南京房价跌了最新消息

刚刚国家统计局发布《2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

数据显示：2023年1月南京新房价格环比持平、同比上涨0.2%，二手房价格环比上涨0.5%、同比下跌2.6%。

看点

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2023年1月南京新房价格持平、二手房价格上涨！

今天上午，国家统计局最新发布了2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，1月南京新房价格环比持平、同比上涨0.2%，二手房价格环比上涨0.5%、同比下跌2.6%。

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\n\n2023年1月份一线城市商品住宅销售价格环比转涨　二三线城市环比降势趋缓\n

\n\n ——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 \n

2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。

一、一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.7%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

看点

02

2022年1月以来南京新房价格环比变化

\n\n2022年1月，南京新房价格环比上涨0.1%\n

\n\n2022年2月，南京新房价格环比上涨0.7%\n

\n\n2022年3月，南京新房价格环比上涨0.2%\n

\n\n2022年4月，南京新房价格环比下降0.5%\n

\n\n2022年5月，南京新房价格环比下降0.6%\n

\n\n2022年6月，南京新房价格环比上涨0.4%\n

\n\n2022年7月，南京新房价格环比上涨0.3%\n

\n\n2022年8月，南京新房价格环比上涨0.4%\n

\n\n2022年9月，南京新房价格环比下跌0.4%\n

\n\n2022年10月，南京新房价格环比下跌0.5%\n

\n\n2022年11月，南京新房价格环比上涨0.3%\n

\n\n2022年12月，南京新房价格环比下跌0.1%\n

\n\n2023年1月，南京新房价格环比持平\n

巢梅标1586南京房价会在未来两三年内下跌吗?求助! -
郜陆殷18485864312 ______ 不会,南京是个大城市就更不可能会下跌了.现在人民币越来越贬值了.也就是说2年前1平方3万块和2年后的1平方3.5万的价位是平等的.你说...会跌么?

巢梅标1586想请问一下,目前南京的房市情况是怎么样的 -
郜陆殷18485864312 ______ 1、南京现在的价格从3000-20000多元每平方都有,中心区域和河西都在1万以上,江宁和仙林也比较高7000左右,桥北、板桥、马群等偏的地方3500-5000; 2、看你喜欢什么环境,鼓楼偏向机关、商业;白下、秦淮比较风俗化,民间感较强;建邺路最宽,景观漂亮;下关、栖霞、新港空气和环境较差;桥北交通和配套设施较差;江宁还不错,适合生活,各方便配套比较齐全;仙林比较干净,但生活不方便,没有人气;雨花比较古老,一般般;实在不知道你的好环境是什么标准; 3、这个问题要请教经济学家,而且你要说明多长时间的走势,短期内都是涨的,因为南京比深圳、上海这些发达城市的泡沫要少一些,暂时不会跌.

巢梅标1586南京房价走势2012年还有机会吗?
郜陆殷18485864312 ______ 这都2013了,一个字涨

巢梅标1586南京的房价现在还处于观望吗?它会下划吗? -
郜陆殷18485864312 ______ 业内人士版 多数预测持平或小涨 调查显示,超过半数人认为目前南京楼市存在促销力度加大、成交量下滑、供应量放大等现象,有21人承认当前南京房价已经出现了松动. 对于今年的市场,有30人认为房价会上涨,占总人数的72.5%.其...

巢梅标1586南京房价目前是长还是跌?
郜陆殷18485864312 ______ 这要看什么地段,主城区域内还是没有下跌的可能,城郊区域略有微降----

巢梅标1586南京的房价何时才是最低的?
郜陆殷18485864312 ______ 目前南京的房市很火,现在主要有几大片区,江宁,江浦大桥南路,仙林,麒麟镇,还有比较贵的河西奥体片区,前面的那几个片区房价在4500-6000,河西奥体中心那个片区,因为市政府大力扶持所以发展的比较好,而且价格很贵,现在普遍都是8000-9000. 但是现在在渐渐滑落 现在国内和国际经济大萧条,市场面临着重新洗牌,现在房价正处于下降通道,还有一定的下调空间,国家的对房市的政策正在转暖,但还没有到彻底逆转的地步,就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展.建议观望

巢梅标1586且看房产专家预计南京房价走势 -
郜陆殷18485864312 ______ 告别1、2月份的连续下跌,3月份南京楼市的“成绩单”明显好看了许多.根据南京网上房地产昨日发布的数据显示,3月全市商品住宅共成交4859套,共计49.8万平方米,与2月份2254套、24万平方米的数据相比翻了一番. 楼盘降价、公积金贷款门槛降低,这些新变化都不同程度地刺激着3月份的南京楼市.随着房地产市场传统旺季的日益临近,3月份南京市场各板块的认购和成交量都稳步回升,几乎达到了年前水平.最新的数据显示,3月份回暖最快的是100平方米以下及每平方米5000元以下的房源.一位楼市专家预计,4、5月份的房地产市场将会有一定的上升空间,不过房价则不会有太大变动.

巢梅标1586南京下半年房价趋势? -
郜陆殷18485864312 ______ 限价令不解除的话,南京房价是稳中有降,开发商会有所促销,但整体下调空间不大. 毕竟现在市场上地王频出,材料、人工涨幅较大,通货膨胀比较厉害. 若下半年限价令解除,则房价会报复性反弹,房价会飙升,老百姓将会更加困难. 房价上涨,贷款利率也会上调,市场预期都是比较矛盾的.

巢梅标1586南京的房价会降吗?前两天刚签了合同,交了两万定金,买的二手房,16000一平,在江宁区不是特别好的 -
郜陆殷18485864312 ______ 目前不会,定金都交了,所以不要太担心.

巢梅标1586南京的房价5年内会有大幅度下跌吗? -
郜陆殷18485864312 ______ 不会,南京是二线城市.即便收到此次政策打压的影响,趋势也应该是平稳上涨