南宁50万左右的二手房

叔蝶瑗3399现在50万买一套139平方的二手房,过户费用总共要多少 -
弘钥静18270071900 ______ 二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收.2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满2年按房价的5.6%收取;取得产...

叔蝶瑗3399按揭买一套五十万的二手房,一共要交些什么税呢?包括中介费等,大概是多少呢?有谁知道啊? -
弘钥静18270071900 ______ 按揭购买房屋需要产生的税费如下:1. 个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2. 契税:90平方以下1%,90-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3. 营业税:5.6%(卖方出满两年免征);4. 交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5. 工本费:80元(买方出);6. 贷款费用:根据贷款金额来定,一般是1%-2%;7. 中介费:(根据中介点数计算)一般是1%-2%;

叔蝶瑗3399想买一套总价在50万左右的二手房!首付十五万,二十还,三十年还分别月供多少?
弘钥静18270071900 ______ 你是第一次再银行按揭买房,还是之前已买过 1.首次按揭买卖利率为基准利率下浮30%,也就是按7折算,如下: 贷35万,20年 月还款为2150元(本金加利息) 贷35万,30年 月还款为1703元(本金加利息) 2.二次按揭买房利率为基准利率上浮10%,如下 贷35万,20年 月还款为2617元(本金加利息) 贷35万,30年 月还款为2220元(本金加利息)

叔蝶瑗3399我是首次买房,买老本不唯一的二手房76平米50万,首付要多少钱,上税+过户费多少钱? -
弘钥静18270071900 ______ 首付约20万.因为老房产银行评估价不会太高,所以不一定能按50万卖价的30%作为首付.买卖过户如房产证过五年不用交营业税,非唯一房产要交个人所得税1%,还有契税1.5%,其它过户税费约数百.即过户税费总共约为房产报税价的2.8%左右.即14000元.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.

叔蝶瑗339950万的二手房 96年的 97平 两证 房产证 契证 房主有两套房 买下来要多少过户费 有好心 -
弘钥静18270071900 ______ 卖方满二不唯一,买方首套房,交契税1.5%--7500元,个人所得税1%--5000元(如果当地是按差额的20%缴纳个人所得税,那就高了),房本工本费85元,一共12585元.未计算中介费及贷款产生的费用.

叔蝶瑗3399现在买50万元左右的二手房,需要交多少钱的税? -
弘钥静18270071900 ______ 如交易额为50万,契税1%,个人所得税2%,房产证不满5年加营业税5.6%,三项合计税费为50*(1%+2%+5.6%)=4.3万元.

叔蝶瑗339950万的二手房,一次付清,总共需要付多少钱 -
弘钥静18270071900 ______ 1.是找中介的吗?是的话有就、中介费2.看前一次的交税时间看过5年没,过了就没有5.6%的营业税 没过就有 这个还跟面积有关系的3.综合税1.88%4.契税2% 不过这在具体情况下是有区别的5.还有其他的钱 不过没有多少 如工本费,印花税,交易费等6.具体的钱的话是看地段来的 ,看中介怎么帮你做到最低

叔蝶瑗339950万的二手房还需要另外交多少费用
弘钥静18270071900 ______ 根据评估价格、面积、是否首次买房后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(90平方内首次1%,非首次或其他3%),由买方缴纳!; 4、所得税1%(五年外的唯一普通住房才能免),卖方; 5、交易费6/平方,买方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元); 其他营业税5.55%(5年内按差额缴纳)卖方、合同印花税等暂免

叔蝶瑗3399要买50万的二手房,我手里必须要有多少钱 -
弘钥静18270071900 ______ 现在一般都是两成,但是是评估价的两成

叔蝶瑗339950万的二手房子首付多少 -
弘钥静18270071900 ______ 二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%.二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款.