农场房屋买卖怎么过户

冀高竹5166房子怎么过户 -
鲁葛怜18346996491 ______ 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程.房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等. ...

冀高竹5166关于农村宅基地买卖过户 -
鲁葛怜18346996491 ______ 农村宅基地的买卖必须符合以下条件:1、一户只能拥有一处宅基地,2、是本集体经济组织成员 如果不符合以上条件的话则涉嫌违法,当然不能办理过户,如果符合以上条件则可以由村委会开证明去乡政府、县政府办理过户手续.

冀高竹5166村里盖的房子只有土地证,更换户名怎么办理 -
鲁葛怜18346996491 ______ 需要办好房权证后再办理买卖过户手续,如下; 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、测绘,出具新的测绘图; 2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费. 3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单); 4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证,

冀高竹5166有谁知道农村房产证改名字流程 -
鲁葛怜18346996491 ______ 农村房产证改名字程序和商品房改名程序一样,具体流程如下: 房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证. 如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅...

冀高竹5166房产过户所需材料是什么? -
鲁葛怜18346996491 ______ 房产过户一般通过转让、买卖、赠予、继承等方式获得,这些方式获得的房产都需要去房屋权属登记办理的房屋产权变更手续.那么,房产过户需要哪些材料呢大致如下:(1)房地产转移登记申请表.(2)申请人身份证明、户口本.(3)房地产权利证书.个人之间的房产买卖,需要双方当事人到房管局办理;(4)有关机关的决定书,房地产买卖合同书,经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(6)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明.

冀高竹5166本村人买本村里人的宅基地和房子应该怎么过户,是签个协议就可以还是得去镇政府过户?
鲁葛怜18346996491 ______ 如果能过户,当然去办理过户,但受让者要符合有关规定的条件,如一户一地的条件,一户人不能有两处宅基地.也可暂时签订转让协议,到条件成熟时再办理有关权证,例如,受让人分家后可另外申请一处宅基地的.

冀高竹5166房产过户流程 -
鲁葛怜18346996491 ______ 过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税.办理过户需买卖双方...

冀高竹5166我买的房子是三亚农垦南新农场的,发的是农场的房产证,请问这样可以过户吗?可否上市交易. -
鲁葛怜18346996491 ______ 不可以,属于小产权房,只可以集体内部买卖,不可以对外买卖. 农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的,只能在同一个农村集体组织成员中买卖,其他人购买,不受法律保护. 如果你和卖方是同一个农村集体组织的成员,房产证和土地证可以过户,如果不是,都不可以过户.买卖无效,不受法律保护.

冀高竹5166刚买了国营西联农场东园住宅区的一套房子,我不是农场人也不是农场职工,能过户吗? -
鲁葛怜18346996491 ______ 当然可以过户了, 你同户主协商就好, 只要房产证是户主的名字, 然后去直接过户到自己名下.

冀高竹5166农村住房买卖如何办理过户
鲁葛怜18346996491 ______ 到大队村委会去改一下房屋的房契...