合同可撤销的期限
据钱江晚报报道，杭州某男子以单价4.5万元在杭州市中心购买了一套二手房，随后他发现，自己买亏了，这个小区大部分房源的挂牌单价仅仅只有3.7万元左右。
他后悔不已，于是跟房东协商，想让房东部分让价。不过，房东仍坚持以原价销售。最终，男子权衡再三决定与其原价购买，不如毁掉合约，只损失5万元定金。
事情发生在今年9月，张铭在自己兄妹和父母住的小区看中一套二手房，该房位于3楼，面积90㎡，装修考究，还带有地暖。
张铭对房子很满意，最终以单价4.5万元，总价405万价格通过中介与房东签订了定金合同。
张铭的兄弟去年上半年也在该小区买了房，房源单价4.3万元左右。因此，张铭一开始觉得这套房子的价格十分合理。
交了5万元定金后，张铭无意间从朋友处了解到，杭州的楼市正处于下行时期，4.5万元的单价，甚至可以买到新房，朋友都觉得他买的这套房不划算。
他还了解到，该小区大部分房源的挂牌单价都在3.7万元左右。
左思右想后，张铭决定在签订正式合同前和房东再谈一次。张铭要求房东再让出2000-3000元/㎡的价格空间，使成交单价达到4.2万元左右。
但房东拒绝了，房东认为这套房光装修费就超过40万元，而且位于3楼，这样的房源很稀缺，并且最近看房的人络绎不绝，因此他对价格有较高预期，并不愿意降价。
权衡再三之后，张铭认为及时止损或许比高位接盘更明智，所以他决定毁约，放弃5万元定金。
针对上述事件，九派新闻采访了知名房产律师、北京金诉律师事务所主任王玉臣，他表示，首先，从契约精神的角度出发，签署了购房合同，就应当依约履行，一般不能因为签署后觉得买贵了就要降价或解除，“这实际上是一种违约行为。”
其次，当价格过高，且已经高于市场交易价百分之三十的，可以视情况在法定期限内主张撤销合同，“但是这个案子恐怕达不到这个标准。”他说。
王玉臣还表示，每套房子所在的小区虽然有市场交易均价，但是具体到不同的房子，不同的楼层，不同的装修，价格有一定的波动是比较正常的。
“所以，购房前一定要慎重考虑，充分考虑充分了解相关信息，避免签署了购房合同后再后悔。届时就不是简单的不想买的问题了，而是往往涉及违约，以及相关的法律责任承担。”
九派新闻记者 陈伟
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【来源：九派新闻】
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陆和斩4437合同撤销权行使期限是多久 -
诸殷蓝17723476211 ______ 《合同法》第55条:“有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权.” 第75条:“撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使.自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭.” 根据以上法律规定,可以看出撤销权的行使期限是1年,由撤销权人向人民法院或仲裁机关申请撤销.
陆和斩4437合同履行完毕能否撤销呢
诸殷蓝17723476211 ______ 一、合同履行完毕能否撤销呢合同履行完毕能撤销.因重大误解订立的和在订立合同时显失公平的合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销.对于一...
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诸殷蓝17723476211 ______ 合同撤销权的行使期限是一年.
陆和斩4437可撤销合同撤销权的期限如何规定麻烦告诉我 -
诸殷蓝17723476211 ______ 撤销权人必须在规定的期间内行使撤销权,但具体期限有所不同. 在可撤销合同中,具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭;在合同保全中,撤销权自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使,但自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭.
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诸殷蓝17723476211 ______ 可撤销合同是在合同被撤销前,保持着法律效力,只是法律赋予一方当事人享有撤销权.它的构成原因是一方的欺诈、胁迫订立合同;乘人之危订立合同;因重大误解而订立的合同;因显失公平而订立的会同.“在可撤销的合同中,具有撤销权的当事人有权撤销合同,但是当事人的这种权力并非没有任何限制,相反撤销权人必须在规定的撤销期间行使撤销权……合同法规定的撤销权的行使时间为一年,在此期间,撤销权人必须行使其撤销权,否则,就失去了撤销合同的权力”
陆和斩4437撤消合同是在一年之内吗 -
诸殷蓝17723476211 ______ 是的,在知道属于可以撤销的合同之日起一年内必须行使撤销权. 《合同法》第五十五条规定:有下列情形之一的,撤销权消灭: (一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使 撤销权; (二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销 权.
陆和斩4437请问有谁知道合同撤销权行使期间的起算日是如何确定的 -
诸殷蓝17723476211 ______ 根据《合同法》的规定,可撤销合同的当事人行使撤销权的期限为1年,自具有撤销权的当事人知道或者应当知道撤销事由之日起算超过规定期限的,撤销权消灭撤销权的行使期限属于除斥期间,不发生中断、中止、延长的情况.
陆和斩4437合同撤销权的除斥期间是多久 -
诸殷蓝17723476211 ______ 合同撤销权是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件,而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利.如果合同是因重大误解、显失公平、或者一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危使对方在违背真实意思表示的情况下所订立的,另一方当...
陆和斩4437合同法第五十五条 -
诸殷蓝17723476211 ______ 《合同法》第五十五条 有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权.撤销权是一种权利,具有撤销权的当事人既可以行使撤销权,向人民法院或者仲裁机构请求撤销或者变更该合同,也可以放弃撤销权,不行使该权利.
陆和斩4437合同的撤销期是指合同订立时起,还是你知道合同不公平时间算起 -
诸殷蓝17723476211 ______ 1. 一般的,合同撤销权的撤销期是从当事人知道或者应当知道撤销事由时起计算一年的期限,也就是从当事人知道或者应当知道合同有欺诈、胁迫或重大误解、显失公平时起计算.2. 但有一个有些歧义的规定:最高人民法院关于《民法通则》的...