农村带院子别墅

本文转自【钱江晚报】；

当城市压力日渐增大，

房价高不可攀，

那么是否可以考虑回农村盖房？

事实上，在各大社交媒体平台搜索农村自建房都能获得大量的信息反馈。在某社交平台上农村自建房的话题浏览量达13.3亿，农村别墅的话题浏览量达1.5亿。在视频网站，农村自建房的相关视频最高播放量超200万。

相关的博文和视频下，观众们的态度大多是羡慕。在大城市打拼后，回到农村盖房子似乎成了年轻人们的另一种选择。

潮新闻记者采访了三位老家位于浙江农村、回乡盖别墅的年轻人。他们花费上百万在老家造起了属于自己的别墅。平均两年的建造时间里，他们平衡着工作与监工的时间分配、超预算后的取舍和选择，也思考着房子与城市生活对自己的意义。

2年花300万造别墅

等待很值得

33岁的邵小琴老家位于宁波余姚梁弄镇的下属村子，当地的旅游业发展得很快，回村造房子的人也多。2020年，老家隔壁的邻居老房子拆了重建。邵小琴想着，自己家有地，地段又好，手里又刚好有笔钱，要不自己也回村造一栋房子好了。

最要紧的是给爸妈养老。父母年纪大了，不喜欢住在城市里，住在村子里既能闲暇时散散步、和邻居说话，又能自己种菜、钓鱼，自由度更高。“哪怕借钱我也要给爸妈造一栋房子，让他们安心舒服地养老。”

丈夫的工作需要独立空间和灵感，两个孩子正是喜欢亲近大自然的年纪，自己从小就想在庭院里种花。老房子造了很多年，水管、电线老化，饮水也不方便。

种种考量下，邵小琴开始了自己的老屋重建计划。

2021年5月，原本的老房子拆除。2023年春节，紧赶慢赶，邵小琴一家人搬进了新房子过年。

单层面积100多平米，按照邵小琴的设想，两层半的别墅设计成侘寂风，全屋装地暖，分出6个卧室，书房、影音室、娱乐室各有1个。厨房是开放式的，书房正对着四明湖，视野开阔风景好。客厅全部做了挑空，方便随时照看孩子。院子里还挖了个酒窖，给爸爸放酒，同时充当杂物间。

一家人在新房子舒舒服服过了个温暖年。花300多万在农村造一座别墅，邵小琴觉得很值得，“100分满分，自建房能打95分。”

对小吴来说，农村自建房还意味着一份前景光明的副业收入。小吴老家位于杭州市临安区湍口镇，离当地有名的湍口温泉很近。

原本的老房子就打算拆除重建，拆除过程中，小吴听朋友说起了民宿。在当地着力发展旅游业的条件下，小吴发觉这是一门很有前景的生意。

一个全新的念头浮现，不如把它打造成民宿，除了自住还能产生额外的收入。

小吴和父母凑了约200万，花费2年3个月建成一座单层面积140平米的3层别墅。7间卧室， KTV和麻将室各一间，2个阳台望出去就能看见湍口温泉和周边风景。

今年3月份，小吴的民宿开业了。曾经从事酒店行业的父母平时住在自建房打理民宿。周末时，小吴会从杭州回家帮忙打理生意。民宿的单间价格在300元到500元，包栋价格2000多元。“刚开始没指望生意会特别好，希望平稳一些，慢慢积累口碑就行。重要的是这个钱花出去了能挣回来，还不用背房贷。”

在万万眼中，这座花了110万建成的房子除了能让爸妈安心养老，也是圆了自己少女时代的梦想。

想在村里建房子的想法，最早可以溯源于她想要有一间自己的房间。

小时候，万万和家里人住在绍兴嵊州的老房子里。这座两层的老房子里只有三个房间，爸妈一间房，奶奶一间房。小时候弟弟和爸妈一起住，后来弟弟大了，每次回家万万都会觉得很不方便，“没有一间自己的单独卧室。”从那时起，她就想着一定要把老房子翻新成大房子，让家里人都能住得舒服。

这样的想法在工作有了积蓄后终于可以向现实推进。2021年底，新房子的主体落成，通风了几个月后，2022年万万紧锣密鼓地忙起了装修。

她几乎全权包揽了新房子的所有工序，紧赶慢赶，2023年1月10号，一家人终于搬进了新房。一楼的客厅和餐厅全部打通，南北通透，前后开窗，光线明亮。

这是一座占地约120平米的大三层，共有7间卧室，2个阳台，每一层都配有卫生间。此外，还配有专门的厨房、洗衣房、棋牌室。

“虽然历时久，花费很多精力，但一家人住在一起，每个人都有自己的房间，很值得。”万万感慨。

第一次造房子

多方拉扯下的耗时耗力

造一座属于自己的房子，听起来简单，但理想和现实之间往往有着不小的差距。因为对房子的审美不同，这些年轻人首先需要和父母斡旋，在说服和妥协中缓步推动房子的建造进程。此外，他们还要和施工队、工人斗智斗勇，和村里的邻居多番沟通。在兼顾自己工作的同时，在建房一事上，他们几乎全权包揽，亲力亲为。

在建房过程中，问题一个接一个冒出来。

工人的临时涨价是几个年轻人普遍碰到的问题。工人难请，有时候约好了会被放鸽子，还会碰到坐地起价的情况，“比如会说我们家活难做，这么热的天总要加点钱。或者说我们家在农村，吃住行不方便，本来说好的做楼梯的师傅500块一天，后来涨到800块一天。” 邵小琴说。

有时候，找来的师傅看不懂图纸，不理解主人家为什么要这么造，还有些人觉得她是女孩，哪懂造房子，“有些人就说，我有几十年经验了，你听我的好了。”

万万意识到，这是农村自建房找当地施工队时会碰到的普遍存在的问题，不签合同，口头定价，也就意味着容易被坐地起价。当地施工队基本是通过熟人介绍，有的师傅刚开始定价开得很低，看了设计图纸又说太复杂了要加钱。“要么就是嫌我家远，要加钱。有的师傅一开始报13块一平方，后来涨到15块，再后来17块。”

除了工人临时涨价，施工过程中还可能面临反复返工的情况。万万老家的施工师傅，做惯了常见农村自建房的简单水电装修，常常照着自己的经验施工，设计图纸看得也少，经常犯错。万万为此每周都得回家去现场监工，“一有出错就拆掉重来。”

邵小琴也因为类似的状况，“崩溃过好几次” 。她还要处理邻里关系：有人抱怨邵小琴家新造的房子挡了他们的阳光，或者说她家的玻璃太多影响他们家风水，又或是她家的新水管会影响别家用水。还有人觉得她家门口造个花坛，要是别人开车撞上去怎么办。

每每碰到这种情况，邵小琴都得耐心去安抚。

过程中也不免和父母发生意见分歧。

邵小琴家的开放式厨房，爸妈觉得油烟太大、家里会很脏。侘寂风的装修，爸妈觉得看着家里一贫如洗。入门处做了玄关，爸妈觉得客厅显得小家子气。

万万和弟弟都喜欢风格偏现代的、平顶的房子，爸爸却觉得山里面造平顶肯定要漏水。再比如，爸爸觉得农村房子没必要弄得那么白，很容易脏。

受访的年轻人都在市区工作，于是下班后、周末都得抽空到现场或在群聊里监工，在以年计算的日子里慢慢看着理想中的房子脱胎成型。

从小白到半入门

房子是情结也是退路

对年轻人来说，在村里建房子的压力和性价比显然好于在城市买房，但自建房也不免面临着超预算的问题。为了装地暖、选好的门窗、瓷砖，邵小琴的房子花费总额300多万，而她原本的预算是100多万。

小吴原本的预算是100万左右，最后整体造价约200万。有了经验后，他估摸着自建房的造价基本都要超出预算30%左右。

房子造好后，几个年轻人也从原本对造房装修一窍不通的门外汉完成了半入门。当终于住进老家的新房子，成就感、幸福感随之而来。

万万的父亲原本并不赞同重建房子，但今年在新家过年，亲戚朋友都夸赞这房子造得真不错，你女儿真厉害。那时候，万万看到爸爸脸上幸福的笑容。私底下，爸爸和她说心里话，“他说我确实懂事，他没想到自己老了还能有这么好的新房子住。我就特别有成就感。”

这座房子也像是30岁的万万送给十几岁自己的一份礼物，她终于有了属于自己的房间。

虽然对侘寂风还不是很能接受，但邵小琴的父亲已经开始慢慢接受房子的智能化设备，一边下厨一边听歌，晚上就去院子里的太阳能灯旁边坐在摇椅上看新闻，自得其乐。这让她由衷确定自己的坚持是对的。

新的房子带来了新的生活。

小吴的父母对民宿很上心，常用手机学习怎么把民宿装修、打造得更好，自己住得也舒心不少。周末回老家时，吃完饭去环河绿道散步，在草坪唱唱歌，他总觉得这才真正放松了下来。

回到自家的民宿，小吴真正放松下来。

房子造好了，住得舒心，万万周末回家回得更勤，也更能感受到房子周遭景色的变化，晴天看火烧云、看星星，雨天听雨滴打在地面的声音，阴天湿度大时推开门就能看见山里云雾缭绕，很治愈。妈妈喜欢研究菜品，厨房宽敞明亮后，她也更愿意踏进厨房帮着妈妈边做家务边聊天。

爸妈在门口就能和邻居聊天遛弯，摘菜、打理庄稼。孩子喜欢捡来花瓣放进小溪里随水漂流，把田里的路称作迷宫，常去放风筝，玩滑板车更尽兴。老公住在农村远比在城市里更能激发灵感，自己也能在院子里打造花园，侍弄花草。邵小琴觉得，自己的生活幸福感前所未有地提高。

城乡的两种生活让这些年轻人开始思考农村自建房的意义。更大的空间、更好的居住体验、更好的环境气候，也不需要缴物业费、买停车位，这是高性价比的自建房得天独厚的优势。

但年轻人们还不能完全割舍城市里的生活。相比城市，住在村里需要考虑教育、医疗资源的相对匮乏。

“老家房子离医院比较远，开车也得50分钟，这也是爸妈将来在老家养老我不得不考虑的问题。而且以后小孩的教育肯定也得往城市走。”

为此，前不久，万万在杭州买了房。在她看来，老家的房子是休息和充电的港湾，但为了自身发展，长久住在老家并不现实。至于以后自己养老的问题，她还不能给出明确的答案，“毕竟现在还很年轻，一切都还充满变数。”

邵小琴的两个孩子还在上幼儿园，在孩子上初中之前，她和丈夫不会长居老家自建房。不过，她对农村建房养老的看法很乐观。本身房子所处的地段交通就很方便，回城区只需要20分钟，各类基础设施也都比较完备。

“我造这个房子就是为了养老。除了爸妈住，以后我也会回去养老。小孩上了初中寄宿，我们回老家就没什么挂碍了。说实话我都想提前退休。 ”对未来，邵小琴早就有了更长远的规划。院子里的花园是自己的兴趣所在，之后还可以一二楼自住、三楼打造成民宿，或者将一楼改造成咖啡甜品店。在设计房子时，邵小琴就已经为日后可能的改造留足了空间，加上当地旅游业的发展，她对这座自建房的未来充满期待。

小吴对自建房的看法相当积极，除了共通的优势外，自建房做民宿还能为他带来额外收益。他直言，碍于杭州的房价，他并不打算在市区买房。买房后背上房贷，一旦被裁员或有其他变动，带来的经济压力是巨大的，而老家的房子是他生活的一张安全网。甚至，“我以后养老肯定是回自建房了。”

对于农村自建房养老，几人的态度各不相同。不过，他们都观察到，越来越多人愿意回到老家发展，农村的旅游业也逐渐走上正轨。“以后农村发展得越来越好，各方面资源都跟上了，那时候回村养老也许会成为新的潮流。”

（应采访对象要求，文中邵小琴为化名，万万为网名；）

来源：潮新闻 记者 肖暖暖

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