农村预制板房加固还是重建

无论是在任何一个国家，任何一个地区，对于房屋的建造都是民生上的重要问题，因为这关乎到大家平时的日常生活。

对于人来说没有房屋是根本不行的，所以在这样的需求下，几乎每一年都有大量的房屋进行修建，也有大量的房屋进行拆除，然而对于以往所进行棚改的形式经常会进行大拆大建。

虽然以往的成批拆迁对大家的生活有很好的改善效果，但对于国家经济来说显然是难以承受的，所以在这一方面现在国家决定一锤定音，取消棚改大拆大建的形式。

随着这一改动的实施，在此之后关于拆迁出来的暴发户很可能就会逐渐消失了。那在这样的情况下，在2023年我们的预制板房会不会被全面拆除呢？因为这一类房屋的类型还是很多的，如果真的全面拆除，居民又该如何安置呢？

预制板房所指的，就是用预制板作为建筑主体搭建的房屋。一般的预制板都是在工程当中需要使用到的一个模件或模块，虽然这可以用来进行房屋的搭建，但这实际上就相当于在空心的模型当中灌满了水泥之后，用作房屋建造的材料。

这类型建造的房屋具备一定的牢固程度，但是只能维持在较短的三五十年，这跟整体浇筑建造的楼房牢固程度根本不能比的。出于这样的原因，如果国家真的要对房屋进行改造的话，预制板房极有可能会被全面拆除，那是不是真是这样的呢？

实际上这一点跟国家准备取消大拆大建的内容自然是对应的，在房屋管理的改动下，预制板房未必会全面拆除，这还需要根据房屋本身的情况而言。

而且在取消了大拆大建之后，更加提倡的是对于房屋使用年限，还有质量进行精准的预估，对于还能继续使用比较坚固的房屋进行加固，这也就是旧改，所以并非是所有的预制楼板房都需要拆除。

根据住建部的新规来看，有将近20%的老旧建筑会被拆除，而其中预制楼板房需要拆除的情况有以下几种:第1种情况是在经过专业的鉴定之后被规定为危房的，这类房屋继续居住下去，会对居住者的人身安全和财产安全造成极大的威胁。

第2种情况则是房屋的牢固程度无法承受住地震以及洪水带来的轰击，这样就会被拆除，除此之外，如果在本身的牢固程度上没有太大的问题，但是如果在城市规划当中，影响了城市区域整体的设置，又或者是位于核心区对其他城市建设造成了较大的影响，也会被进行拆除。

在楼房被拆除之后，对于居民安置的方法，就包含了直接安排进入政府安排的安置房，又或者是在原住址上重建之后给予对应面积的房屋。之后就不再像之前一样进行大量的资金补助，也正是因为国家不再像之前一样进行大量资金补贴大面积建筑的棚改，所以之后因为拆迁所出来的暴发户兴许会因此减少。

除了以上这些情况的预制板房会被进行拆除外，其他还可以继续居住的则被列入旧改的行列。在旧改的进行下，可能会对这些房屋进行电梯的配置，以及更换外墙粉刷，还有各种管道的疏通等等，最主要的目的就是为了能够提高这些老旧小区的居住舒适度，改善整体的生活环境。

不过这样的形式并不能让许多人从中获益，因为这只是对于房屋的一些基础设施进行改造，对于其他升级改造需要费用还是要居民自己掏钱的。这一类形式既保证了居民居住的基本要求，也没有造成国家总体资金的大量流失。

因此大家并不用担心预制板房会被全面进行拆除的问题。从居住条件来看，预制板房尽管修建工期较短，而且也可以很好的解决成本，所以是许多人为了节约成本，或者是短暂性居住的选择。

但是它相比于整体浇灌的房屋建造来说，隔热和保暖的效果并没有多好，而且隔音效果也比较差，所以这类房屋始终是不适合长期居住的。再加上现在国家对于房屋拆这些这一系列政策的改动，预制板房显然不能成为在拆除过程中能进一步谋取利益的工具了，那在今后这一类房屋是不是有可能会被慢慢淘汰呢？大家对此又是怎样认为的呢？

顾宏常84197年的预制板楼房拆了,可以在原来的地梁上重建吗? -
昌重治19626443425 ______ 建议不要用,以前的设计一般要求比较底低,钢筋大小,混凝土强度等,不一定能达到你现在的建房要求,还是不用的好.如果标高允许,可以再原地梁加新地梁,自建房,最好用上十到十五六根柱子,这样的砖混结构比较安全.

顾宏常84190年代的二层预制板顶层现浇板房加固 -
昌重治19626443425 ______ 任务占坑

顾宏常841农村二层房子八米的跨度房子没有圈梁的房子是,五孔预制板结构,怎么拆承重墙换梁怎样加固才不影响上面层 -
昌重治19626443425 ______ 可以承重墙改梁 ,砖混结构改框架,两边是需要加构造柱,关键问题是要把构造柱的地基加固好,这样才不会影响上面的一层

顾宏常841农村预制板房屋加层并且改房屋格局会有危险吗 -
昌重治19626443425 ______ 嗯,我的建议是别加砖墙上了,砖墙不设圈梁地震的话很容易全军覆灭的. 而且,砖墙太沉重了,怕你的低级不好压不起,会沉降的. 不如用轻点的材料. 木桩柱,石膏板墙面.或者木条泥层. 或者轻钢龙骨铁皮屋顶.

顾宏常841请问预制板房4间房能拆一半吗 -
昌重治19626443425 ______ 预制板房4间房要拆一半,应该要专业人员评估,并适当加固保证留下一半是安全的.

顾宏常841农村的老房子,一面墙有点向前歪,用槽钢加固可以吗 -
昌重治19626443425 ______ 不用那么麻烦啊!既然你选择预制板,那么你的房子应该属于框架式.那么预制板主要用来隔离,而非承重.那么,你的10#钢筋,剪成15公分的段.用洋灰钻分别在上下圈梁上打眼,插上钢筋,30公分一个眼.粉好后,绝对结实.

顾宏常841农村危房改造,盖好房变开裂缝怎么办 -
昌重治19626443425 ______ 一般顶部是预制板的话很容易裂缝的.因为建筑都有一个型变过程,就像高层建筑要留伸缩缝一样,就是释放建筑型变产生的各种力.农村房子多是预制板结构,它不是一个整体,然后在板面抹砂浆和涂料,板型变的过程中要产生拉力剪力,板间部位因为承受不了这些力,所以就被拉裂了,这个影响不大.若果是墙面的话,多半是砂浆层空鼓造成的,这个就是施工水平有点问题了.出现这个问题的话不管也没事,不影响结构安全,想处理的话也简单,把空鼓的地方打了再重新抹砂浆.

顾宏常841预制板的房子可以装修吗? -
昌重治19626443425 ______ 预制板的房子当然可以装修.相比现浇楼板的房子,预制板的房子在装修时应注意一下几点: 1、尽量不做吊顶,只走线条,刮白.如果一定要做吊顶,尽量选用轻质材料,不要打膨胀螺丝,改用木塞子.这是基于预制板楼板的承重方面考虑. 2、客厅、卧室不用大理石、花岗岩之类的材料,而采用地砖、木地板之类的材料. 3、厨房、卫生间要注意做好防水.防水层做好之后,应先试验,确认不渗漏以后再铺地砖. 4、其它的如门窗、墙面的装修与现浇楼板的房子一样.

顾宏常841在农村,自建房是用预制板还是现浇板比较好 -
昌重治19626443425 ______ 当然是现浇了,预制板抗震性能极差,只是在偏远山村还在使用,现在百分之九十五以上都为现浇结构了,当然了现浇需要工序多自然费用就高了点

顾宏常841我想造房子是用预制板好还是现浇的好 -
昌重治19626443425 ______ 1. 构造柱圈梁是混凝土的,它们的作用是约束砌体,提供结构的抗震能力,而不是为了承受由楼板传来的竖向力.预制板上浇一层混泥土叫整浇层,但受力的还是预制板. 2. 预制板就是早期建筑当中用的楼板.预制板,就是工程要用到的模件或板块. 3. 现浇是相对于预制板来说的,现浇是指在现场搭好模板,在模板上安装好钢筋,再在模板上浇筑混凝土,然后再拆除模板.