行，首次申报发行REITs的保障性租赁住房项目，当期目标不动产评估净值原则上不低于8亿元，可扩募资产规模不低于首发规模的2倍。

从这两点可以看出，这个通知是在支持房地产行业的发展，同时针对保障性住房的扶持力度非常大，鼓励更多保障性租赁住房REITs发行。那么，什么是保障性租赁住房REITs呢？其实就是一种不动产资产证券化产品，是将保障性租赁住房为基础资产，以产生稳定的租金收益为支撑发行公募REITs。也就是说，国家现在在鼓励社会资金进入房地产行业来发展保障性住房，在这个政策的扶持下，我国的保障性住房开发建设速度将会变得越来越快。未来，在不动产与资本市场的结合下，将推动住房租赁高速发展。

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并且这还只是二次房改中的一个政策，以“租购并举、租售同权”为核心的二次房改也已经开始推动。这意味着，随着二次房改的推进，以后各种形式的保障性住房将大规模去世，这将解决大量低收入人群的住房问题。另外，针对刚毕业的大学生和优质人才，保障性住房也将解决他们的住房问题，从而降低他们的生活成本。对于年轻人来说，如果没有了购房压力，那么以后他们的生活压力会降低很多。就像马云说的那样，未来的年轻人要学会租房子。

在笔者看来，二次房改非常重要，通过二次房改来优化住房结构，从而打破商品房的垄断的局面。随着以后二次房改的推进，商品房不再是人们唯一的选择，到了那时房价也会慢慢回归合理水平。特别是住房资源本就过剩的三四线城市，随着房价的回调，炒房客退出楼市，这些城市的房子将逐渐无人问津。对于二次房改，大家有什么看法呢？

鬱媛匡3858商品混凝土挡土墙包清工人工多少钱一立方 -
松度弘19737234021 ______ 仅浇注混凝土的话也就15-20元每立方了,但看你应该是整个主体包清工吧,一般来说按主体建筑面积算的话得要100-110块每平米,这还不包括砌墙抹灰的二次结构施工内容

鬱媛匡3858青岛二次结构包轻工每平米多少元 -
松度弘19737234021 ______ 李沧区60元左右;城阳区40元左右;崂山区60元左右;四方区90元左右

鬱媛匡3858陕西 二次结构轻包工大概需多少钱一平方 -
松度弘19737234021 ______ 人工工资涨了,你报价太高的话又做不到,报太低的话自己又没利润!所有工具自带,劳保用品什么的都是自己的!预留洞的小盒子自己钉、扎丝、锯片、油漆等小五金自己的,弱点、暖通不带,建议你最低不要低过18元/m2

鬱媛匡3858请问广东这边二次结构砌空心墙,一立方工价多少?抹灰一平方工价多少? -
松度弘19737234021 ______ 一般220一个立方,抹灰12块钱一个平方 希望楼主采纳..谢谢.

鬱媛匡3858位宅标准层二:次结模板按建筑面积计算要多少钱一平方 -
松度弘19737234021 ______ 是二次结构模板吧,按建筑面积算的话在15_20元/平米左右

鬱媛匡38584.2米楼层,二次构造多少钱一平米 ? -
松度弘19737234021 ______ 二次构造一般采用机械施工,即用二次构造泵.这种泵1小时能泵送3方混凝土,扬程可达10米高,完全达到您的要求.如果按寿命三年计算,每天工作八小时来计算,1方料可低至1元钱

鬱媛匡3858房屋建设 承包清工内外粉【找平充气打点】内粉没有顶,加气砖,二次结构 按建筑面积算多少钱一平方? -
松度弘19737234021 ______ 不同城市不一样的价的,我们这里大概200一平方

鬱媛匡3858请问框架里的二次结构清包的话一平米多少钱,请高人指点 -
松度弘19737234021 ______ 就是包人工费吗~~~二次现浇结构在工程上算是个出力不讨好的活,是个很粘且很耗人工费的活很多外包劳务在签订合同的时候都注明不负责二次现浇结构施工.这个不...

鬱媛匡3858二次结构多少钱一平方?框架的!...
松度弘19737234021 ______ 各地的人工费是有差异的,按照你讲的施工内容我基本推荐在劳务人工费400元/m2.

鬱媛匡3858土建二次结构怎么报价,综合或单项一般多少 -
松度弘19737234021 ______ 主要看招标文件的要求,有的会要求二次结构、装修这样单独报价的,报建筑平米单价.