佛山禅城房价30万一套
乐居新媒体 佛山讯 2022上半年，佛山楼市持续低迷，在6月2日宣布8大镇街解限后，成交终于有所反弹。
此前，佛山乐居已盘点了上半年佛山楼市政策回顾、一二手成交、楼盘销售榜、土拍成交等数据。
今天，来看看大家最关心的房价情况：2022上半年佛山及五区房价榜单出炉，房价降了吗？哪些楼盘最“抗跌”，多图表看懂！
上半年佛山备案均价TOP30
据克而瑞广佛区域数据，2022上半年佛山市备案均价TOP30，共有21盘超3万 ，最高为保利天悦，备案均价为57554元/㎡，也是唯一超5万的楼盘；其次是保利维塔二期，为44280元/㎡；第三名是鹏瑞皓玥湾，为40098元/㎡。
佛山备案均价TOP30
第四至第十名分别是：万科璞悦山、怡翠晋盛、龙光天境、保利和悦滨江、保利天珺、中海文锦国际、华润置地顺德润府。
从区域来看，南海区独占21盘，禅城区5盘，顺德区4盘。大多数为临广楼盘，其余为中心城区盘。
禅城区备案均价TOP20中， 共有10盘超2.5万 ，其中最高为龙光天境，达35187元/㎡；其次是粤海拾桂府，达29954元/㎡，第三是天樾水岸，达29836元/㎡。
第四至第十名分别是：普君新城华府二期、五矿崇文金城、泰丰千玺湾、星河云颂府、朝安金茂悦·珑禧、龙光天宸、龙光玖誉台。
从镇街来看，石湾占了半壁江山，多达10盘，祖庙有7盘，张槎2盘，南庄1盘。
上半年南海区备案均价TOP20
而南海区备案均价TOP20中，有19盘上榜了佛山TOP30，领跑佛山房价，共有15盘超3万 ，最高为保利天悦，达57554元/㎡。
第二至第十名分别是：保利维塔二期、万科璞悦山、保利和悦滨江、保利天珺、中海文锦国际、华侨城天鹅堡（金沙洲）、保利华侨城云禧、中海丽湾尚宸、怡翠尊堤。
从镇街来看，桂城独占13盘，大沥6盘，里水1盘。其中，TOP10就有7盘来自桂城，3盘来自大沥。
上半年顺德区备案均价TOP20
顺德区备案均价TOP20中，超3万仅有4盘，最高为鹏瑞皓玥湾，达40098元/㎡，也是唯一过4万的楼盘。其次是怡翠晋盛的37140元/㎡；第三是宝能云境台的31774元/㎡。
第四名至第十名分别是：中海悦林熙岸、华侨城天鹅堡、美的云悦江山、合景天銮、华润置地顺德润府、龙光玖龙玺、金地翠园。
从镇街来看，大良、北滘各有6盘，陈村、乐从各有3盘，伦教2盘。
上半年三水区备案均价TOP20
第四至第十名分别是：金融街金悦郡、招商樾园、保利时代、浅水湾、华远海蓝城、建发融创雅居乐和玺、龙光玖悦湾。
从镇街来看，三水新城独占11盘，西南有8盘，乐平有1盘。
上半年高明区备案均价TOP20
最后来看看高明区的情况，备案均价TOP20中，18盘来自荷城，更合、杨和各有1盘。
其中超万元共有6盘，最高为美的观澜府的13263元/㎡，其次是美的海伦堡云湾府的12075元/㎡，第三是绿地熙江广场的11051元/㎡。
上半年佛山整体均价微降 整体平稳
据佛山中原数据统计，2022年上半年佛山住宅整体均价为18139元/㎡，同比去年上半年减少4%。
“上半年佛山楼价承受着较大下行压力，单月及累计房价同比均在“微跌”中徘徊波动，但整体下跌幅度不超5个百分点，微调但保持高位。”
最新佛山在售单价3万+楼盘
下面再来看看各楼盘对外的报价，目前佛山楼盘售价最高超3万 的至少有30盘，其中19盘来自南海，6盘来自顺德，5盘来自禅城。
其中，大户型卖超5万 至少有7盘，保利就占了5盘。
此外，还有“多个种子”选手在路上，包括鹏瑞三龙湾1号、保利秀台天珺、建投恒福壹号、保利天汇等豪宅新盘，都将会是佛山房价金字塔顶新成员。
声明：上半年楼盘备案均价数据来源：克而瑞备案均价不等于实际成交价，仅供参考。
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文章来源:乐居新媒体
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贾软忠3047请问佛山购房有限购吗? -
皇盾晓13349328685 ______ 佛山部分区域是有限购的,禅城全区限购,南海区的里水、大沥、桂城限购,其他区域不限购,顺德区陈村、北滘、乐从、大良限购,其他区域不限购,三水和高明全区不限购.限购区购房需要一年的社保或者是本地的户口.
贾软忠3047小明家买一套价值30万元的房子,如果一次性付款,就有9折的优惠价.(1)打完折后房价是多少.(2) -
皇盾晓13349328685 ______ 打完折后就是30万X0.9=27万(打完折后房价) 交税:27万(按实际签合同金额算)x 1.5%=4050元 购房一共需要:274050元
贾软忠3047三林印象城英语培训
皇盾晓13349328685 ______ B北京耀莱成龙国际影城五棵松店北京市海淀区复兴路69号卓展购物中心5层(五棵... F佛山万达影城金沙洲店佛山市金沙洲建设大道与沙溪路交汇处星港国际广场四楼万达...
贾软忠3047入多少才能在佛山买房 -
皇盾晓13349328685 ______ 100万左右
贾软忠3047在佛山买了一套二手房,90几方,30万,由于我地夫妻户口都在外地,小孩读书能在所在区的学校读书吗? -
皇盾晓13349328685 ______ 佛山迁房口有80方以上二手房后还要附加一条件:1.大专以上学历2.注资27万以上3.暂住证7年以上4.社保5年以上5.家属关系6.军人迁户7.单位,学校有需要的 大概入房条件甘多,要读书就要入户口,另最直接就系问当地居委或比借读费
贾软忠3047广州花都买房好还是佛山禅城好 -
皇盾晓13349328685 ______ 您好,这取决于自身的需求.广州花都具有一流的城市基础设施,交通便利,物价较低,是一个休闲和工作兼顾的绝佳选择.而佛山禅城有其独特的禅宗文化,自然环境舒适,空气质量优良,是放松休闲的理想住所.在选择买房时,应当从自身情况入手,明智选择.其次,广州花都和佛山禅城买房各有优劣.广州花都有完善的基础设施、交通便利、房价比较高,但受地域政策限制,外来人口繁多,社会安全隐患较大.佛山禅城有安静的环境和自然景观,购房价格低,但没有广州花都那么完善的基础设施,生活设施落后于广州.总而言之,要依据自身的实际情况、偏好及预算考虑,谨慎作出选择.
贾软忠3047保利地产在佛山有哪些楼盘?有没有在禅城的? -
皇盾晓13349328685 ______ 您好,很高兴能回答您的问题.自2005年进入佛山,保利地产在佛山市场已经开发数十个项目.2012年,依然是保利地产在在佛山深耕的一年,禅城、顺德、南海等区域多个旗下项目同期热销.保利地产在佛山的楼盘有保利上城、保利外滩一号、保利拉菲花园、保利中环广场等楼盘.禅城有保利东湾、保利天玺、保利香槟花园.
贾软忠3047买房子八十万,那首付多少钱 -
皇盾晓13349328685 ______ 房子的首付不是房价X30%,很多人都误解了!每一套房子交易都要评估公司来评估!首付=房价—(评估价X70%)!比如你这套房子100平米,80万!如果评估公司的评估价是100万,那你就可以贷款70万,那么首付就是80万—70万=10万,首付就是10万了!所以要看你这套房子的地段、性价比等等!如果你这套房子100平米,要80万,假如评估公司评估价是50万,那么就只能贷款35万,那么首付就是80—35=45万,首付就是45万了,所以不好说!现在商业贷款利率一般是6.55%,公积金4.8%左右!