基本农田已经建房怎么处理

本文转自【中央纪委国家监委网站】；

中央纪委国家监委网站讯 日前，湖南省纪委监委对7起耕地“非农化”、基本农田“非粮化”典型案例进行公开通报。具体如下：

1.长沙市雨花区跳马镇政府原副科级干部高杰非法占用农用地问题。高杰在担任原长沙县跳马镇拆迁办主任期间，以其妻子名义与他人合伙租赁跳马镇石燕湖村集体土地90亩建成卸土场，用于堆放废弃渣土，2012年10月至2013年4月，该卸土场共堆放废弃渣土17929车，致使该地块内原有耕地52.65亩、林地3.87亩毁损特别严重，已无法正常种植农作物。2020年11月，高杰因犯非法占用农用地罪被判处有期徒刑一年六个月；2021年5月，受到开除党籍、开除公职处分。

2.张家界市永定区崇文自然资源所原负责人王帮安违规同意、帮助他人占用基本农田建房等问题。2019年11月至2020年8月，王帮安在担任永定区西溪坪自然资源所负责人期间，不正确履行职责，违规同意他人异地选址、占用基本农田0.47亩建房；为建房户上报虚假材料，致使他人违规获得用地许可，占用基本农田1.68亩；审核建房资格时把关不严，导致非集体经济组织成员违规建房。2021年12月，王帮安受到开除党籍、政务撤职处分。

3.常德市鼎城区十美堂镇党委委员、副镇长王志刚对违法占用耕地行为监管履职不力问题。2020年12月至2023年2月，王志刚作为十美堂镇分管耕地保护工作的党委委员、副镇长，对违法占用耕地行为监管履职不力，致使该镇在2021年4月至2022年6月发生4起违法占用耕地修建甲鱼养殖塘行为，破坏基本农田12.09亩。2023年2月，王志刚受到党内警告处分。

4.郴州市嘉禾县自然资源局副科级干部李建峰对农村建房监管不力和违规审批问题。2018年3月至2021年5月，李建峰在主持珠泉镇自然资源所（原国土资源所）工作期间，对农村违规建房等突出问题管控不力，致使其辖区内24户村民建房未批先建，违规占用耕地12.9亩（其中基本农田4.57亩）；对珠泉镇4户村民占用耕地4.26亩（其中基本农田1.41亩）申请建房手续审批把关不严。2022年5月，李建峰受到党内警告处分。

5.怀化市麻阳苗族自治县江口墟镇原副镇长胡全忠对违法占用耕地监管不力问题。2020年6月至2022年4月，胡全忠作为分管自然资源和规划的副镇长，对违法占用耕地行为巡查、监督不力，在明知辖区内农户建设柑橘存储仓库未办理相关用地审批手续的情况下，未对该农户违法用地1.61亩（其中耕地1.1亩）的行为及时制止，工作存在失职。此外，胡全忠还存在违反廉洁纪律，向申请办理用地审批的农户索要财物的问题。2022年4月，胡全忠受到党内严重警告处分、免职处理。

6.郴州市苏仙区坳上镇自然资源所原所长周海等人对占用基本农田违规建房监管不力问题。2019年12月至2021年10月，坳上镇黄泥坳村塘铺上一组15户村民集中建房过程中，相关职能部门和工作人员履职不到位，导致村民建房手续不全、未批先建，其中3户村民偏移原规划范围，占用基本农田0.38亩。2022年5月，苏仙区坳上镇自然资源所原所长周海受到党内警告处分；2022年6月，苏仙区坳上镇黄泥坳村党支部原书记段小红受到党内警告处分，镇党政办主任王新受到延长党员预备期6个月处理。

7.株洲市渌口区淦田国土资源中心所所长刘湘赣等人对违法占用永久基本农田监管不力问题。2020年8月至2021年6月，淦田国土资源中心所所长刘湘赣和淦田镇综治办工作人员王玉，在未经县级自然资源和农业农村主管部门对某生态养殖项目使用永久基本农田认定的情况下，办理了设施农业用地备案手续。在项目实施过程中，刘湘赣、王玉未严格履行日常监管职责，造成该项目违法占用耕地20.8亩（其中基本农田12.03亩）。2022年10月，刘湘赣、王玉均受到党内警告处分。

（湖南省纪委监委）

暴符盲2074基本农田上的建筑怎样拆除才合法 -
阮治曹19233329317 ______ 看什么情况拆的,普通情况是没补偿的,只给你盖房子钱.清理违章不罚就好了.修路基本就按占用地给钱的,房子没戏.再说你这连宅基地都不算,想闹腾下就自己争取去,多挣一分是一分....

暴符盲2074政府部门应该怎么处?已经建成农村违规建房,政府部门应该怎么处理
阮治曹19233329317 ______ 要是严格按照法律办事的话土地管理部门就会对所建的违章建筑强行拆除,不过在现实执法中如果所建的违章建筑不牵扯到别人的利益,周围的邻居对你所建的违章建筑不存在争议或者不存在向土地管理部门控告的,土地管理部门就会睁一只眼闭一只眼罚点款,象征性的从墙上拆下几块石头,等他们一走你再把拆下来的石头垒上就没事了.如果存在较大争议的违章建筑土地管理部门就会限期自行拆除,逾期不拆的由土地管理部门强行拆除.

暴符盲2074枣庄国土局一般对在基本农田违规建房怎样处理? -
阮治曹19233329317 ______ 请看土地管理法,如果确认是占用基本农田范围内违规建房,应拆除,并回复耕种.

暴符盲2074基本农田上盖的房屋怎么补偿 -
阮治曹19233329317 ______ 违章建筑,没有补偿,拆除,恢复原状,拘留,罚款.

暴符盲2074国土局怎么处理农村在水田上没有土地证的在建房子
阮治曹19233329317 ______ 如果建房用地占用的是基本农田,或者是其它的土地但不符合土地利用总体规划的,必须予以拆除;对符合土地利用总体规划的,可以给予没收或者补办用地手续处理.

暴符盲2074农村旧房被划入基本农田里该怎么办? -
阮治曹19233329317 ______ 我是专业提供土地法律服务的律师,遇到这样的问题按照以下步骤处理:第一步申请公开旧房划入基本农田的具体文件;如果没有说明划入基本农田未办理手续,可通过向自然资源局举报维护合法权益.第二部根据拿到的具体文件,合法有效申请对旧房进行补偿安置,保障户有所居的权利,不合法的话通过行政复议或诉讼程序撤销.通过法律程序监督管理部门依法行政,维护自己合法权益,维护土地秩序.希望我的回答可以帮到您,有疑问随时联系我!预祝早日妥善解决问题.

暴符盲2074我家农田承包给人种植,他却未经允许盖了房子,现在怎么解决 -
阮治曹19233329317 ______ 首先,要搞清楚土地流转协议,是属于什么用途,如果是承包耕种,承包人在流转来的土地上建房子就是违法建设,可以到乡镇土管所和城管执法队举报投诉,要求拆除违建.如果承包土地没有规定用途,对方通过手段拿到建房批文,那你就比较麻烦.

暴符盲2074别人在我家的基本农田里头偷偷的建了一间房子,我们要求对方拆除,对方不拆,我们自行拆除时对方还报警 -
阮治曹19233329317 ______ 到村委会开份责任田证明,或是找到十名以上的本村村民给你证明(签个字就行)田是属于你的,先到公安局督察处投诉派出所的不作为,再到法院起诉去吧,这种情况对方肯定是送饱了钱的,那派出所也是看你好欺负又不敢闹事,才会敢这样稀里糊涂的处理.

暴符盲2074已经在自家114平农田上建房,准备倒楼面了,上面领导说不让做了,该怎么办? -
阮治曹19233329317 ______ 当初没批准吗?要经批准审核才能建,你是私自建.上面不会同意的.花钱托托关系.看行不行.

暴符盲2074占耕地建高层违法.国土局开停工单,建设单位还照建怎么处理 -
阮治曹19233329317 ______ 向国土部门举报.《土地管理法》第七十六条规定:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任.