债权包括哪六个
乐居财经 李礼 6月29日，北京产权交易所预披露北京天利海房地产开发有限公司债权项目，债权总额16.18亿元。
招商主体为中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司，参考价格面议，披露起止日期从2023年06月29日 至 2024年06月22日。
北京天利海房地产开发有限公司成立于2013-11-01，法定代表人为王新海，注册资本为70000万元，经营范围包含：房地产开发;销售自行开发的商品房。由北京智能通达房地产开发有限公司（宋玉娥、张勤各持股50%）、北京新昱昊海房地产开发有限公司（王亚崴、张喜财分别持股93.71%、6.29%）、王新海分别持股64.29%、31.43%、4.29%。
抵押项目为北京市平谷区平谷新城南路，距离平谷城市中心区仅2公里，距离北京市中心约80公里，距离首都机场约50公里，距离城市副中心约65公里。
项目周边1.5公里范围内教育、生活配套及自然景观资源相对完备。项目已全部竣工，现为现房销售。住宅约87,970.15平米；商业可售2157.51平米；储藏间可售约 18,034.99平米；车位约1170个。
项目债权清晰，已取得执行证书，执行利率24%。抵押物为住宅现房，抵押物足值，且我方为唯一抵押权人。抵押物在平谷区具有区位优势，目前资产价值处于近年来较低的水平，随着地铁22号线(平谷线)预计2025年底完工，该资产在未来还有较大的增值空间。
文章来源:乐居财经
","gnid":"9075d44db31f434c4","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"554","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01ddcf29f3a93cc17b.jpg","width":"1959"}]}],"original":0,"pat":"art_src_1,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1687997212000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/a8652150addf3d3771d7406a41aac2e3","redirect":0,"rptid":"d67f68f376d330a6","rss_ext":[],"s":"t","src":"乐居财经","tag":[{"clk":"keconomy_1:房地产","k":"房地产","u":""}],"title":"天利海房地产债权项目预挂牌转让，债权总额16.18亿元
黄纪怜3827民法学之债权部分讲解 -
周忽诞15742486275 ______ 第十六章 债权总论 第一节 债的概念和法律特征 一、债的概念 债是特定的民事主体之间请求为特定行为的民事法律关系. 债具有三个基本要素: 第一、债的主体.即参与债的法律关系的当事人. 第二、债的内容.即债权和债务,当事人之...
黄纪怜3827债权融资的手段 - 请问融资的手段都有哪些???我现在想到的,银行贷款要抵押(房产,
周忽诞15742486275 ______ 融资的手段主要有:债权融资、股权融资、上市融资、内部融资、贸易融资、项目融资、政策融资、专业化协作融资等 一、债权融资包括: 国内银行贷款、国外银行贷款...
黄纪怜3827被担保的主债权种类有哪些? -
周忽诞15742486275 ______ 中华人民共和国担保法 第二条 在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照本法规定设定担保. 本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金. 第三十九条 抵押合同应当包括以下内容: (一)被担保的主债权种类、数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属; (四)抵押担保的范围; (五)当事人认为需要约定的其他事项. 抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正. 第五十九条 本法所称最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保.
黄纪怜3827知识产权与债权和物权的异同 -
周忽诞15742486275 ______ 知识e5a48de588b6e799bee5baa631333339653733产权与物权同属于民事权利的范围,都是一种对世权,即未经权利主体授权,任何人均不得擅自行使其权利.但知识产权与物权相比有以下几个方面的不同点: (1)知识产权之客体是无形...
黄纪怜3827有名义债权的基本内容是什么?
周忽诞15742486275 ______ 有名义债权的确认诉讼 有名义债权是指具有强制执行力的债权或者经生效裁判确定的债权.在此种情形,对债权人而言只要其提供了相应的法律文书,就足以证明其债权的...
黄纪怜3827抵押担保债权的范围有哪些? -
周忽诞15742486275 ______ 你的理解完全正确,但实践当中受让债权的人不会那么傻,会要求另行提供担保的. 【释义】 本条是关于最高额抵押所担保的主债权以及最高额抵押权转让的规定. 关于最高额抵押所担保的主债权能否转让的问题,担保法第六十一条规定:“...
黄纪怜3827与建设施工工程有直接利害关系的债权债务有哪些 -
周忽诞15742486275 ______ 《合同法》第二百六十九条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同.因此,建设工程施工合同中,承包人的债权就是获得工程价款,债务则是进行工程建设施工.而发包人的债权是得到合格的建设工程,债务是支付工程价款.
黄纪怜3827公司清算案件中债权人权利有哪些?
周忽诞15742486275 ______ 公司清算案件中债权人权利: 1、更换清算组成员 清算案件当中人民法院指定清算组进行清算,清算组成员可在有关人员或机构中产生:(一)公司股东、董事、监事、高...
黄纪怜3827建设工程价款优先受偿权的债权范围是哪些 -
周忽诞15742486275 ______ 根据最高人民法院2002年对上海市高级人民法院的批复法释(2002)16号内容,建设工程价款优先受偿权优先于抵押权和其他债权受偿;建设工程价款包括工作人员报酬、材料款等;承包人行使优先权的期限为6个月,从工程竣工之日计算. 根据该批复,建设工程价款,凝结了工人的工作和材料并将其物化,是一种特殊的物权.
黄纪怜3827怎样才算行使主债权? -
周忽诞15742486275 ______ 你说“主债权”,另有保证人么? 如果没有保证人或是由连带责任保证人,那么你这样做就已经是行使主债权了,主债权诉讼时效中断.但需注意,连带保证债务时效不中断.如果是一般保证,主债权时效中断.但对一般保证债务,你这么做还不够,必须起诉或仲裁.