修施工模拟游戏
文 | 戴昊彤
编辑 | 彭孝秋
36氪获悉,近期,BIM施工模拟软件BIMFILM完成了近千万元天使轮融资,投资方为青炬创投。本轮资金使用将投入在产品研发等方面。
此前,公司还获得来自个人投资者贾晓平(原广联达总裁)的种子轮投资。目前「睿视新界」正在开展Pre-A融资,目标金额约2000万元。
成立于2021年的「睿视新界」专注于建设工程施工模拟软件的研发及服务。目前,公司已推出核心产品BIMFILM虚拟施工系统。这是国内首款BIM(Building Information Modeling即建筑信息模型)施工模拟工具及分享平台,它基于游戏级实时渲染引擎,通过构建模型库、动作库、模板库, 为建设工程行业技术人员提供“傻瓜式”BIM施工模拟应用,降低软件使用门槛,推动BIM技术的规模化行业应用。同时,公司还推出了用户个人分享平台——BIM秀秀网。
事实上,纵观整个行业,工程技术语言经历了4个阶段:1)建造师与施工团队主要依靠文稿和图纸进行沟通;2)CAD这款软件的诞生及普遍使用;3)2014年,国内进入BIM时代,建造师与施工团队在文稿和图纸的基础上,再辅助模型进行需求沟通;4)BIM+VR技术,两者相结合,有望实现沉浸体验。
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四个阶段
在创立「睿视新界」之前,公司创始人周晓奉还创办了北京睿格致科技有限公司,主要为建筑工程专业类院校制作虚拟仿真类教学课件,其中包括大量的虚拟仿真教学微课。周晓奉告诉36氪,通俗来讲,施工模拟3D动画是虚拟仿真技术最普及、高性价比的应用。由于建筑模型属于三维空间,而建筑物的施工技术更是动态的三维空间,老师在讲授专业知识的时候,“文字+黑板+相片”的讲解方式很难描述清楚。因此,把教学课件制作成3D动画,解决了专业老师描述难的一大痛点。
与此同时,在建设工程行业中,随着工程项目的建设要求逐步提升,项目的复杂度提高,新技术的发展推动新工艺不断更新,业主、设计单位、施工单位、专业分包商之间针对施工方案、工艺工法之间沟通顺畅并达成共识十分重要。而当前制作施工方案模拟、工艺工法模拟的方法还主要依托国外影视动漫制作方法,而这种方法存在着上手门槛高,制作周期长,成本高昂的问题。因此,实现施工过程可视化、提高沟通效率的专业工具显得尤为重要。基于此,自2017年起,周晓奉及团队成员开始研发与打磨BIMFILM业务,并在2021年将BIMFILM业务独立,成立了「睿视新界」。
从产品功能来看,BIMFILM主张“快”、“专”、“省”,首先,为了追求快速,BIMFILM拥有海量的生产要素模型库,针对施工模拟凝练15种施工动作功能,并不断将行业内的工艺工法做知识封装,形成可复用模板;为了保证专业度,BIMFILM一方面体现本土化的专业元素,另一方面则加大引擎研发,不断提高输出成果的视觉效果质量;为了追求“省”,从产品使用到项目应用加大培训力度,推出免费陪用户做项目的贴心服务。在业务场景上,BIMFILM可应用在以下4个方面,包括方案评审汇报、安全技术交底、设计方案交底、技术标书陈述。周晓奉向36氪举例表示,以往项目施工质量好坏很大程度依靠分包队伍工程施工经验和水平,但随着项目的复杂度提高,经验丰富的劳动人员越来越稀少,若仅仅依靠文字与图片,则难以明确表述,因此,使用BIMFILM施工模拟软件有助于保证工程质量。
在核心优势上,「睿视新界」尝试运用3D动画界美图秀秀的思路来打磨BIMFILM。 公司将施工建造过程中大部分重复性的模型进行分析归类与整理、封装,以积累大量库存资源,还为用户提供一个可分享的秀秀网平台,打通用户生产,以不断丰富、优化库资源。同时,公司核心创始人员均已积累15年以上的BIM设计与咨询行业的相关经验,对BIM建模动画功能具备专业、深入的理解。
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BIMFILM产品
在商业模式上,BIMFILM软件服务主要面向企业用户,由企业授权其工程师员工来使用。收费模式为每年每个账户收取年费19800,使用次数不限。从业务表现来看,公司的产品自去年6年开始收费,半年获得约230万元的合同收入。在用户量数据上,个人注册用户多达1.8万人,注册企业数量多达7000家。截至去年年底,成交的个人用户大约100人,成交企业达60家。值得一提的是,公司新增用户的途径主要为用户转介绍,转化率达40%左右。
关于下一步计划,周晓奉透露称,BIMFILM将会加大研发力度,比如底层引擎研发。通过提高制作成果视觉效果,以接近3DMAX的水平,从而令投标演示过程中的效果更加生动、真实立体。BIM秀秀网将加大运营投入,打造工程施工行业的个人知识分享平台、企业知识库,分别类似于百度文库与中国知网,让更多国内工程师参与共同打造可视化的工艺工法库。睿视新界将以施工可视化为起点,不断探索虚拟现实技术在施工仿真设计、施工数字孪生领域的更多价值应用。
对于本轮融资,投资方青炬创投投资人杨林栋表示,在国内建筑产业中,BIMFILM是为数不多的将国产替代、数字孪生、产业互联、知识付费等概念融合并落地的非平台定制开发类创业项目,由产业和技术积累深厚的专业团队操刀,未来将可能成为全球建筑工程师的新一代工作语言。
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