农村房屋加盖二层违法
在建房子的时候，如果想要将平房改建成二层楼房的话，那么是需要满足一定条件才行的，需要得到相关部门的审批并盖章。
1、申请与审批：首先，你需要向当地的村委会提交建房的申请书，再通过村委会向上级，即乡级人民政府提交申请。工作人员会上门进行勘察手续，只有办理成功之后，才能够加盖房子。
2、地基与承重评估：在加盖二层之前，需要对平房的地基和承重能力进行精确的评估。如果原来的地基打得非常深，并且墙体也非常坚固，那么加盖二层可能会更容易。否则，可能需要对地基进行加固或者采取其他措施来提高承重能力。
3、选择建筑材料：根据地基和承重能力的评估结果，选择合适的建筑材料。例如，如果平房原本就很坚固，可以选择使用砖木来加盖二层。如果希望减轻整体重量，可以选择使用中空玻璃材料建造阳光房，或者使用航天材料(一种泡沫材料)进行加盖，这种材料不仅质地轻，保温效果也良好，而且建造速度非常快。另外，轻钢也是一个不错的选择。
4、聘请施工团队：选择专业的施工团队进行加盖工作，同时自己需要购买质量好的建筑材料。施工团队会进行鉴定，并制定施工方案。
5、考虑加盖方式：如果由于某些原因(如邻居的影响或地基条件)不能整体加盖二层，可以考虑做局部二层，也就是半坡半平的方式。这种方式更容易成功，而且也能额外增加三分之二的面积。
平房加盖二层的注意事项有哪些
1、结构安全评估：在加盖二层之前，必须对原有平房的结构进行安全评估。这包括检查地基的稳固性、墙体的承重能力以及屋顶的结构是否适合加盖。如果原有结构存在安全隐患，必须先进行加固处理。
2、合法性检查：在加盖二层之前，必须确保你的建筑计划符合当地的规划和建筑法规。你需要向相关部门提交申请，并获得必要的建筑许可证。否则，你的加盖工程可能会被视为违法建筑，面临拆除的风险。
3、设计合理性：加盖二层的设计必须与原有平房的风格和结构相协调。同时，要考虑到二层的使用功能，如卧室、客厅、厨房等，确保布局合理，满足居住需求。此外，还要考虑到采光、通风和排水等问题。
4、施工质量控制：选择有经验的施工队伍，确保他们具有良好的信誉和资质。在施工过程中，要定期检查施工质量，确保符合设计要求和相关标准。特别是对于关键部位，如地基、承重墙等，要重点监控。
5、材料选择：选择质量好、符合环保要求的建筑材料。对于承重结构，如梁、板等，应选择强度高、耐久性好的材料。对于外墙和屋顶，应选择防水性能好、保温隔热效果佳的材料。
6、预算与资金管理：在加盖二层之前，要做好详细的预算计划，并合理分配资金。在施工过程中，要严格控制成本，避免超支。同时，要与施工队伍签订详细的合同，明确责任和义务，避免纠纷。
池戴飞3689农村宅基地上可以盖两层楼房吗需要哪个部门审批? -
印盲馨19521762783 ______ 只要是合法取得的宅基地,农村宅基地建三层或者四层楼房都不存在问题.但楼层的层数是需要审批的,农户并不能随心所欲,否则多建的楼层很有可能就会被认定是违建.一般来说,农村批宅基地时,就会确定宅基地的四至边线,并且也有对于楼房层数的审批回复.农户只要按照批复建房即可.但如果是老宅基地建房,关于楼层就需要到乡镇政府的规划办进行审批,然后按照审批的楼层建房子即可.
池戴飞3689国家有没有政策,不让农民盖两层楼吗?老房 -
印盲馨19521762783 ______ 只要审批地基等程序合法,没有人限制房子的层数的. 现在很多城中村部分人等着拆迁自己都私自在原来的楼层上加盖层数以使得最终获取更多高额补贴,城管有的都没有查到. 谢谢
池戴飞3689农村建房起二楼没向有关单位批准是否属于违章建筑 -
印盲馨19521762783 ______ 建设、改建房屋都需要规划局的批准,未经批准属于违法建筑
池戴飞3689我家是河北邯郸的,在农村路边.,想在平房上接二层,违法吗? -
印盲馨19521762783 ______ 那得考虑地基是否承受得了,农村的房子应该不会违法的
池戴飞3689旧房子可以把屋顶掀翻老墙不动,可以直接往上盖二楼吗? -
印盲馨19521762783 ______ 这个必须看你的房子的地基打的牢不牢固,如果非常牢固的话,就可以再修建一层,如果不牢固的话,就不要勉强,安全大于一切.并且你要修建多一层,要到当地房产局申请通过了修建许可之后,才能动工,不然就是违法,要罚款的.
池戴飞3689农村的自建房,是否能加盖二层? -
印盲馨19521762783 ______ 根据你描述的情况来分析,加盖砖混二层应该是完全可以的,因为给你盖第一层的工匠既然给你预留了钢筋头,哪么在盖第一层时,工匠就已经在做工,材料,基础,安全等方面做好了盖第二层的准备工作.
池戴飞3689在平房区私自在自家房顶盖二层活动房算违章乱修建吗 -
印盲馨19521762783 ______ 这是没有见过批准的,肯定是违章违建.
池戴飞3689刘律师您好!我家是农村的我想原来的平房上接二层, -
印盲馨19521762783 ______ 加盖二层需要相关部门的审批手续,否则属于违法建筑,权益得不到保护.
池戴飞3689我们农村每人只能分四间房子.后来盖了二层.算不算违法
印盲馨19521762783 ______ 违章建筑 必须强拆
池戴飞3689农村原基地翻盖房屋(一层变二层)需要什么手续?如果盖了是否违法?
印盲馨19521762783 ______ 只要要土地证就合法! 但是不知道你那是不是要拆迁?如果政府有文件明确不能再建的话,那就是违法了! 如果没有拆迁的文件,建设多少都不要紧!