交房三书一证一表

叔雯伏2682收房时开发商必须提供哪些文件? -
终支石15172381571 ______ 1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件,上面必须有备案部门同意备案的签署和公章.2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件,如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题,那开发商就应当在《住宅质量保证...

叔雯伏2682业主收房时开发商应提交哪些相关的交房证件 -
终支石15172381571 ______ 您好,开发商应出示《建设工程质量认定证书》,并向收房业主提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》(简称“三书一证一表”),并由开发商加以说明.就可以开始验房程序了,如果发现房屋有一般质量问题,应立即找开发商或建筑商,要求其对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章,在对方解决好该问题后再办理入住手续.如果在短时间内解决不了,应要求开发商承担延期交房的责任,并索要书面凭证.如果发现是严重的质量问题,购房者认为就是修复了也无法正常居住,就可直接找开发商提出解除合同并赔偿损失.

叔雯伏2682办理交房开发商需要什么证件 -
终支石15172381571 ______ 根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发项目竣工后,经验收合格方可交付使用,如今购房者接房时一定要查看三书一证一表,齐全后才能接房.三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》.一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表是指《竣工验收备案表》;“两书”,即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》.《住宅质量保证书》是开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,其应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任.同时市房产管理局要求开发企业在售楼处对项目的《商品房面积测绘技术报告书》 (盖测绘队公章)进行公示.

叔雯伏2682交房时要注意什么?都有什么证书? -
终支石15172381571 ______ 如今涉及到的房产纠纷不断,在这里大家总结了商品房收房要注意的八大事项,买家在收房时应该注意这八大问题,尽可能地将一切不该发生的房产纠纷扼杀在摇篮之中.1、收房注意房款约定.房款什么时候结算,什么时候交房,应该在《商...

叔雯伏2682商品房交房时(开发商)需要准备什么资料 -
终支石15172381571 ______ (1)房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商 品房按期交付给买受人.未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任.因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产 开发企业应当及时告知买...

叔雯伏2682建筑施工的三证一书指的是什么意思? -
终支石15172381571 ______ 应该是三书一证,部分地区还要有一表 “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》 “一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 “一表”是指《竣工验收备案表》. 根据国务院颁布的《...

叔雯伏2682购买商品房应注意些什么?
终支石15172381571 ______ 价格、地理位置、物业管理、配套设施、绿化、面积、户型、装修

叔雯伏2682房屋合同上没有三书一证一表,业主有权要求开发商出示吗?
终支石15172381571 ______ 当然有权利啊,这是必须有的

叔雯伏2682商品房交房注意事项,尤其是细节方面 -
终支石15172381571 ______ 接房注意事项(详细) 1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水; 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、...

叔雯伏2682收房验房都度应该注意哪些问题? -
终支石15172381571 ______ 开发商交房的首要条件是“三书一证一表”齐全,即:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》.一般在交房现场,开发商会将这些证件公示,...