办公楼是公共建筑吗
新民晚报讯（记者 孙云）已建成21年的街道办事处办公楼突然变成了一座电力源源不竭的“发电厂”，不仅发电量能满足全年1/3的需求，而且还自带节能20%以上的效果——这是什么神奇魔法？最近，杨浦区江浦路街道办事处本已呈现疲态的办公楼焕然一新，经过改造后，不仅是内外墙粉刷装饰这些让办公楼有了整洁的容貌，更让它有了节能超过50%的“黑科技”机理。据预测，这座建筑面积3000平方米的建筑每年将通过楼顶的光伏发电设备产出8万度电，后续，它不仅将申请超低能耗建筑标识，还将通过采购国家绿色电力证书，成为杨浦首个“零碳”改造建筑。
图说：改造前后
江浦路街道办事处的办公楼历经21年已变得老旧，不仅外墙瓷砖出现脱落情况，内部设施也已老化，特别是，单层玻璃的窗户、每间办公室独立安装空调的设计，使得房屋的保温隔热性能打了折扣，一些坐在窗边办公的工作人员也常年饱受空调外机噪声及内机管线滴水之苦。去年9月，办公楼开始改造，起初，不少工作人员都以为只是粉刷墙面之类的简单更新，没想到，3月中旬改造完成后，他们惊讶地发现，各自为政的分体式空调被中央空调取而代之，窗户变成了双层中空玻璃，室内有了新风装置和环境监测智能系统，电热水器换成了空气源热泵……
图说：屋顶光伏发电系统
最特别的是，屋顶出现了一大片光伏发电板，再加上相邻社区服务中心楼顶安装的光伏发电板，每年能发电8万度，满足办公楼至少1/3的电力需求。再加上窗户改为双层玻璃、外墙加装节能板、改用高能效中央空调和空气源热泵等措施，原本每年26万度的用电量预计将减少一半以上。
改造后的办公楼不仅实现了“能源可自给”，而且进行了“物联可感知”的能源管理智能化改造，屋内的空调、电灯、新风根据侦测到的环境变化自动开关，后台的零碳监管平台还可以汇总大数据，监测和分析各区域能耗情况。一系列的黑科技使这幢“21岁”的老建筑焕然一新，达到了2015版的公共建筑节能设计标准，后续通过采购国家绿色电力证书，可以实现碳中和，成为广义上的“零碳”建筑。
","gnid":"94d3c0ecfbca09d93","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"618","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01ff81914a44873ebb.jpg","width":"1200"},{"desc":"","height":"676","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01ed2a4708605a74be.jpg","width":"1200"},{"desc":"","height":"900","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01cb128a6ee309049a.jpg","width":"1200"}]}],"original":0,"pat":"art_src_3,socialc,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1680051960000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/573e791973b048763c1e1924d8752aa3","redirect":0,"rptid":"977a14c4f4dce51d","rss_ext":[],"s":"t","src":"新民晚报","tag":[{"clk":"kdomestic_1:中央空调","k":"中央空调","u":""},{"clk":"kdomestic_1:光伏发电","k":"光伏发电","u":""}],"title":"街道办事处办公楼变身“发电厂”，每年节能一半，成为杨浦首座“零碳”改造建筑
阮知冯3156建筑物分类 -
薛劳虞18282769188 ______ 看按什么分类了. 建筑物的分类 (一)按建筑物使用性质的分类 根据建筑物的使用性质,可将建筑物分为居住建筑、公共建筑、工业建筑和农业建筑四大类.居住建筑和公共建筑通常统称为民用建筑. 居住建筑可分为住宅和集体宿舍两类....
阮知冯3156“办公建筑”和“普通商业建筑”的区别是什么? -
薛劳虞18282769188 ______ 办公建筑(包括写字楼、政府部门办公室等),商业建筑(如商场、金融建筑等)都属于公共建筑. 根据《办公建筑设计规范》的术语解释:办公建筑就是供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事业务活动的建筑物,一般是框剪结构每...
阮知冯3156地上建筑物分类? -
薛劳虞18282769188 ______ 一、建筑的分类 1、建筑物按照它的使用性质,通常可分为: (1)生产性建筑:工业建筑、农业建筑 工业建筑:为生产服务的各类建筑,也可以叫厂房类建筑,如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等.厂房类建筑又可以分为单层厂...
阮知冯3156建筑物的分类与结构 -
薛劳虞18282769188 ______ 1、建筑物的分类:从不同的的角度,有不同的分类. 从功能角度分类,建筑物包括:民用建筑、工业建筑.民用建筑包括:居住建筑、公共建筑.居住建筑,比如住宅楼.公共建筑,比如办公楼、写字楼、医院、学校等. 从结构和材料角度...
阮知冯3156艺术馆是公共建筑吗 -
薛劳虞18282769188 ______ 是的.除了工业建筑、居住建筑,其他的都算是公共建筑.工矿企业的办公楼啥的,也是公共建筑.
阮知冯3156宿舍在建筑分类中属于住宅建筑还是公共建筑? -
薛劳虞18282769188 ______ 根据建筑物的使用性质,可将建筑物分为: 一、民用建筑 1、居住建筑:分为住宅和集体宿舍两类,住宅习惯上不很严格地分为普通住宅、高档公寓和别墅.集体宿舍主要有单身职工宿舍和学生宿舍. 2、公共建筑:公共建筑是指办公楼、商店、旅馆、影剧院、体育馆、展览馆、医院等.你所说的咖啡店便属于公共建筑.
阮知冯3156公共建筑面积超过5000平方算几类建筑? -
薛劳虞18282769188 ______[答案] 公共建筑指综合楼、办公楼、宾馆、酒店、食堂、礼堂、图书馆等建筑物.公共建筑工程类别划分标准: 一类 高度H(m) H>65; 层数N >18;地下室层数N>1 二类 高度H(m) 25﹤H≤65 ; 层数N 6﹤N≤18 ;地下室层数 N=1 . 三类 高度H(m) H≤25 ;层数...
阮知冯3156工程预算中16m高的办公楼属于单层建筑,住宅还是公共建筑? -
薛劳虞18282769188 ______ 公共建筑
阮知冯3156盖政府办公楼和宾馆是公益事业吗? -
薛劳虞18282769188 ______ 不是.理由如下:1.公众并不会因此直接受益.2.宅基的使用权和住房受法律保护,即便征用,也必须有官方的书面文件,并且要依法给予合理补偿.3.实质上是形象工程和政绩工程,有滥权的嫌疑.
阮知冯3156一类民用建设工程和二类民用建设工程有什么区别 -
薛劳虞18282769188 ______ 1、概念不同 一类民用建设工程是指独立式住宅集中、拥有齐全的配套设施、并且布局完整的用地,独立式住宅的层数基本是3层或3层以下; 二类民用建设工程涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局...