商品房五大主体验收

索蕊苑994开发商在卖商品房时需要通过哪些验收,拿到那些文件 -
宇疤震18974746574 ______ 一是计委的批文;规划批文等等 二是必须有五证:土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑施工许可证和房屋销售许可证

索蕊苑994如何验收新房? -
宇疤震18974746574 ______ 第一步:到物业查看以下资料是否齐全:A、房屋的《住宅质量保证书》-可带走 B、《住宅使用说明书》-可带走 C、《竣工验收备案表》D、《房屋土地测绘技术报告书》(实测面积登记表 ) E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可...

索蕊苑994房屋主体验收进行的步骤 -
宇疤震18974746574 ______ 1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大) 由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清...

索蕊苑994领取五方验收商品房钥匙是否可以视为房屋交付?
宇疤震18974746574 ______ 领取五方验收商品房钥匙是否可以视为房屋交付 第一、根据我国法律规定,商品房经验收合格即经建设主管部门登记备案后方可交付使用.商品房经“五方验收”后,仅是...

索蕊苑994楼房怎么验收? -
宇疤震18974746574 ______ 首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主...

索蕊苑994房屋的主体结构验收要准备那些资料???谁能仔细解释说明下? -
宇疤震18974746574 ______ 验房注意事项验收房子核实面积、合同及价钱多退少补问题.认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异.(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为...

索蕊苑994验房需要验收哪些方面,马上交房的伙伴可以 -
宇疤震18974746574 ______ 1:详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象; 2:检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝及空鼓; 3:仔细检查地面有无空壳开裂情况; 4:水电路畅通情况和能否正常使用; 5:验收下水情况; 6::验收地面下水情况; 7:核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符.

索蕊苑994房屋验收应该注意什么问题?刚买房,验收的时候要做什么测试吗?
宇疤震18974746574 ______ 1:主体验收:仔细看看梁柱有无偏差及是否符合设计要求,检查质量问题. 2:检查墙体是否有开裂空鼓,卫生间浴室验收前是否做渗水试验. 3:门窗安装是否符合要求,禁止用射钉固定,做好防漏. 4:墙体插座安装是否符合要求,卫生间管道是否有套管. 5:其他根据设计要求不同进行检测.

索蕊苑994装修五大验收看什么?
宇疤震18974746574 ______ 为依据对工程各方面进行验收,作为业主非专业验收应注意以下几点: 一、水:水池、面盆、洁具,上下水管,暖气等. 看:水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固、...

索蕊苑994商品房验收应经哪些部门验收才合格?
宇疤震18974746574 ______ 需要经过勘察、设计、施工、建设、监理五大部门提供俗称“五大表”,之后要规划、监理、环保、消防、自来水(给排水)、热力、电业、房地产管理、土地等部门综合验收,才能是完整意义上的验收