保利新最新消息

证监会就《上市公司独立董事管理办法》公开征求意见

4月14日，证监会就《上市公司独立董事管理办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》）公开征求意见。

观点新媒体从中获悉，为规范独立董事行为，充分发挥独立董事在上市公司治理中的作用而制定了该《办法》，《办法》根据《意见》确定的明确独立董事职责定位、优化履职方式、强化任职管理、改善选任制度、加强履职保障、严格履职情况监督管理、健全责任约束机制、完善内外部监督体系等八个方面重点改革任务，进一步细化独立董事制度各环节具体要求，构建科学合理、互相衔接的规则体系。

在任职资格与任免方面，明确独立董事独立性、任职条件、任职期限及兼职等规定，从提名、资格审查、选举、持续管理、解聘等方面全链条优化独立董事选任机制，提升独立董事独立履职的能力。

在职责与履职方式方面，明确独立董事参与董事会决策、监督及提出建议职责的基础上，将监督事项重点聚焦于公司与其控股股东、实际控制人、董事、高级管理人员之间的潜在重大利益冲突事项。增加独立董事的履职手段，建立健全董事会专门委员会及独立董事专门会议机制，搭建独立董事履职平台，要求独立董事对关键领域事项进行事前认可，前移监督关口。

在履职保障方面，明确上市公司及相关人员应当从人员组织、知情权、经费等方面为独立董事履职提供必要条件，并明确对相关主体不配合、阻挠独立董事履职的监督管理，强化独立董事履职保障的监督约束力。

在监督管理与法律责任方面，明确相关主体违反有关规定的，证监会可以采取监管措施或者予以行政处罚，切实加大监管力度；按照责权利匹配原则，兼顾独立董事的董事地位和外部身份特点，针对性细化列举独立董事责任认定考虑因素及不予处罚情形。

值得注意的是，《办法》提到：独立董事原则上最多在三家境内上市公司担任独立董事；独立董事每届任期与该上市公司其他董事任期相同，任期届满，可以连选连任，但是连续任职不得超过六年；独立董事每年在上市公司的现场工作时间应不少于十五日；独立董事应当持续加强证券法律法规及规则的学习，不断提高履职能力，中国证监会、证券交易所、中国上市公司协会提供相关培训服务等。

央行：有效防范化解优质头部房企风险 改善资产负债状况

4月14日，据中国人民银行消息，央行货币政策委员会召开2023年第一季度例会，会议指出，当前国际经济增长放缓，通胀仍处高位，地缘政治冲突持续，发达国家央行政策紧缩效应显现，国际金融市场波动加剧。国内经济呈现恢复向好态势，但恢复的基础尚不牢固。

要精准有力实施稳健的货币政策，搞好跨周期调节，更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，全力做好稳增长、稳就业、稳物价工作，着力支持扩大内需，为实体经济提供更有力支持。进一步疏通货币政策传导机制，保持流动性合理充裕，保持信贷合理增长、节奏平稳，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配。用好政策性开发性金融工具，重点发力支持和带动基础设施建设，促进政府投资带动民间投资。

深化金融供给侧结构性改革，引导大银行服务重心下沉，推动中小银行聚焦主责主业，支持银行补充资本，共同维护金融市场的稳定发展。完善市场化利率形成和传导机制，优化央行政策利率体系，发挥存款利率市场化调整机制重要作用，发挥贷款市场报价利率改革效能和指导作用，推动企业综合融资成本和个人消费信贷成本稳中有降。

会议还指出，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，因城施策支持刚性和改善性住房需求，加快完善住房租赁金融政策体系，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。引导平台企业金融业务规范健康发展，提升平台企业金融活动常态化监管水平。推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。

保利发展：泰康人寿拟减持不超过1.56亿股 占总股本1.3%

4月14日，保利发展控股集团股份有限公司发布股东集中竞价减持股份计划公告。

据观点新媒体了解，泰康人寿保险有限责任公司拟通过集中竞价交易减持其持有的通过非公开发行所取得的保利发展股份不超过1.56亿股，即不超过目前总股本的1.3%，减持价格将根据市场价格确定。

减持期间为本公告披露之日起15个交易日后的6个月内，且在任意连续90日内，减持股份总数不超过保利发展股份总数1%。

泰康人寿保险有限责任公司持有保利发展股份8.44亿股，占目前总股本的7.05%，其中7.33亿股为认购保利发展2016年非公开发行股票所取得、1.11亿股为通过集中竞价交易取得。

中梁控股预期无法偿还2023年4月到期合计4.24亿美元票据

4月14日，中梁控股集团有限公司发布有关于2023年4月票据I、2023年4月票据II，及2023年4月票据I除牌。

据观点新媒体了解，根据2023年4月票据I及2023年4月票据II的条款，2023年4月票据I及2023年4月票据II的所有未偿还本金额连同其应计及未付利息分别于到期日2023年4月17日及2023年4月15日到期及应付。

截至本公告日期，中梁控股预期无法支付2023年4月票据I项下的未偿还本金额2亿美元及2023年4月票据II项下的未偿还本金额2.24亿美元以及其各自的应计及未付利息。

就此而言，中梁控股将继续与其境外优先票据（包括2023年4月票据I及2023年4月票据II）的持有人沟通，旨在达成整体解决方案。

由于2023年4月票据I将于2023年4月17日到期，2023年4月票据I将于联交所除牌。

华夏幸福截至3月31日未能如期偿还债务321.42亿元

4月14日，华夏幸福基业股份有限公司发布关于债务逾期、债务重组进展等事项的公告。

据观点新媒体了解，自2023年3月1日至2023年3月31日，华夏幸福及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等形式的债务金额为人民币9.85亿元（不含利息），累计未能如期偿还债务金额合计为人民币321.42亿元（不含利息，公司金融债务在签署《债务重组协议》后将按照重组协议约定的到期日执行，相应债务金额在调整后的到期日前将从未能如期偿还债务金额中予以剔除）。

截至2023年3月31日，《华夏幸福债务重组计划》中金融债务通过签约等方式实现债务重组的金额累计约为人民币1750.88亿元（含境外间接全资子公司发行的49.6亿美元债券重组）。

截至2023年3月31日，华夏幸福以下属公司股权搭建的“幸福精选平台”及“幸福优选平台”股权抵偿金融及经营债务合计金额约为人民币105.77亿元。

自公司前次披露诉讼、仲裁情况后至2023年3月31日期间，华夏幸福新增发生的诉讼、仲裁事项涉案金额合计为人民币2.97亿元，目前案件尚在进展过程中，案件的最终结果存在不确定性，尚无法判断对公司本期利润或以后期间利润的影响。

消息称碧桂园子公司获9亿港元投资公司贷款 将用作再融资

4月14日，据资本市场消息，碧桂园附属公司由投资公司Flow Capital(HK)Ltd取得了９亿港元的新融资。

知情人士指出，该笔融资期限２年，由上市母公司的担保和香港一宗物业作为支撑，用于为一笔７亿港元银行贷款进行再融资。

中骏集团：用于偿还2023年到期本金总额5亿美元优先票据资金已汇出

4月14日，中骏集团控股有限公司发布了偿还2023年到期的7.25%优先票据的资金汇款的公告。

观点新媒体获悉，中骏集团于2019年7月19日完成发行于2023年4月19日到期本金总额5亿美元的7.25%优先票据；截至此次公告日，中骏集团已向2023年票据受托管理人汇出资金，总额相当于未偿还本金及应计利息，用于到期日偿还该等款项。

公告还提到，公司未来可能会或可能不会进一步购汇优先票据，该公司是否不时购回任何优先票据将由董事会全权及酌情决定。概不保证任何优先票据购回时间、金额或价格，亦不保证公司会否进一步购回该等优先票据。

传花样年40亿美元境外债务重组方案已获得债权人支持

4月14日，消息称花样年的代表告诉投资者，其40亿美元境外债务的庭内重组方案已经获得了足够多债权人的支持。

知情人士表示，拥有75%债权的投资人签署了同意书以接受重组支持协议。

根据花样年提交的文件，在香港时间4月25日下午5点截止日期之前，提交书面支持的债权人将能得到其所持有本金的0.1%的同意费，以现金形式支付。花样年此前称，截止到3月30日，已有59.5%的债权人接受了重组方案。

据悉，完成重组后，曾宝宝仍是该公司最大控股股东。作为重组的其中一环，债权人也将获得八个系列的新美元计值票据，到期日为2024年12月至2029年6月，在初始的实物支付到期后，新票据的现金利率将在5%至8%。

花样年内部人士表示，目前现有债务工具59.5%的持有人已加入重组支持协议，已过半数支持曾宝宝小姐；此次延长同意费截止日，旨在希望有更多债权人加入支持重组协议中，为公司尽早完成境外债重组、稳定改善公司营运做好准备。

梁购泡974成都保利香槟国际一期什么时候交房? -
阎关炉18487929331 ______ 您好,大概是明年六月份交房哈.

梁购泡974最近看的保利山水城的网上的一些消息,不知道有没有全景介绍? -
阎关炉18487929331 ______ 保利山水城全景 保利山水城的钟楼广场 保利山水城德式日耳曼风情商业街上的大型超市 (有意向入驻的华润万家) 保利山水城商业街上的维多利亚喷泉和香樟树、大王耶.香樟树象征财富,大王耶象征地位,有种王者归来的风范!保利山水城...

梁购泡974保利茉莉公馆怎么样?好不好?值不值得买? -
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梁购泡974保利集团是国企吗?
阎关炉18487929331 ______ 保利集团是国企,而且保利集团还是央企.保利集团的全称是,中国保利集团有限公司.中国保利集团有限公司,是一家非常著名的公司.中国保利集团有限公司的业务有...

梁购泡974鲁能巴蜀中学坐什么车到新牌坊
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梁购泡974武汉保利中央公馆的交通配套里有地铁7号线和8号线,什么时候开建什么时候可以通车啊?着急呢... -
阎关炉18487929331 ______ 与保利中央公馆邻近的7号线8号线最新消息:7号线一期初定于2013年7月开工,2017年12月建成通车;8号线一期初定于2013年8月开工,2017年12月建成通车.7号线、8号线等城市轨道交通系统的导入,将大大改善该地区居民的交通出行条件,带来价值流动.

梁购泡974海门南部新城听说未来挺有前景的,目前哪里最值得买?为什么? -
阎关炉18487929331 ______ 城南还属保利•云禧是最值得推荐的,保利是央企,位列福布斯世界 500 强第242 位,这次联合国企建发,为海门打造的保利云禧法式低密住区,与东洲仁恒学校一街之隔,江海文化公园也在项目周边,环境比较好.海门市重点规划的文体中心也在项目附近,未来升值潜力大.项目有洋房、小高层和高层,选择性多,户型多样化,性比价高.

梁购泡974保利海德公园怎么样?好不好?值不值得买? -
阎关炉18487929331 ______ 楼盘名称:保利海德公园 楼盘位置:沈辽路与大明湖街交汇处 开发商:沈阳保利和鸿房地产开发有限公司 产权年限:70年 建筑类型:多层,高层,板楼, 公交线路:公交:161路、167路、206路、261路、261路地铁支线、 283路南线、铁西...

梁购泡974最近我们工会发了个通知,说武汉保利房地产在搞独立青年文化季,我有点兴趣,有没有晓得具体情况的?
阎关炉18487929331 ______ 我们单位也通知了,是像电视上《智勇大冲关》一样的东西,在水上搞一些障碍物,然后从一边到另外一边,有的需要团队配合,有的估计是一个人过关,可以锻炼一下公司员工的反应速度和敏捷度,现在天气蛮热了,武汉保利还是蛮有想法的,搞搞水上运动,可以丰富下企业员工的业余生活.估计蛮多人都想玩一下.不晓得能不能团体报名,洪山这边的企业还蛮多的.我们公司很多人都有兴趣. 貌似独立青年文化季不只这些东西,武汉保利还来我们公司搞了书展的,3折起售,书看着也还蛮有档次的,也许以后还会去LZ的公司.

梁购泡974保利爱乐小镇怎么样?好不好?值不值得买? -
阎关炉18487929331 ______ 楼盘名称:肇庆保利爱乐小镇 别名:爱乐小镇 城市:肇庆 楼盘位置:大旺大道和文德七街交汇处(国家高新区肇庆大旺站旁) 开发商:肇庆市弘旺企业管理有限公司 产权年限:70年 建筑类型:高层, 其他交通方式:(1)快速路及高速:连...