农村小厂房图片

来源：人民网－江苏频道

近日，走进宿迁盛基农业技术开发有限公司一期项目，自动化沙克龙生产线映入眼帘，粉碎、筛滤、除尘、装袋，所有工序一气呵成。项目于去年10月投产，主要生产猫砂的原材料玉米芯粉，二期项目也即将开工建设。公司总经理周丹介绍，两期项目年产值将超亿元。

盛基公司所在的江苏泗洪县金锁镇韩湾村，村集体年收入只有30多万元。随着工业化进程加快和创业经济的推进，大多乡镇工业集中区原有的厂房和工业用地存量早已见底，入驻乡村成为不少项目的新选择。“共享厂房”“飞地建厂”的模式，在“春到上塘”精神的发源地应运而生，以成果共享为目的，走出一条强村富民新路径。

盘活资源促振兴

农业村如何能吸引到总投资1亿元的农业科技开发项目？

韩湾村党支部书记许文涛回忆起了招商时的经历，“镇领导拜访，客商考察。经过六次磋商，最终达成了项目落地的初步意向。”项目谈来了，韩湾村没有可用的建设用地，厂房建设怎么办？

采取“飞地经济”共建共享的模式，韩湾村将项目落户到了邻村白庙村，约定项目建成并投产后，土地收益归白庙村所有，税收收益归韩湾村所有。

在泗洪，有一个比较常见的现象，经济富裕的村居有钱没地，经济薄弱村则是有地没钱。于是，“八仙过海、各显神通”，各地有钱的找地，有地的找钱，没钱没地的找项目。

泗洪县工信局副局长张永生表示，通过乡村公共空间治理，乡村清理出老村部、老学校等不少未利用或低效利用的集体建设用地，共建“共享厂房”，既把闲置资源激活生“金”，又鼓励企业、社会、民间资本等多方参与建设，共推乡村经济繁荣振兴。

金锁镇是泗洪县较早探索“共享厂房”建设的乡镇。据了解，对社会资金、企业资金、村集体资金参与“共享厂房”建设的，金锁镇分别给予厂房投资额的8%、8%、10%的固定回报，村居5年内全额返还投入资金。依托较强的工业基础，一栋栋标准化“共享厂房”矗立乡间村头。

江苏达喜装饰材料有限公司是金锁镇第一个“共享厂房”项目。公司由返乡创业青年周伟牵头创办，主要从事木地板生产与销售。项目总投资4000万元，年缴纳税收120万元，为村集体增收60万元。此外，金锁镇还创新“村企合作”方式，通过土地入股该企业。截至2022年年底，泗洪县新建“共享厂房”面积近8万平方米。

强村富民促增收

走进宿迁博依美服饰有限公司生产车间，一台台缝纫机发出“嗡嗡”的声音，数十名工人们正在分工制作，然后经过剪裁、缝制，一件件衣服就被不断地“组装”出来。“上班快两个月了，公司提供免费的技术培训，上班时间也比较灵活。”工人刘清清说。

据了解，宿迁博依美服饰有限公司于今年3月下旬投产，3500平方米的厂房由杨岗村和界集村共建，企业带动了附近五十多人就业，两个村集体年增收65万元左右。

4月3日上午，在位于泗洪县龙集镇滨湖社区的江苏茂翔纺织科技有限公司车间里，年逾六旬的许彩中、孙荣夫妻俩正忙着纺线称重、打包，孙荣负责称，一旁的许彩中负责装袋子，装满了便用针线封好口，搬放到一边。在这里，村民每包可以赚手工费1.5元，一天可以挣100多元。

茂翔纺织厂房所在地原是零散村落，村里搬迁五、六十户人家，整合出60多亩可建设用地，一直闲置。2021年9月，龙集镇通过“集体+村民+社会”模式，村集体和村民将土地折价入股，引来外地客商投资1200万元，建成了17000平方米的厂房，现已有三家企业租驻。

滨湖社区居委会党支部书记祖启飞粗略算了一笔账，共享厂房招来的企业今年预计可实现开票收入过亿元，上交税收200万元以上，社区集体获得的税收返还和租金一年将超过100万元，搬迁村民以宅基地使用权入股，流转土地租金加入股分红每年每亩1500元左右……“让村民们在家门口有业可就、有钱可挣，是‘共享厂房’设立的初衷。”祖启飞说。

当前，泗洪各乡村积极探建“共享厂房”。截至目前，泗洪县建成“共享厂房”招引企业13个，带动3000余人实现“家门口”就业，每月为村民增收3000至8000元。仅去年，该县通过租金、分红、税金返还等，增加村居集体收入900多万元。

江苏省委党校经济学教研部副主任、中国公共经济学会理事孙耀武教授认为，泗洪县以推动实施乡村生产、生活、生态“三生”公共空间治理为契机，创新推进村居、群众、企业三方联动共建“共享厂房”新模式，探索形成以“共享”实现“共赢”的经验做法，破解制约乡村振兴的土地、资金瓶颈，推动了乡镇产业的发展，蹚出了强村富民新路径。

冶耐霭141015万元以内农村别墅图包括人工费 -
厍裘左13068567647 ______ 图纸介绍:本户型为预算15万左右农村两层小别墅设计方案(预算不含人工费),含全套施工图+高清效果图,本方案户型简单、实用,外观美观、耐看.占地面积:11.1m*10.6m,120平方米左右;建筑层高:二层(含闷顶层);建筑高度:10.13米(含屋顶);设计功能:一层房屋户型:玄关、客厅、餐厅、厨房、卧室x2、、卫生间;二层房屋户型:起居室、主卧(带书房/衣帽间)、次卧x3、卫生间;

冶耐霭1410我在农村有个箱包加工厂,20个人工作,现有的房子太小,想建个100平米小厂房,怎么拿到土地使用权 -
厍裘左13068567647 ______ 第一步,写可行性报告,第二,步找村组长签字,第三步,村委会签字盖好章,第四步,乡政府主管乡长签字通过,第五步,县国土局审批备案存档.这时才可以动工修建.

冶耐霭1410农村适合开办什么小型工厂 给好评 -
厍裘左13068567647 ______ 农村适合养羊.养羊现在很挣钱.小型工厂那就是豆腐加工厂、罐头加工厂、粉条加工厂.

冶耐霭1410自有厂房200平方(在农村)距离小镇2.6公里 能开个什么小厂好? -
厍裘左13068567647 ______ 如果你是在农村的话距离小镇大概六2.六公里左右 你可以加开一个农副饰品加工厂这样的话对相应的原材料采集是比较方便的然后可以再继续上去贩卖

冶耐霭1410办一个家庭小厂房需要多少钱、
厍裘左13068567647 ______ 机械你要自己选,这我没经验.但价钱我到是知道的,大约在15万7千上下吧.农村的东西一般不会贵只有机械会贵点!

冶耐霭1410农村自建房、小产权房 与 违法建筑的区别在哪里? -
厍裘左13068567647 ______ 1、农村自建房一般是宅基地上建房,不以交易为目的的,大多是用来自住,宅基地土地是 不能买卖的. 自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房 屋和建筑.自建房是我国传统建造方式的主流,尤...

冶耐霭1410如果我要在村里盖厂房要怎样才可以? -
厍裘左13068567647 ______ 盖厂房可不是盖住房,我想首先你要取得村委会的同意并且要在村里粘贴公示,如果村民没意见再上报国土局批示(最好取得土地使用权)如果是小企业盖几间房,那可以与村委会签闲置土地租用合同,就不用兴师动众了.签明使用几十年,双方的责任和义务.

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厍裘左13068567647 ______ 小加工榨油坊20平米的房子足够用了,设备按120型的榨油机配置的话,算上炒锅,榨油机,滤油机总共算上基本上2万-3万之间就可以了,油大哥牌榨油机为您解答,油大哥牌榨油机适用于大豆、花生、棉籽、油菜籽、芝麻、油葵、胡麻等农作物油榨.

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