公寓出售税费怎么算

谷乖诗2878公寓和普通住宅的买卖税费是怎么样 -
戈江新19834114214 ______ 居住公寓和普通住宅的契税是一样的,上海市140㎡以上的事3%, 90㎡以上的事1.5%,90㎡一下的%1,没有什么区别,房产证时间如果是5年后 个税 如果只有一套房子是可以省掉的,营业税,房子只要超过5年也是可以省掉.

谷乖诗2878昆山公寓楼二手出售税收怎么算 -
戈江新19834114214 ______ 二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.房屋满5年,卖家不是首套房,也要缴纳个人所得税1%.

谷乖诗2878二手公寓需要交多少税,怎么算 -
戈江新19834114214 ______ (1)契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税.(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳.卖方承担;(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进...

谷乖诗2878出售公寓收入应缴的个人所得税税额怎样计算 -
戈江新19834114214 ______ 根据个人所得税法的规定,个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,税率为20%. 对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,...

谷乖诗2878酒店式公寓loft类的房产买卖,税费怎么样 -
戈江新19834114214 ______ 二手房买卖税费之单身公寓 1·40年产权的费居住用房,二次交易时按照销售不动产的税率缴税,缴税的标准是房屋销售的总价减去房屋购入的总价差额缴纳营业税,比例在差额的5.6%. 2·印花税,与其他类型的房产交易是一样的比例,比例...

谷乖诗2878广州公寓二手交易税费多少? -
戈江新19834114214 ______ 您好,二手公寓的交易税费有契税、增值税、土地增值税、个税、土地出让金和土地契税.1、契税的计征方式:(成交价-增值税(不含附加费))*3%2、增值税的计征方式:①提供发票:(成交价÷(1+5%) -上手发票价)*5%=增值税城市...

谷乖诗2878公寓房要卖,要交多少税 -
戈江新19834114214 ______ 要看你怎么做了,需不需要做低房价,个税三个点的契税,差额税肯定逃不了.多少钱要取决你总价做低的价格.

谷乖诗2878二手酒店式公寓税收怎么算 -
戈江新19834114214 ______ 酒店式公寓因不同产权的税费是不一样的.65-70年产权的酒店式公寓需缴纳费用如下:营业税及附加(超5年以上免征,5年以下差额征收)个人所得税是征收核定1%或者查验征收20%,土地增值税免征,交易过户手续费3元/平米;40年产权的酒店式公寓需缴纳费用如下:营业税及附加(差额征收),个人所得税是差额的20%,土地增值税是差额的30-60%,交易过户手续费是3元/平米.

谷乖诗2878求高手指点一下公寓房产出售如何计算税费的,房子未满5年的.都需要缴纳那些税金明细,具体都是有多少.
戈江新19834114214 ______ 贷款的应该不可以出售的,因为你的带款资格和买房人的不会一样,包括还款现在卖房人不用缴税,都是买房来缴税的. 需要缴纳的税费如下:契税:房款的...

谷乖诗2878酒店式公寓二手交易的税费多少 -
戈江新19834114214 ______ 酒店式公寓二手交易收取百分之十五的税费