办公用房可以住人吗

为进一步压实安全生产责任，认真排查隐患，狠抓工作落实，坚决遏制各类安全事故多发连发势头，确保人民群众生命财产安全和社会大局稳定。

2024年1月27日至30日，益阳市消防安全委员会办公室派出5个暗访组深入各县市区开展消防安全暗访检查，累计暗访校外培训、寄宿制学校、医疗卫生、养老服务、商场市场、电竞酒店、工业企业等类型单位97家，大部分单位能够按照冬春消防安全防范工作要求，落实消防安全主体责任，管理较为有序，消防设施器材运行状态整体良好，但不容忽视的是，少部分社会单位业主和管理人员在当前全市严峻复杂的火灾形势下，仍麻木不仁、利欲熏心，无视消防法规规范要求，贸然越过消防安全红线从事生产经营活动，在火灾危险的边缘试探、涉险。

安化县爱恰美食城

伴随着“嗡嗡”的切割声，这个位于安化上海城的半地下美食街，一头正在营业，另一头却在装修施工，动火作业，现场易燃可燃物随处堆放，切割产生的火花肆意飞溅。现场既无安全监护人，也未采取任何防护措施。据暗访组了解，该美食街的装修工程未按要求办理消防设计备案手续，也未落实任何施工动火审批制度，安全管理极为混乱。此外，暗访组还发现现场违规存放数个液化石油气瓶，一处安全出口被封闭，多处室内消火栓被遮挡，火灾自动报警系统被擅自停用等消防安全隐患。

安化县钰鼎商业广场

钰鼎商业广场位于安化县中心城区，是一栋高层公共建筑，同时也是一栋未经消防验收擅自投入使用的违法建筑。建筑外，该广场未按国家标准设置消防车通道和消防车登高操作场地，与相邻建筑防火间距也严重不足；建筑内，各类经营店铺五花八门，商业与住宅区域共用疏散楼梯间，各类消防设施器材更是长期处于瘫痪状态，消防安全管理形同虚设。

桃江县灰山港镇港雅医院

桃江县灰山港镇港雅医院位于一栋10层的居民自建房内，1至6层为门诊及住院区，9层为办公用房，其他楼层为私人住宅。该医院装修设计图纸与实际情况严重不符，一方面，设计图中显示该建筑主体仅为6层的多层建筑，实际却是10层的高层建筑；另一方面，图纸中1至6层的一步疏散楼梯实际只从1层设置到3层，且未按图纸设置封闭式楼梯间，为敞开式楼梯间。4层仅一处安全出口正常通行，另一处则隐藏在需层层穿越的手术室内。此外，该场所内消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统存在的隐患问题比比皆是，甚至严重违反国家规范标准，使用生活水泵为消防系统供水。消防控制室值班人员以及微型消防站队员对于消防安全技能的掌握程度更是令人瞠目结舌。

南县盛源纺织有限公司

盛源纺织有限公司位于南县经济开发区综合产业园，外表看来这是一栋标准化厂房，但深入厂房内部，暗访组却发现这栋标准化厂房消防工作很不标准：生产车间与仓储区域混为一体，未进行任何防火分隔；厂房内各种生产原料、瓶装酒精随意堆放，消防设施器材损坏、遮挡的现象随处可见。更令人咂舌的是，墙面上，安全制度明文要求厂房内严禁住人，墙面下，却堂而皇之的设置员工集体宿舍，违规住人。这数量众多的安全隐患让墙面上张贴的安全管理制度成为一纸空文。

沅江市玉潭学校

沅江市玉潭学校是一所集小学、初中、高中于一体的民办学校。此时，多数学生已放假离校，校内还有300多名高三学生正在参加期末考试。令人意想不到的是，与学生一起放假的还有该校消防控制室的值班人员。暗访组到场时，消防控制室铁门紧锁，无人值守；更另暗访组震惊的是，消控室值班人员竟是由医务室校医兼任，完全不具备上岗资格。来到学生宿舍楼，暗访组发现，出于管理考虑，部分楼层走道中间设置了一张封闭的金属门，将同楼层的男、女生宿舍进行分隔，但同时也造成了两侧宿舍仅有一处安全出口的现状。紧急情况时，学生无法通过金属门逃生，防盗窗上被锁闭的逃生窗口也形同虚设。此外，该校还存在消防设施故障、消防安全培训不到位等问题。

高新区香江城小区

高新区香江城小区建于2007年，2010年正式投入使用，小区共有两栋18层的高层住宅楼，共274户。走进香江城，暗访组发现，小区的消防设施已处于完全瘫痪状态，火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统等消防关卡相继失守，根本不具备任何防灭火功能。据了解，前期入驻小区的物业公司已退场移交，小区各项安全管理处于真空状态，大部分疏散楼梯间成了业主的私人杂物间。目前，新进驻的物业公司收取的物业费仅能勉强维持运营，无力承担小区消防设施设备的维修费用，消防安全状况令人堪忧。

赫山区添翼教育培训学校

鉴于江西校外培训机构的惨痛教训，暗访组一行专程来到桃花仑小学周边查看校外培训机构的安全情况。走访中，暗访组发现桃花仑大厦三层的添翼教育大门紧闭，光线昏暗。然而，当从其他培训机构迂回至添翼教育侧门时，紧闭的防盗门里，隐隐约约传出的读书声，吸引了暗访组的注意。经反复敲开房门后，暗访人员却惊诧地发现，数十名小学生正在培训。然而，该机构不仅存在安全出口上锁封闭的问题，空无一人的办公室内，大功率电取暖器仍处于工作状态，周边还堆放着大量易燃可燃物。当被要求现场演示消火栓灭火时，学校管理人员竟试图将水枪直接接到消火栓口取水，其低水平的消防安全意识令人震惊。

资阳区马良服装商场

马良服装商场已建成投入使用11年，地上5层，地下1层，建筑面积5136平方米。商场主要经营服装、家具用品，可燃物多，火灾荷载大，一旦起火，短时间内难以扑灭。然而，该商场的消防安全状况却令人十分担忧。商场内，小太阳、烤火箱等取暖设备随处可见，电饭煲、电磁炉等大功率电器也屡禁不止。消防设施方面，室内消火栓无水、防排烟系统停用、火灾报警控制器无人问津，显示屏上未处置的故障及火警高达上百条。消防安全管理根本无法匹配场所规模体量，火灾隐患犹如一颗不定时炸弹，稍有不慎，将严重威胁人民群众生命财产安全。

火灾的发生让人扼腕叹息，若只停留在痛心的感慨上，大火就可能再度燃起，悲剧就可能再次发生。消防工作具有广泛的社会性，涉及社会的各个领域、各行各业、千家万户，需要各级各部门和全社会的携手参与和共同维护。《中华人民共和国消防法》第二条规定：消防工作按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制。各级党委政府、行业部门要落实“党政同责、一岗双责”，按照“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的原则，履行属地、行业消防安全监管职责，坚决遏制重特大火灾事故发生，全力维护社会面消防安全形势稳定。

叔嵇卸4102办公用房能否做学生宿舍 -
宇谢宗19269057295 ______ 办公用房完全可以做学生宿舍,但在事前记得先跟业主商量好,免得发生争执,这是我在租赁德培利办公室前经历的经验.

叔嵇卸4102办公房是否能当住宅房用 -
宇谢宗19269057295 ______ 普通居住问题不大,但是办公房没有厨房,大多没有户内卫生间.所以住办公房需要改造,且做饭问题不好解决

叔嵇卸4102纯商业办公房,能住人吗能不能拿到证,税率是怎么样的 -
宇谢宗19269057295 ______ 一、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条规定, 契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;因此,应纳契税=计税依据*税率=房屋买卖的成交价格*3%. 二、印花税根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,房屋的买卖,应当以房屋成交价格,按照“产权转移书据”依照0.05%的税率计算缴纳,应纳印花税=房屋成交价格*0.05%

叔嵇卸4102商业经营用房允许驻人吗
宇谢宗19269057295 ______ 应该可以了

叔嵇卸410248平米的房子能住人么 -
宇谢宗19269057295 ______ 当然可以.大城市有很多单身公寓,十几平方米的就能住人,而且房产总值小,十几万元就能买一套.

叔嵇卸4102建筑施工现场设哪些管理办公室? -
宇谢宗19269057295 ______ 施工现场办公用房设置在文明施工方面有要求,一般分为办公用房和五小设施.办公用房按照需要一般做以下设置:甲方办公室、监理办公室、项目经理室、项目办公室(经营与采购、技术和质量、安全和环保)、会议室、职工学校.五小设施:值班室、门卫室、娱乐室、医务室、淋浴室.根据国家/地方有关要求设置:农民工探亲房、吸烟饮水室(开水房)等.

叔嵇卸4102商业办公用房买来改为家庭居住可行吗?小弟不懂政策,望高手老大来解答解答!回先谢了!! -
宇谢宗19269057295 ______ 既然房子地址是在学区,老板肯定把这件事和学校车上了关系.是可以作为家庭居住的方法的.

叔嵇卸4102个人住房可否作为办公用房出租 -
宇谢宗19269057295 ______ 可以啊!合同上面和普通的合同没有什么区别!只是需要你提供房产证,因为开公司的时候需要办理营业执照,在工商局办理营业执照的是欧需要用到房产证!其他的就是你和房客之间协商了!包括:家具、家电、车位等!总之没有什么太大的差别!

叔嵇卸4102什么是办公用房
宇谢宗19269057295 ______ 是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋.不是一般的家用房屋.像办公用房里面的水电费用,相比家用住宅要贵点.

叔嵇卸4102县级党政一把手办公用房内可以设休息间吗 -
宇谢宗19269057295 ______ 以前是有的,现在中央八项规定颁布了,明令禁止办公室面积超标