兰州40万以下二手房出售

宇嵇谦189140万的二手房交易,都需要交哪些税,分别是多少?谁能帮我算一下? -
贡满虾13316609214 ______ 税费不是由你的成交价决定的.现在的税费是由地税局评估价计算.90平米以上首套房交税,契税2%,个人所得税1.5%,杂税1%,房产证只要满两年就可以过户了

宇嵇谦189140万的二手房满两年办下来需要多少元 -
贡满虾13316609214 ______ 房屋面积是多大 契税根据面积和是否为二套而定,首付套90平以下1%,首套90-144平1.5%,其他情况3,交易费6元/平.登记费等约280元.未满5年还需交个税1%.

宇嵇谦1891看中了一套二手房,70平以下的,卖房的人说实际到手需要40万,这套房子卖主购买在5年内.按照这样的话
贡满虾13316609214 ______ 购买二手房产生的税费主要3种.1、契税.买方缴纳,家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%;90㎡-140㎡1.5%;140㎡以上3%.购买非家庭唯一住房 3%;2、营业税.卖方缴纳.税率5.6%,不满5年全额征收,满五年普通住宅,免征;3、个人所得税.卖方缴纳,出售满5年以上并且是家庭唯一住房,免征.出售未满5年住房或满5年非唯一住宅,纳核定征收税率暂按1%执行.

宇嵇谦1891买一套二手房,80 - 100平的,房价40万左右,首付多少? -
贡满虾13316609214 ______ 首付20%,公积金可以袋30万,契税1.5%,中介费2%

宇嵇谦1891供一套40万左右带装修的二手房好,还是供一套一样价钱的面积小一点的新毛坯房好? -
贡满虾13316609214 ______ 个人认为是前者好.后者虽然价格一样,但既然是毛坯,就意味着还要装修,装修也要有费用,所以第二套等于比第一套贵,何况装修要费的时间精力是没法用钱衡量的,装修完之后还要放一放味家人才好入住,如果要着急住人的话就更不合适...

宇嵇谦1891想买一套在40万以内的二手房最多能贷款多少钱 -
贡满虾13316609214 ______ 40万的房子 首付一般要总房款40%~50% 要不银行是不会贷款给你的. 要是中介给你找的房子 就要中介带你去 其他费用嘛 就是要交一个3000左右的手续费 要是公积金贷款 要交一个手续费外 还要交一个评估费:评估价的0.3%收取.月还款的多少是要看你贷款贷多长的时间,一般都是看你的还款能力给你个最低贷款年限,银行是会告诉你月还款的.买方和卖方是可以直接交易的,但是有的房子你要是买了可能有风险,有的房主不是自己.有的房子有纠纷都说不准, 要是没有把握的话 还是找个中介比较保险点.我就是干这行的,在有不懂的,可以给我打电话(87022615)010北京.

宇嵇谦1891房屋出售,原价40万,已提折旧10万,出售收入32万,存入银行.按百分之五的税率,计算应交房屋的营业税.结转出售房屋净收入.做出相应的会计分录. -
贡满虾13316609214 ______ 借:固定资产清理 30万 累计折旧 10万 贷:固定资产 40万 借:银行存款 32万 贷:固定资产清理 32万 借:固定资产清理 32万*5%=1.6万 贷:应交税费——应交营业税 1.6万 借:固定资产清理 0.4万 贷:营业外收入 0.4万

宇嵇谦189140万能买什么样的河西二手房?
贡满虾13316609214 ______ 河西二手房:http://mall.tj.soufun.com/esf/channel-a043/

宇嵇谦1891兰州房价还会在涨吗? -
贡满虾13316609214 ______ 兰州的放假必涨!从目前国内的情形来看,各地都在稳重上升.尤其是国务院的新条例,控制2手房买卖,必定成为新房上涨的重要推手. 一、二手房由卖到租!!!在兰州,炒房的人是少数.因此,5条令的下达,最恐惧的是官员,可能他们...