回迁房交房都交什么费
新海南客户端、南海网、南国都市报9月16日消息（见习记者 潘頔）“刚交房不久的小区楼栋一层承重柱出现长度较长的裂痕，还有明显的错位，住在这样的房子里每天都提心吊胆的。”近日，家住海口道客和悦坊小区的王先生反映，自己刚住进小区三个月，楼栋就出现多处开裂问题，小区开发商海口拓一置业有限公司表示该柱仅为装饰作用，对此说法小区业主们表示怀疑。目前，海口拓一置业有限公司相关负责人表示，业主们反映的问题已请第三方专业机构展开检测评估。
小区业主王先生介绍，该小区于2021年12月陆续交房，至今不到一年时间，但近日，有小区业主在7楼2单元看到，107阳台的一根承重柱出现明显比较严重的裂痕，裂痕几乎已形成一圈，裂缝长而深，并且有明显的错位。“从裂缝中能看到，里面的钢筋已经生锈了，看着太危险了，我们赶紧联系了开发商，要求必须出具图纸和检测报告。”王先生说。
楼栋墙柱出现明显裂痕。
记者15日下午在现场看到，该小区共有11栋楼，大约住着3000多户居民。除7楼2单元一楼墙柱有裂痕外，还有不少质量问题存在，包括地下停车场多处漏水、钢筋生锈产生鼓包外露、房屋墙体存在空鼓开裂等问题。“该小区属于棚改回迁小区，三个月前我接到通知去小区把房屋尾款结算并收房，检查时发现屋内有修补过的痕迹。住了三个月后，又发现房屋里几乎所有房间都出现了裂缝，从房顶一直裂到墙上，有的墙体有比较明显的空鼓，跟开发商反馈了也没有得到相应的处理。”另一位刚入住该小区的王先生告诉记者。
地下停车场出现墙体鼓包。
随后，开发商派人来到现场查看，“7楼2单元107阳台从二层梁板开始往上随主体结构现浇施工，一层构造柱则在主体结构封顶后单独浇筑完成，阳台受力构件为悬挑梁。”开发商有关人员表示，从设计图纸上看，出现裂缝的柱子仅为装饰作用，墙柱出现裂缝的原因为自然沉降。针对业主提出的楼栋质量和瑕疵问题，已在陆续做整改，也已请第三方专业机构开展检测评估。
","force_purephv":"0","gnid":"977cd9619635404ab","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"675","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t013e41a5e88d0530e9.jpg","width":"900"},{"desc":"","height":"675","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01146e2a739d916ff1.jpg","width":"900"}]}],"original":0,"pat":"qgc,art_src_1,fts0,sts0,op50_st","powerby":"hbase","pub_time":1663312183000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/e41df09707b6374489f468efb6cd872e","redirect":0,"rptid":"973303c019556109","s":"t","src":"北青网","tag":[],"title":"海口一回迁房交房不到一年竟出现墙体错位 开发商回应
宓贷须1413在交房的时候,业主应该交纳哪些费? -
水会雅15593348861 ______ 要交房了,应说什么契税,办理房证的费用及有线电视,煤气,维修基金这些都已交清了,否则开发商也不会交房与你.实际交房时,都是到物业公司去交房的,基本要交如下费用,一是物业管理费,一般是三个月;二是公用水电费,有收一个月,也有几个月或半年一年一收的;三是装修押金,各地有多有少,一般在500到2000间,有的地方还要收装修垃圾清运费,各地也不一样.基本就这些.其它如有些收费,如市里没有特别规定的,如煤气安装费等基本就是违规收费了.
宓贷须1413我父母在安达有一回迁楼,这几天就要交房了,不知道都要交什么费用?房证是否自己办,还要花多少钱?
水会雅15593348861 ______ 办理房产证可以减免契税,就是小额的手续费等费用.要缴纳2%维修基金和一年的物业管理费,煤气初装费和有线电视初装费.
宓贷须1413回迁房交取费用
水会雅15593348861 ______ 折迁房补偿是按市场价评估,回迁房也是按市场价给你,回迁房主要是契税3-5%.
宓贷须1413交房时还有哪些费用要交?
水会雅15593348861 ______ 1、物业管理费和公共维修基金物业管理费大家应该比较熟悉,一般情况下,业主收... 综合了解自己购买的房子需要在那些方面缴费,防止在交房的时候缴纳不必要的费用...
宓贷须1413回迁房过户需要交什么费用 -
水会雅15593348861 ______ 拆迁回迁的房产买卖,过户税费与一般二手房的过户税费是一样的.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右. 报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
宓贷须1413房屋回迁者要交什么费用才可拿钥匙 -
水会雅15593348861 ______ 如果在之前合同中没有约定,那就是和商品房一样的,办理产权证的相关费用都有,开有水电、电视的开户费
宓贷须1413交房的时候都需要交哪些费用 -
水会雅15593348861 ______ 需要缴纳公共维修基金,一般是总房款的2%,天然气开口费和暖气开口费,一般各是3300元左右,物业费,水、电预存费!其他的就没有什么大的收费项了.
宓贷须1413房子回迀办房产证需交什么费用 -
水会雅15593348861 ______ 一、需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用权,其产生的产权可能会有两种: 1、这种产权性质叫做“等同于经济适用房管理”,也就是说,其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质,但是不完全...
宓贷须1413吉林省回迁的房子交房时需要交配套费么 -
水会雅15593348861 ______ 按照规定回迁的房子交房时等面积部门免税费、超面积的需要交配套费~
宓贷须1413我家楼房要回迁需要交纳什么费用 -
水会雅15593348861 ______ 装修保障金1000元左右 煤气安装费500元只知道这两样了,不好意思啊