共17层电梯房选哪层最好

作者：糖粿霸霸

买房的时候，相信很多人都和我一样，陷入了纠结当中。新建的小区，环境比较好，却是清一色的高楼层电梯房。而老旧的小区，基本上都是低楼层的楼梯房。

那么，楼梯房和电梯房到底哪个更好一些呢？今天终于有答案了，可惜很多人都跟风买错了。

楼梯房和电梯房哪个好？

我的答案是：楼梯房更好一些。

电梯房的小区环境比较新，绿化、规划都会比较好，还有地下停车场等等。为什么我还建议大家选择楼梯房呢？主要是因为5个原因。

原因一：楼梯房的地段更好

楼梯房一般都是十几二十年前的老房子，有些房龄甚至达到三四十年。经过几十年的发展，楼梯房周边的各种配套已经非常完善。因为楼梯房所处的位置，一般都是最早期规划的城市中心。房子跟着城市规划慢慢完善，如今已经成了当之无愧的城市中心地段。

而电梯房一般都是新建的，周围的商场、学校、医疗等配套都不够完善。经过多年的发展，城市中心基本上不会有闲置的土地，因此新建的电梯房都会远离城市中心。

正因为如此，楼梯房所处的地方更好，读书、消费、医疗、出行、工作等等，都会更加方便一些。

原因二：楼梯房的公摊面积小

楼梯房的得房率，相对电梯房来说，高了不少。道理很简单，因为楼梯房并没有电梯，就不需要一楼大堂，更不需要电梯间、走廊等公共区域。

要知道，电梯、电梯间、大堂、走廊，这些都属于公摊的范围。大多数电梯房的公摊面积在20%左右，然而有些一梯两户或者一梯一户的电梯房，公摊率居然高达30%以上。也就是说，100的房子，实际套内面积只有70左右。

而楼梯房的公摊就少得多了，如果再加上一些赠送的阳台、阁楼、柴草间的话。不仅弥补上了公摊，甚至还多出不少。

同样100的房子，电梯房的实际套内面积也就80左右。然而，楼梯房的实际套内面积，可能会超过100。这笔账怎么算，都是楼梯房胜出。

原因三：楼梯房的生活成本更低

电梯房的绿化、配套比较先进，这些都需要维护，物业费自然也比较贵。一般来说，电梯房的物业费，比楼梯费高个两三倍都是正常的。甚至，有些楼梯房压根就不需要缴纳物业费，只需要每年缴纳一点卫生费就够了。

电梯房除了物业费比较昂贵之外，还需要支付电梯、公共设施维修、维护等费用。

并且，电梯房多出了电梯、电梯间、大堂、走廊等公摊面积。这些公摊面积，也都是需要支付物业费的。每个月，电梯房要比楼梯房多出好几百块的生活成本，日积月累下来，也是一笔可怕的数字。

原因四：楼梯房的户型更好

电梯房里面有电梯、电梯间的存在，多多少少会影响房子的户型。尤其是中间套的房子，门口直接被电梯挡住，两边被边套挡住，采光和通风都比较差。

正因为电梯房需要考虑电梯的位置，或多或少会牺牲房子的结构。相对楼梯房来说，电梯房的户型弊端会更多。房子的结构不规整，不仅装修比较麻烦，住着也让人感觉不舒服。

相对来说，楼梯房的外观看着比较普通。但是不用考虑电梯的问题，一般都是南北通透、方方正正的户型。不管是采光还是通风等条件，都会更加好一些。

原因五：楼梯房的居住密度小

现在的电梯房，动则二三十层的高度，而楼梯房一般只有六七层的高度。相对来说，楼梯房的居住密度，比电梯房小多了。

电梯房的居住密度实在太大，人一多就会嘈杂，形形色色各种人都有。相对来说，还是楼梯房住着更加安逸。

总结

虽然电梯房不用爬楼梯，小区绿化、采光、视野都不错。但是，楼层高就意味着居住密度大，人多嘈杂。楼梯房的地段好，公摊小，生活成本低，日常生活更加方便。

为了出行方便，现在有很多楼梯房也在外面加装了电梯。既不会占用公摊，又可以解决爬楼梯的烦恼。如果是你的话，或选择电梯房还是楼梯房？

崔吴肾160517层电梯公寓住几层是最好的 -
凌欧转18014485619 ______ 可以住4层-8层比较好.1层-3层阴影和湿度比较大,空气循环减缓,换气受阻,污染比较严重,而4层-8层在电梯出现故障的时候,上下楼会很方便,树和水都是最好的过滤器,不让尘土通过,不受汽车尾气的影响,并且不让人达到恐高的程度.阻挡的也少,房里阳光也是很好.

崔吴肾160517层房子选几层好?原因?
凌欧转18014485619 ______ 你好 1、17层楼盘中的1~3层属于最低层 潮湿 阴暗 嘈杂 防盗 2、17层楼盘中的4~6层采光不完全 同时也属于电梯使用当中 也需要交电梯费 这样不划算 3、如果这栋17层楼房相邻的楼群也都是差不多的楼层高数 如果楼与楼之间的间距合乎标准的话 选择13~15层好 采光好 视线好 通风好 蚊苍近似无 电梯费征缴 再说了 如果是高层的话 商家都会有应电措施

崔吴肾160517层楼的选哪个楼层好? -
凌欧转18014485619 ______ 8层以上就是中高楼层,12层以上属于高层,你想住哪层就主哪层,不过现代人都想住得高一点,要是房子带露台还是住顶层不错!

崔吴肾1605电梯楼共17层,哪层最好 -
凌欧转18014485619 ______ 5楼以上,17楼以下

崔吴肾160517层的楼哪层最好呀? -
凌欧转18014485619 ______ 十七楼的话应该有电梯咯,当然要高点比较好,这样也划算,高处风景也好,太阳也照得到,最好一半以上吧,个人建议!

崔吴肾160517层的楼选几层比较好啊!?
凌欧转18014485619 ______ 都说金三层银四层,不过还要看个人喜好,本人比较喜欢顶楼,视野开阔,一般都有电梯,高点也没什么.

崔吴肾160517高层住宅几层最好 -
凌欧转18014485619 ______ 16层最好,6-10层空气污染最严重!17层楼顶夏季炎热,冬季寒冷,电梯机房噪音大干扰睡眠,并且多年后容易漏水.16层通风、采光、视野都好所以选择16层.

崔吴肾160517层的电梯房,哪层作为居住环境比较好 -
凌欧转18014485619 ______ 一般来说小高层选房以中间到三分之二处为黄金楼层,所以891011为黄金楼层

崔吴肾160517层电梯房住几楼好
凌欧转18014485619 ______ 建议住8—12楼,夏天不热,电梯坏了也爬得了,要不就选择最底或顶楼,都有优点和缺点,家里有老人就底点,如果是年轻人当然是顶了

崔吴肾1605你好 请问17层的楼房选多少层好 谢谢 -
凌欧转18014485619 ______ 您好! 5、6层. 17高层住宅几层最好要考虑以下几个因素: (1) 遮挡及采光情况; (2) 生活的便利程度; (3) 环境要求; (4) 家庭人口年龄构成及健康状况; (5) 住宅楼的总层数. 选怎样的楼层最理想,实际上,每层都有自己的...