公共停车位收费归哪管
水母网4月15日讯（YMG全媒体记者 张孙小娱 摄影报道）4月13日，有市民致电“烟台民意通”热线6601234反映：芝罘区乐山里居民区内用自行车占用机动车位现象严重。记者在现场看到，在不到100米的距离内，锁了18辆“僵尸自行车”。居民表示，落锁也很无奈，是为了防止外来车辆。社区居委会则建议上级部门统一引入物业管理。
旧自行车成占车位“标配”
当天上午，记者来到芝罘区乐山里附近，在路北居民区并未发现占用停车位现象，而在南侧的德新街居民楼26-33号楼前，却看到了花样翻新的占车位方式。在33号楼前，一条绳子将几把凳子、一辆儿童自行车连接起来，“一条龙”占据了2-3个车位。再向里走，几乎每个未停车的机动车位上，都停放着一辆破旧的自行车。这些自行车，有的用锁链锁在井盖上，有的是锁在地上手指粗的钢地钉上。这些“操作”，让公共车位变成了私家车位。
记者观察到，在不到100米的小巷里，不只有这18辆“僵尸自行车”，在已经停放了机动车的车位旁，几乎都有一辆破旧自行车。可以预见，当车辆驶出，这部分自行车就会“上岗”了。在这里，用非机动车私占车位，已经成了普遍现象。
上锁为了防“外来车辆”
老旧小区停车难是通病，德新街这里却更显紧张，到底是什么原因？德新街33号楼的居民王女士说，他们这一排共8栋楼，居民大约在100户，本来楼前的停车位就“捉襟见肘”，还时常被外来车辆抢占，居民们为此很头疼。“前面8栋楼临街，没有停车位，也要在这里停车；路北乐山里居民楼几乎没有停车位也到这里停车；旁边毓璜顶医院很多看病的人也进来停。”王女士说，因为“僧多粥少”，这里经常因为抢车位发生口角和矛盾。
采访中，居民杨先生坦言，他也有用自行车占车位的习惯，只是没有落锁。“落锁占车位是不好，我放上自行车，谁要是临时停车就移开。但就怕那种一停好几天的外来车，车上还不留电话。”杨先生说，他下午轻易不出门办事，否则很可能回家时要在外面“流浪”到天黑才能停下车。
记者观察到，这8栋楼后的位置和东侧的两栋楼口都用水泥桩隔起来，不能停车。为此有的居民希望能够开放停车。
社区呼吁引入物业管理
记者就占用车位现象联系了徳新社区居委会。一名工作人员表示，这个问题由来已久，每过一段时间，社区都会联系城管部门整治地锁，但还是屡禁不止，过段时间又会卷土重来。“有的居民地锁被破坏后，就会通过热线举报执法后自家物品遗失，这也影响了执法部门的治理热情。甚至有的居民说，‘你们撤吧，撤完我再摆出来’。”
居委会工作人员解释，楼南侧封闭起来是因为小区缺乏公共活动空间，另外楼后的井盖、管道较多，行车容易压坏管道，“东侧的水泥桩是居民自行设立的，我们只能尽量去协调居民拆除”。
“撤了又锁，锁了又撤，只有封闭小区才是长久之计。”社区居委会负责人表示，社区层面不能轻易替居民决定封闭小区，也不知是否违反城市管理法规。她呼吁相关部门能够统一引入物业管理企业，设立道闸，外来车辆收费进出，才能从根本上解决小区落锁占车位现象。
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毛咬雄4992小区停车费属于谁 -
柏符砍17861531880 ______ 应该是属于物业的吧
毛咬雄4992小区地上规划停车位权属归谁? -
柏符砍17861531880 ______ 小区的地上停车位应该是属于集体的.小区地面停车位属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,想收费必须经业主委员会同意,且所有收益归全体业主所有.小区车位既然是建筑物区分所有权的范围,它就不是一般的单独所有权. 因为《物权法》 71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权.
毛咬雄4992开个收费停车场由哪个部门管理 -
柏符砍17861531880 ______ 交通管理部门.和城管几乎无关.手续交管部门开.
毛咬雄4992小区物业有权在小区收停车费吗? -
柏符砍17861531880 ______ 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要. 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有. 如果小区物业人员得到业主大会或者业主委员会的授权,是可以收费的.
毛咬雄4992天津市停车收费归哪管 -
柏符砍17861531880 ______ 天津绝大多数停车收费都归天津联华停车有限公司管.据说联华的上级是国资委. 部分大厦物业的停车场,归大厦物业公司管. 其他零散的就是各单位自己管理了.
毛咬雄4992物业公司能不能将公共用地划为停车位?停车收费所得是否归物业公司?
柏符砍17861531880 ______ 不可以,因为公共部位属于全体业主所有,必须经过业主和业主委员会同意,如果都同意,收取的费用也应该是全体业主的!
毛咬雄4992小区里收了物业费,为什么每年还要收停车的车位费,这个国家允许吗? -
柏符砍17861531880 ______ 小区物业管理费是小区物业管理总成本以面积为依据的分摊.当然并不是所有业主都有车辆需要驶入或泊车,所以物业管理行业内通常不把车位管理成本计入管理费预算内,除非物业管理合同中列明对于公共车位可以免费提供,但由于一般情况...
毛咬雄4992马路边停车收的费用属于哪里?谁知道?
柏符砍17861531880 ______ 在海口停车这要看你停在哪里.一些海口的街道两侧有咪表(一种墨绿色的盒子树立在绿化带间,每隔一定的距离有一个),如果没有,一般都是免费停车,如果进入停车场,就要按该停车场规定收费,没有规定可以去询问该停车场的保安.
毛咬雄4992停车费该怎样收取呢?
柏符砍17861531880 ______ 在收取小区停车费之前,需区分车位产权归谁所有.根据物权法第74条规定:“建筑... 不能由开发商出售. 一是因为小区地下停车场作为公共配套设施,是建筑物的辅助设...
毛咬雄4992小区停车收费到底合不合理?作为业主我们应该怎么维护自己的合法权益?
柏符砍17861531880 ______ 最好的方法就是,召集大部分业主,把车直接停在小区路口就OK了,遇到不要脸的物业“就不要给脸”,堵一段时间“记住、要让物业主动来找业主谈判,而不是业主去找物业谈判”,物业只是一个服务机构,不要搞反了.