亲兄妹房产无偿过户

荆郎胜3898兄妹之间房产赠与如何办理 -
上灵胀15081493254 ______ 一、兄妹之间的房产赠与是可以的,而且可以申请免税;二、前提是该房产没有抵押等限制所有权情况,如果有按揭,没有还完款之前是不能申请办理房产赠与公证的;三、申请办理房屋赠与公证需要提交哪些材料: 1、赠与人身份证、户口; 注意:赠与人已婚的,夫妻双方要带结婚证、身份证、户口;未婚的,要带身份证、户口、单身证明. 2、受赠人带身份证、户口,受赠人为未成年人的,由其法定监护人代理; 3、房屋产权证、土地证; 4、赠与合同(可以由公证处代书); 5、赠与双方本人到公证处; 6、公证处要求提供的其他材料.四、希望对你有所帮助,如果有疑问可以追问.

荆郎胜3898房屋直系亲属通过赠与过户,手续怎么办?需要准备什么? -
上灵胀15081493254 ______ 房屋赠予手续及流程: 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书. 二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税. 三、办理公证.根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》...

荆郎胜3898现在,兄妹共买的房产如何办理转让手续,把妹妹的名字从房产证上去掉.
上灵胀15081493254 ______ 走买卖程序过户或者做赠与公证,以赠与形式过户.

荆郎胜3898直系亲属房产赠与过户费用怎么算 -
上灵胀15081493254 ______ 对于个人无偿赠予房产行为,应对受赠人全额征收契税,需要注意的是:非家庭成员之间的房产赠与合同,必须经公证处公证,赠予过户获得的住房,如果是直系亲属之间赠予,再次出售和买卖过户获得的住房一样正常交税,满五年且家庭住房可免征营业税和个税;非直系亲属之间通过赠予过户获得的住房,再次出售时需要缴纳20%的个税.

荆郎胜3898直系亲属之间的房产赠与过户 -
上灵胀15081493254 ______ 一、以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚...

荆郎胜3898兄弟姐妹之间过户房产.没有买卖关系.怎么过户最经济 -
上灵胀15081493254 ______ 没有买卖关系,可以弄一个买卖关系出来.不然平辈之间过户,只能赠与,赠与的房产将来出售,需要缴纳20%的所得税,一个隐患.

荆郎胜3898兄妹四人继承房产要过户吗?其中一人死后还能过户吗?现在父母已经过
上灵胀15081493254 ______ 兄妹四人继承房产要过户吗?其中一人死后还能过户吗? 0分 现在父母已经过死,兄妹健在,怕以后不能办过户手续. ··如果继承人协商一致,可以办理继承权公证,凭公证书去房管局过户既是.如果有争议,就要通过打官司解决争议,瓶判决书或者调解书过户. 除非不办理继承权,暂时维持现状. 继承人如果后于被继承人去世,由他的继承人继续继承(转继承),可以继续过户.

荆郎胜3898兄妹经济适用房怎么过户 -
上灵胀15081493254 ______ 可赠予或买卖过户.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用赠予过户....

荆郎胜3898兄妹之间房产交易可以按揭吗? -
上灵胀15081493254 ______ 在大多数情况下,兄妹之间的房产交易可以办理按揭,但是需要符合银行的相关规定和要求.一般来说,银行会要求借款人提供收入证明和拥有足够的财务稳定性,以确保他们有能力按时还款.因此,如果妹妹需要通过按揭方式将房产卖给哥哥,她需要证明自己有稳定的收入来源和信用良好.此外,银行也可能要求妹妹提供房产估价报告和购房合同等文件.需要注意的是,某些银行可能不允许家庭成员之间的房产交易进行按揭贷款.因此,在具体操作前,建议妹妹与相关银行咨询确认相关政策和流程.

荆郎胜3898赠与房产证过户程序 -
上灵胀15081493254 ______ 赠与房产证过户程序:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;二、到当地的房产公证处办理公证;三、携带相关身份证明文件办理房屋所有权转移登记手续;四、赠与人将房屋交付受赠人.以后再买房子向银行贷款应该算是第一套房的利息.扩展资料:根据《最高人民法院印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》的通知》:128.公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准.赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续.参考资料:搜狗百科-房屋赠与