北仑二手房交易参考价

尉诞奇2495北仑世界世贸湾的房价?求:3室1厅2卫的房子!
澹林玲17352458964 ______ 问过那边的同事,据说成交价在9500-9800左右.

尉诞奇2495最新二手房交易费用是多少? -
澹林玲17352458964 ______ 一般二手房交易费用包括买家:1、 契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 测绘费:1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05% 2、 营业税:全额的5.5%(房产证满5年,并且是普通住房,那么就不需要缴纳) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

尉诞奇2495二手商品房过户费怎么算 -
澹林玲17352458964 ______ 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.

尉诞奇2495二手房的房子价格怎么估算 -
澹林玲17352458964 ______ 二手房的房子价格怎么估算 合同价、网签价以及过户指导价 过户指导价 该价格是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的,是二手房交易中缴税的基准价.不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不...

尉诞奇2495二手房过户需要多少钱? -
澹林玲17352458964 ______ 你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳8000左右的税费

尉诞奇2495北仑华太家园二手房60几万的,通过中介,能砍价多少,中介费一般多少个点,急急,各位大侠帮忙 -
澹林玲17352458964 ______ 这要看那房子具体值多少,包括年份,环境,设施,学区等综合评定.中介费一般是房价的百分之1,跟中介可以在此基础上商量再少点.一般能砍价3到5万.

尉诞奇2495宁波北仑五年内二手房转卖要交多少税 -
澹林玲17352458964 ______ 卖方名下:营业税(房价*5%)+个人所得税(房价*1%)+城市维护建设税(营业税*7%)+教育费附加(营业税*3%)+地方教育附加(营业税*2%),不过现在一般由买方支付这部分费用,但如果你卖价比较高,也有一些是由卖方出的.反正对于买方或者卖方来说,都是核算一个总价的,你说对吧.

尉诞奇2495宁波北仑二手房购买首付多少? -
澹林玲17352458964 ______ 房源很少.老国贸或北电小区都比这高,面积都在70平左右,房令有十几年了,保值一说就不存在.贷款不清楚,会计20年是够怆,总额估计都快40多万了.

尉诞奇2495北仑哪里的房子最适合居住? -
澹林玲17352458964 ______ 北仑里 新港二号路 精 最新优质房源 35.5万 9847元/㎡ 36.05㎡ 1室1厅1卫 3/4 2009-08-18 北仑里 新港二号路频开里市场 精 便宜一室,价钱能商量 32万 9412元/㎡ 34㎡ 1室1厅1卫 2/5 2009-08-18 北仑里 新港二号路 北仑里新点的小户型,适合...

尉诞奇2495宁波北仑二手房营业税 契税如何计算呢
澹林玲17352458964 ______ 144平米以下,契税为房屋总价的1.5% 营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种,其中契税由买房者缴纳,印花税由买卖双方缴纳. 营业税是卖房人交的 但是很多的二手房交易,私下里由买方帮卖方出钱交税,然后卖方将房价适当降低,这样税收少了,房价也低了,双方都合算 也不知道我说明白没