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土地确权开荒地属于谁

来源:baiyundou.net   日期:2024-09-23

本文转自:人民日报客户端

阳春三月,走进遂宁市船山区龙凤镇石桥村,映入眼帘的是成片的油菜花,正在田间劳动的庄稼人洋溢着幸福的笑容,“努力探索改革试点 全面推进乡村振兴”,这十六个招牌大字在阳光的照耀下熠熠生辉。

“我们村的土地改革——‘确权不确地’,让昔日的撂荒地变成了眼前的油菜地。”3月27日,谈起石桥村的土地改革,74岁高龄的该村村民袁治田连声说了三个“好”,随即谈起土地改革的感受和土地改革带来的福利。

良田一度变为撂荒地

石桥村位于遂宁船山区龙凤镇南部,主要农业收入以蔬菜粮油种植为主,全村2300余人(辖12个村民小组),只剩下500余人留守。

石桥村地处典型的丘陵区地貌,以“远地配近地、好地配差地”平均原则发包,户均地块10余处,土地十分零散,不便于集中耕种和农机耕作,土地产出效益低。2016年,石桥村5个社(队)村民集体搬迁,导致600余亩良田无人耕种,一度成为了撂荒地。加之劳动力严重不足,导致耕地撂荒严重,造成土地资源闲置浪费,集体经济发展制约严重。

“作为一名庄稼人,看着自家良田一天天荒芜下去,确实很心疼,但是也没有办法。”村民袁治田说,土地养不活一家人,家里劳动力只能外出务工。

“期间也想过很多撂荒地复耕办法,但花了大力气复耕后,无人耕种,还是会面临再次撂荒的困惑。”村支部书记陶华介绍说,虽然石桥村土地撂荒的问题让人头疼,但是镇上干部没有放弃,时常到村里调研走访,传达国家政策,搜集村民意见和呼声。

荒地复耕焕发新活力

直到2022年,石桥村终于迎来了机遇——龙凤镇党委、政府提出了“确权不确地”土地试点改革办法,该村成为了第一个吃螃蟹的村。

“‘确权不确地’,是把能够复耕的撂荒地集中起来,通过村集体统一管理,以零租金的方式流转给专业合作社或家庭农场等种粮大户,通过机械化耕作和科学管理,实现土地大面积复耕。”龙凤镇党委副书记代欢介绍说,荒地复耕2年后,会对流转土地产生效益进行分红,由村集体经济统一支配。

“确权不确地”改革,群众呼声特别高,村民大会投票率达到100%,从村民意见搜集、村民意见汇总、村民代表大会表决,到最后的手续完善,前后只用了一个月时间。

“因为群众呼声高,有些专业合作社、家庭农场等种植大户都想来承包土地。被人看不起的撂荒地瞬间变成了‘宝’。”村支部书记陶华介绍说,考虑到土地开荒复耕的责任重大,经过反复思考,最后选择了遂宁市船山区鑫金农种植专业合作社负责人、本村村民王兵。

“我一直在外地做小生意。投资撂荒地复耕种植农作物,当时还是有一丝丝犹豫,毕竟土地耕作是靠天吃饭,这前期投资就是60余万。”王兵介绍说,由于自己是土生土长的本地人,加上父亲的再三保证和劝说下,一口气从村上承包了300亩地交由父亲打理。由于前几年没有土地租金,缓解了资金压力,这次投资用2年时间能回本,每年能赚钱20余万元。

“土地使用权不变,村上还鼓励有劳动力的扩大种植规模,137元/亩/年的地力补贴,也在拿到自己手中。”平时在合作社干活,还能拿到100元/天的劳务费,村民袁定兴自己也承包了10亩地种植。据悉,类似这样的种粮大户还有2个。

打造连片千亩粮油小园区

石桥村通过“浅填埋 地连片”的办法,实现撂荒土地集中连片,同步规划高标准农田建设,整合的600余亩撂荒地,随着“确权不确地”改革办法出台,打破土地制约发展瓶颈,撬动村集体经济发展新支点,二年后村集体经济收入预计每年能增收15万元。

龙凤镇党委副书记代欢表示,“确权不确地”,将进一步明确“群众支持、面积不减、权属不变、收益共享”作为推动改革的基本原则,鼓励小农联户、专业大户、家庭农场参与经营,剩余土地由供销社兜底代耕代种,保障农户享受土地补贴。

代欢坦言:建立“供销合作社+村集体经济股份合作社+农民专业合作社+代耕”发展模式,由村集体经济股份合作社统一组织村社土地流转和土地托管,牵头进行社会招租,农民专业合作社开展专业化种植和供销合作社进行兜底种植,引导群众通过土地流转、入股分红、种植基地务工等多渠道增收。目前,改革地块成为船山区重要的粮油基地,全部用于粮油农机化生产,预计实现年收入达800元/亩。

“石桥村600余亩荒地复耕成功,让当地村民看到了希望和活力。”代欢表示,下一步,龙凤镇将接续用好“确权不确地”改革经验,力争以石桥村、龙宝村、寨子村、复兴社区、清河村为主打造连片千亩粮油小园区,引领村集体经济组织以粮油基地为基础,持续做大做强粮油基地,推动粮油种植产销一体化发展。

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钭备奇1642谁开荒使用权归谁,但土地使用权归国家所 -
宋凤咳13957524361 ______ 《根据土地法》规定,开荒地的使用权归开荒人,谁先开荒谁有使用权,但土地的所有权是归国家所有.如果拥有使用权,可以补办承包证.

钭备奇1642开荒的土地的所有权是谁的 -
宋凤咳13957524361 ______ 土地所有权只有两种,一种是国有,一种集体所有.跟开不开荒没有关系.

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宋凤咳13957524361 ______ 按照土地管理法的规定,你可以向乡级或者县级人民政府申请对土地使用权确认,根据确认结果决定合同的效力. 中华人民共和国物权法 第四十八条森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但法律规定属于集体所有的除...

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宋凤咳13957524361 ______ 拾荒者并不能自然取得该土地的承包经营权,因撂荒的原承包经营户并没有明确放弃承包经营权,所以,该土地的承包经营权仍属于撂荒的原承包经营户.

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宋凤咳13957524361 ______ 不会.《根据土地法》规定,开荒地的使用权归开荒人,谁先开荒谁有使用权,但土地的所有权是归国家所有.如果拥有使用权,可以补办承包证.农村集体土地应当通过签订承包合同后才能取得承包权,如果没有签订土地承包经营合同,村集...

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宋凤咳13957524361 ______ 自行开荒的土地,不属于二轮土地承包合同面积,不予确权.如果是以公开协商、招标、拍卖等形式取得的荒山、荒丘、荒沟和荒滩等,可以给予确权登记.

钭备奇16421979年开荒土地使用权属谁?集体有权无偿收回?使用年限多久? -
宋凤咳13957524361 ______ 根据《土地管理法》第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用.根据 中华人民共和国国土资源部《确定土地所有权和...

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宋凤咳13957524361 ______ 开荒的个人享有使用权的,而且是受法律保护的.所有权仍是国家的或者集体的.

(编辑:自媒体)
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