北京泄洪区都有哪些

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北京泄洪区都有哪些

来源：baiyundou.net 日期：2024-08-13

房子好不好，刮一次台风就能检验出来。虽然这句话比较直接，但住房安全问题是选房时不可忽视的一点，只不过在此前很多人并没意识到。

今天就为大家整合了买房时要避开的地方，相信看完你会对选房有更清楚地认知。

不买顶楼

不少开发商为出售顶楼价格上会有优惠，部分还会赠送阁楼，看似是让业主占便宜，其实暗藏玄机。

顶楼不光存在渗漏问题，而且冬冷夏热，日后装修费用高。

如果碰到极端天气还可能出现停水的状况，严重影响居住舒适感，甚至会让房屋贬值，难以二次出售！买顶楼前要三思后行！

不买泄洪区房

相信大家在新闻中也都看到，北京房山、门头沟地区属于重灾区，很多房子被水泡或冲垮，主要是因为这些房子都位于泄洪区。

什么是泄洪区？是指位于河流、湖泊、水库等水域或地势低洼区域，所以建议大家选房尽量避开这种地段，降低入住后受灾风险。

不买海景房

靠海近环境好，自然景色壮阔，但气候潮湿，一旦碰到极端天气，比如雷雨台风等，那住在海景房内可就要遭殃了~

不光要损失房屋家具，自己的命可能都难保全，所以买海景房前一定要提前考虑好这些问题。

不买中间户

如果所选小区高层住宅属于连廊构造，那一定要坚持“买边户不买中间户”原则。尽管有了连廊中间户虽然也实现南北通透，可无法改变的一点是隐私性差，公摊大，空间不好利用。

边户南北通透度高，室内采光通风不受阻，而且相较于中间户来说，房间内隐私性好格局更开阔，居住舒适感高。

不买下跃房

虽然下跃房利用面积大且入住后可自由改造，可是它仍旧无法避免被淹的风险，而且也不可避免的会存在通风、采光不足、潮湿发霉等状况。

在买下跃房时要仔细了解好房屋基础情况，比如是否有合法产权和排水设施等，并且要做好下跃房未来会增加的各种风险和损失。

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（编辑：自媒体）