农村自建房包工包料多少钱一平米
农村自建房真是穷人吃贵米,你不懂他想办法糊弄你,不懂就会交学费。几乎隔天都跟包工头干仗,心累。
农村自建房小白最容易踩坑的地方,我总结几条我踩过的坑,准备盖房的看过来,吸取教训,避免踩坑。
1、盖房选择大包,即包工包料:
很多人由于工作忙,或者图省事,会选择包工包料,如果你这样选择了,就是你踩的第一个大坑。
包工包料是总价承包,基本总价变化不大了。施工队为了利益最大化,会在建筑材料、施工工序上省事,以图达到省工省料的目的。
主家又不懂,或者不在现场,包工头也从来不和你沟通,想怎么干就怎么干,结果质量不能保证。
等你发现时,为时已晚,打嘴仗不可避免,双方闹的不愉快。
所以,自建房尽量别选择大包。真选择了,自己要多做功课,多去工地监工,免得互相扯皮。
2、工钱按进度付款:
很多自建房签合同没有明确如何付款,导致自己被动。
施工队要钱可勤,有的刚开始盖一层,便把一层钱给完了,到施工时候发现质量问题让他返工,他重新让你加钱,很被动。
施工合同中一定明确按进度付款,严格按照合同约定执行,别被工头打乱节奏,干多少活付多少钱。
3、尽量明确发生争议的解决办法:
主家盖房基本都是第一次,但工头都是老油条,他一般都会拿现成的合同让你签,这时候就要多个心眼,不要盲目签合同。
一定要看清楚合同条款,以及发生争议谁付责任,可以多去已经盖过房的朋友处问询,弄清楚合同条款以及发生争议后的解决办法。
4、安全事故问题:
安全问题无小事,施工中如用电,人员高空作业,都不容忽视,安全责任事故合同中一定要明确谁负责。
结论:这是我施工中遇到的实际问题,对准备盖房的人是一个建议和提醒。
盖房的时候会遇到各种各样的问题,我们要未雨绸缪,做好各种准备工作,把房子盖好,吸取经验教训,尽量避免少踩坑。
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