供水二次加压费用谁承担
记者 刘震
由于二次加压设备损坏，胶州市湖尚一品小区200余户居民家中已经断水4天。一个仅价值数万元的设备，开发商、物业、自来水公司均不愿为其买单，目前这些居民家中仍然断水。
8月20日，家住胶州市胶东街道湖上一品小区的庄先生家中突然停水，庄先生向物业询问情况，得到的答复是由于小区供水二次加压设备损坏，已经无法正常供水。“我们小区通过二次加压供水的业主大约200多户，全部断水。”8月23日，庄先生告诉记者，现在小区每天限时供水3小时，洗澡、洗碗都受到了很大的限制，生活严重不便。居民告诉记者，小区供水的二次加压是个历史遗留问题，当初开发商建的供水设备不符合标准，自来水公司没有接手，但最终房子还是通过了验收，所以自来水公司给业主供水，但一直没有接手加压设备，也没有向业主征收加压费，现在设备严重损坏，矛盾才凸显出来。
随后，记者来到小区物业，物业的张经理告诉记者，他们是2021年接手的小区物业服务工作，之前的物业和小区开发商没有与他们签过任何移交加压设备的文件，这个二次加压设备他们已经修理了很多次，但这次由于损坏严重，他们已无法维修。随后，记者又联系了小区的开发商青岛金岭实业股份有限公司胶州分公司项目负责人马经理，他表示小区已经交付了6年，设备损坏已经与开发商无关。
二次供水的加压设备到底由谁来负责呢？记者随后电话采访了给小区供水的青岛澳润水务有限公司，工作人员姜先生告诉记者，他们采购安装的加压设备由他们来维护，但湖尚一品小区的供水设备不是他们采购的，他们不会负责。记者又采访了多位业内人士，他们告诉记者，一台二次加压设备大约价值数万元到十几万元不等，正常来说，设备由收费单位维护，但湖尚一品小区的二次供水设备属于历史遗留问题，还需要多方协商解决。
居民买水桶回家储水。
目前，湖尚一品小区200余户居民仍处在断水状态，问题如何解决记者将密切关注。
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贲玲拜1449多层楼物业收取自来水二次加压合理吗,业主可以拒交吗? -
杭云咸18550763404 ______ 多层楼物业收取自来水二次加压是不合理的,业主可以拒交.因为二次加压供水设备安装于小区的设备间,它不属于自来水公司管辖,一般由小区物业公司负责维护和管理.该设备的供电电源也是取自小区的变压器,它本身也构成了小区的公共设施.而且,该设备所提供的二次供水服务费不包含在自来水公司收取的“水费”内,也不属于物业费中的“公共能耗费”的范畴,所以需要由物业公司单独收取,收取这个费用是合理的.因此,无正当理由,业主不可以拒交加压费.
贲玲拜1449我是南京小区小高层11层6楼房子按道理需要二次供水吗?如果加压的设备和所耗的电费是应该我们业主承担吗 -
杭云咸18550763404 ______ 如果你的用水属于二次供水,你要承担加压设备的用电.加压设备属房屋附属设施设备,已经包含在房屋售价中,无需另付费用.如果该设备出现损坏或更新,则该部分费用将由相关业主承担
贲玲拜1449物业费中是否包含二次加压费?住一层是要交二次加压费? -
杭云咸18550763404 ______ 业主交的物业费当中没有包含二次加压费.但业主住在一层是不需要交二次加压费的.因为所谓的二次加压费是指高层(6层以上)供水压力不足时,另外用水泵加压所产生的费用. 根据《物业服务收费管理办法》的规定,物业服务成本或者物...
贲玲拜1449小区的物业,除了收取正常物业费,每月另收60元公摊电费和二次供水费,合理吗 -
杭云咸18550763404 ______ 没有这方面规定.除了收取物业费外以外的其他费用除非双方合同约定费用,否则不应收取.你所说的公摊电费指的是小区公共用电,如路灯、楼道灯、景观喷泉等方面的公共用电项目支出,应按每月实际发生量收取且定期公示,不应该固定收取.二次供水费如果合同没有约定,一般都包含在公摊费里面,不应额外收取.
贲玲拜1449物业收加压费一年收了五六次合适吗? -
杭云咸18550763404 ______ 物业收加压费,一年收了五六次,我认为是不合适的,加费应该在物业费包含内的,如果你交了物业费之外,就不应该再交加油费了.
贲玲拜1449我们这里按水表还用给物业钱吗,物业说是二次提水钱 -
杭云咸18550763404 ______ 现在都是单户按水表的,你们如果涉及到高层建筑且不是自来水公司提供的直供水,是由物业通过二次加压的才有水的,关于这个二次提水费不清楚是什么费用,按照每个地区不同对物业费规定也不同,按照正常来讲应该是物业费中包含的部分,只是涉及到公共水费分摊,例如绿化养护及损耗、公共卫生间的水费由业主承担.这个二次供水应该不会另行收取.
贲玲拜1449我国高层住宅二次供水因向谁收费,国家是否有有关的政策和方案 -
杭云咸18550763404 ______ 这笔费用是要收费的,但具体是多少.批准由当地价格. 饮用水二次供水(以下简称二次供水)是指单位或个人使用的设施,如供水,城市的公共供水系统或自存储的存储压力的设施,压力,然后在形式的用户的供水. 二次供水设施是集中式...
贲玲拜1449小区二次加压 -
杭云咸18550763404 ______ 不知道你是哪个城市的,按照一般规定二次供水分两种管理方式,一是物业自己管理,可你们没物业.二是交给二次供水公司管理,这需要地产公司在前期出很大一笔费用.最好是找ZF协调解决.
贲玲拜1449山东省临沂市公共供水几楼需二次加压;6层需收二次压力费吗
杭云咸18550763404 ______ 二次供水的收费应该由是否使用了二次供水设备决定的.住宅6层一般城市管网的水压能达到要求所以不需要二次加压.应该不收加压费用.