写字楼40年后产权归谁

蔺残古2549商业地产的使用权归谁?
寿裘军17361183277 ______ 因为产权问题,住宅是70年,商住房是40年.产权期限问题,直接影响了“商住两用”项目的房价.我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,并无自动续期的规定.

蔺残古2549写字楼的产权是几年? -
寿裘军17361183277 ______ 土地使用权有40到50年不等,到期是否收回现在尚不明确,不过房屋所有权不能收回.免费房产纠纷法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=20

蔺残古2549请问上海的商务楼都是几年的产权?过了产权期,这个房子的归属等又是怎么样的? -
寿裘军17361183277 ______ 商业产权是50年的,从土地证获取时间开始计算.过了产权期后,如果国家没有对这个地方进行拆迁的计划,则你按照土地证面积,交纳当时的土地出让金后,可以延续土地使用权.至于房子,从你买了的时候开始,就永久是你的了.如果国家有拆迁计划,则回收该土地,并将地上物(就是你的房子或商铺等)计算折旧予以经济补偿,然后你就开始搬迁了.关于这个政策,有些人开始质疑其合理性,不过没进一步的消息,毕竟距离第一批有产权期限的房子到期,还有好几十年的时间,暂时你可以不考虑这个问题.

蔺残古2549请问甲级写字楼的产权年限是多少年呀 -
寿裘军17361183277 ______ 写字楼在土地使用年限上都是一样的,不分级别.如果写字楼的用途为商业,产权年限是40年.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(...

蔺残古2549各位写字楼的产权是多少年 -
寿裘军17361183277 ______ 写字楼是属于商业地产性质的,那么就是40年产权的.shqianyy 而住宅产权是70年,综合用地的产权则是50年.

蔺残古2549关于商品用房续期问题我买的商业用写字楼房,使用权是40年,请问到
寿裘军17361183277 ______ 在我国土地是国家所有或者是集体所有,所以公民是不可以享有土地所有权的,只能... (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年. 根据>第21...

蔺残古2549写字楼产权多少年 -
寿裘军17361183277 ______ 你好,产权是40年,写字楼属于商业用地,产权是40年,不同于住宅的70年产权

蔺残古2549写字楼办不办理完全产权? -
寿裘军17361183277 ______ 不是,完全错误.不管是什么性质的物业,(除违章建筑)都是需要向国家支付相关的税费、土地出让金.然后国家出具《房地产权证》给个人或集体.使其对该物业拥有40~70年不等的使用权限,国家规定的是商铺为40年的使用权.办公写字楼为50年.住宅为70年不等.其中商铺和写字楼、办公性质的公寓都属于商业性质.只不过是经营性质有所区别而已.所以如果不办理产权的话是完全不合法的.将来有意外的话买受人得不到保障.

蔺残古2549我买的房子是办公楼,产权50年,性质办公,我想问下,我的房子,年限到期,是划归国家,还是继续交税补办 -
寿裘军17361183277 ______ 不是产权50年,是土地使用年限是50年,这是大家共同的一个误区,等土地证满50年后续交土地出让金就可以了

蔺残古2549写字楼的产权一般是多少年啊?
寿裘军17361183277 ______ 50年