农村不动产证影响买房

奚贱奇3712不动产证对楼市有什么影响?
缪蒲脉18688379344 ______ 不动产登记对房地产市场的影响应不会立竿见影,但长远来看还是会有抑制房产投资,打击多套房业主的持有信心的效果.因为,除了在重庆和上海试点征收的房产税,目前我国尚未对房屋保有环节征税,其中的一大原因正是产权登记不到位,统一登记制度的出台,就为住宅在内的不动产提供了征税依据. 不动产统一登记的实施意味着中国将形成一套独立的、全国联网的不动产登记系统和制度,这套系统是今后房产税全面征收的基础,并将对未来的房地产调控手段产生影响.

奚贱奇3712急!!农村买房没有房产证有没有关系?后期有没有影响? -
缪蒲脉18688379344 ______ 你自己都说,那房子只有1到3层的产权,上面的属于违法私搭乱建,没有合法手续.没有经过房管部门的审批没有房产证,你家花钱买下,没有任何法律保障.没准哪天搞个运动,一声令下城镇清理,把违章建筑全部拆除,你咋弄?!你得不到一分钱赔偿!所以~~建议这种住房不要购买,真的想回老家居住,可以租住,遇到可心的手续齐全的房产再购买也不迟啊.

奚贱奇3712不动产登记对旧村改造房有什么影响 -
缪蒲脉18688379344 ______ 没有什么影响,不动产登记只是将登记部门简化了,不用到多个部门交叉登记.

奚贱奇3712农村房产证可以贷款吗? -
缪蒲脉18688379344 ______ 农民的借款融资渠道并不多,很多农户就问了,那农村房产证可以抵押贷款吗? 根据《土地管理法》第62条第4款的规定,农村村民可以出卖住房,即实现私有房屋的所有权在不同所有者之间的转让.既然农村房屋可以依法买卖,那么,用于...

奚贱奇3712不动产登记对一个宅基的两个户口本的住农村住户有何影响 -
缪蒲脉18688379344 ______ 没有影响;这次不动产登记,国家就是要掌握一下城乡居民的实际住房面积和房屋储存量.

奚贱奇3712不动产登记对农村房屋有什么影响 -
缪蒲脉18688379344 ______ 不动产登记实施对农村房产的影响: 根据《不动产登记暂行条例》对城里人来说,不动产统一登记,最直接的是房地统一.我们经常说房地产,其实房产、地产是两码事儿.按国际标准,只有地产,没有房产,所谓的不动产是指地产...

奚贱奇3712农村没有房产证怎么办 -
缪蒲脉18688379344 ______ 《物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外. 《房屋登记办法》规定: 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建...

奚贱奇3712只有土地使用证没有房产证的村里的房子能买吗 -
缪蒲脉18688379344 ______ 土地使用证可能是集体的吧,这就是典型的小产权房,建议还是不买的好,花钱不少买个放心的多好啊

奚贱奇3712同一个人名下在城市和农村各有1套房产证有影响吗? -
缪蒲脉18688379344 ______ 没有影响,现在国家已经不限购了

奚贱奇3712在农村购买了一处院子,但是房主只有《集体土地使用证》.老房子没有房产证,现在可以办理房产证吗?
缪蒲脉18688379344 ______ 对于农村土地的管理,现在国家政策管得很严,法律上,农村的房子是不能进行买卖的,农村的房子使用的土地是宅基地,好像是没有房产证的.现在农村购买的房子只是买卖双方的无法律依据的约定.土地和房子是无法进行过户的,如牵涉到拆迁等问题,如果原户主执意要获得该土地的国家补贴,后面的新户主在法律上是没有权利获取这个拆迁费的