商住楼40年后续期多少钱

艾贤逸985四十年产权商住两用房和四十年商铺到期了怎么办一样续费用吗 -
向林饶13699972429 ______ 是的,去做不动产登记

艾贤逸985如果买产权为40年的商业用地的房子住.到期后何去何从 -
向林饶13699972429 ______ 用的是商业水电,肯定贵,物业也按商业收的 商住楼很普遍,都是商业用地上的,所以四十年 价格不一定会低,因为可以商业用途 但如果你打算住而不是商业的话建议必须要比住宅低才可考虑,因为40年使用权只是40年的出让金,与住宅70年...

艾贤逸98540年产权的商住房,四十年后怎么办 -
向林饶13699972429 ______ 一、商住用房,是指楼盘以商业立项,但以住宅名义对外销售的房屋.因限购政策和价格,大量一线城市的刚需人群选择了购买商业性用房来自住. 二、但根据相关规定,商用房产权年限为40年,低于普通住宅的70年产权.我国2007年出台的...

艾贤逸98540年商住房到期怎么办? -
向林饶13699972429 ______ 由于“商住房”本身并非住宅性质,一般是商业用地或工业用地,按照《物权法》相关规定,住宅性质的住房土地在70年产权到期后自动续期,而商业供地或工业用地不仅土地使用期只有40年或50年,而且到期后需要主动申请续期.

艾贤逸985商用房40产权到期后还可以续期吗? -
向林饶13699972429 ______ 40年产权的商住房,四十年后可以续费. 1、根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益...

艾贤逸985商住两用房40年产权到期了该怎么办 -
向林饶13699972429 ______ 1,40年的商住两用房到期后,其土地使用权如无其他的规划,是自动续约的.2,产权年限指的是房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑.按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年.3,房屋的所有权是永久属于购房者的,土地的使用权是有偿、有期限的出租给购房者的,产权年限到期后,当地政府会根据当时的情况,如果无需拆迁的,是自动续约,购房者需要再缴纳一定的土地使用租金就可以的,如果需要拆迁的,是按照当时的市场评估价给与赔偿的!

艾贤逸985商住房40年产权到期该怎么办? -
向林饶13699972429 ______ 商住房40年产权到期可以主动申请续期.根据相关规定,商用房产权年限为40年,低于普通住宅的70年产权.我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续...

艾贤逸98540年产权的商住楼,准备买来自己住.但,40年后怎么办呢? -
向林饶13699972429 ______ 40年后,将自动续期;到当地国土资源部门补交土地出让金;出让金的价格按当地的基准地价补交.

艾贤逸98540年产权公寓房五年后交易需要哪些费用 -
向林饶13699972429 ______ 缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳.

艾贤逸985我要买房子住,可是它是产权只有四十年的商业用房,可以买吗? -
向林饶13699972429 ______ 你好! 正常来说,产权性质有几种,一种是住宅含别墅,只用家居之用,另一种就是你说的商业,那只能用来做写字楼,办公用,可以用来注册公司.或是用来营业用的都行,产权使用年限只有40年,如果这40年一过如果没有拆迁,那你还是可以续期,费用这块就要看那时候的政策,因为现在谁也不太清以后会怎么样! 现在交易的税费:交易手续费一平方:10元. 营业税5.55:如果有增值全额收,没有增值不收 契税:3个点 个人所得税:1.5,有增值全额收,没有增值不收 土地增值税:到5年免收,满3年未满5年按市场指导价0.25%收,未满三年按按\市场指导价0.5%收 其它的都是小钱,没多少就几百块吧!